Отзывы об ипотеке сельская
Для повышения удобства работы с сайтом ООО «АРСфин» использует файлы cookie. Подробная информация по ссылке .
© 2015 — 2023 Bankiros.ru Все права защищены.
ООО «АРСфин», ОГРН 1187746346556. При использовании материалов гиперссылка на bankiros.ru обязательна. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.
При входе, вы принимаете условия обработки персональных данных
Отзыв о сайте
Кто брал сельскую ипотеку в россельхозбанке отзывы
Там есть некоторые условия — 1) субсидирование по этой программе пока на 5 лет. То есть через 5 лет могут поднять ставку, если государство перестанет субсидировать. Будет 2,7+ставка Центробанка (сейчас она 6, а дальше неизвестно). 2) в течение 5 лет вы не имеете право продавать жилье и обязаны работать «на селе» в сельском хозяйстве или социальной структуре. Если эти условия не выполняются, то через 5 лет государство может подать на вас в суд и востребовать проценты, которые за вас платили.
Россельхозбанк — Сельская ипотека (отзывы)
Сельская ипотека в Россельхозбанке от 3% в 2023 году. Самая выгодная программа по ипотеке.
Россельхозбанк принимает заявки на сельскую ипотеку. Клиенты могут приобрести жильё в сельской местности с помощью кредита под 3% годовых. Сельская ипотека может быть направлена на индивидуальное строительство жилья (ИЖС) и покупку готового загородного дома. С весны 2020 года Россельхозбанк выдал 123,1 млрд рублей сельской ипотеки, что помогло улучшить условия проживания более чем 63 тысячам российских семей. Программа возобновлена после выделения субсидий Министерства сельского хозяйства.
Сельскую ипотеку можно брать либо на ИЖС, либо на покупку уже готового загородного дома с участком. При этом, если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 года. Появилось новое условие: требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую надо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца.
Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заёмщиком могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства можно направить на приобретение жилья в сельской местности, то есть в населённых пунктах с населением не более 30 тысяч человек. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, выдаётся он максимум на 25 лет. В Ленинградской области, в регионах Дальневосточного федерального округа и в Ямало-Ненецком автономном округе максимальный размер сельской ипотеки составляет 5 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей. Сельская ипотека пока недоступна в Московской области.
Рассчитать условия ипотеки можно онлайн в ипотечном калькуляторе.
Преимущества сельской ипотеки от Россельхозбанка:
- Максимальная сумма кредита 5 млн ₽
- Срок кредитования до 25 лет
- Первоначальный взнос от 10%
- Процентная ставка от 3% годовых
- Досрочное погашение без комиссии
Условия и ставки
Валюта кредита
Сумма кредита
- от 100 000 до 5 000 000 рублей для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа, Ямало-Ненецкого АО
- от 100 000 до 3 000 000 рублей для других регионов РФ
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Обеспечение
- залог приобретаемой недвижимости
Страхование
- имущественное
- личное
Цель кредита
Приобретение готового жилья или строительство жилого дома по договору подряда на сельской территории
Срок рассмотрения
Порядок погашения
Аннуитетные или дифференцированные платежи
Досрочное погашение
Требования и документы
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 года до 75 лет
- Регистрация на территории Российской Федерации
- Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев
- Общий трудовой стаж не менее 1 года
- Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ
- Военный билет (для мужчин до 27 лет)
- СНИЛС
- Документы о семейном положении, наличии детей
Подтверждение основного дохода (на выбор):
- Справка по форме 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Справка о размере пенсии
Документ, подтверждающий трудовую занятость:
- Трудовая книжка, электронная или копия бумажной
Выдача и погашение
Как оформить сельскую ипотеку в Россельхозбанке
Рассчитайте условия и подайте заявку онлайн. Дождитесь решения банка и подберите объект недвижимости. Подпишите кредитную документацию и оформите сделку с продавцом.
Погашение кредита
Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами не позднее даты погашения, установленной графиком платежей.
- В интернет-банке или мобильном приложении
- Через банкоматы Россельхозбанка
- В кассах отделений Россельхозбанка
- Банковским переводом из другого банка
- В любом отделении Почты России
Досрочное погашение
Полное или частичное досрочное погашение происходит в дату ежемесячного платежа, без комиссий.
Последствия просрочки платежа
Систематическое несоблюдение заемщиком условий договора приводит к взысканию задолженностей соответствующими организациями, действующими строго в рамках существующего законодательства, влечет за собой штрафные санкции и наносит ущерб кредитной истории заемщика. Помимо процентов начисляются пени за задержку (20% годовых). В случае систематических нарушений договора залоговое имущество переходит в собственность банка.
Отзывы
Оформил сельскую ипотеку в Россельхозбанке. Остался очень доволен сервисом. Заявку рассмотрели очень быстро. Открыл ещё и дебетовую карту с бесплатным обслуживанием. Помогли привязать к телефону. Объяснили, что карта бессрочная. Пока нареканий никаких нет. Пришел по рекомендации друга и не пожалел. Работники огонь, все как на подбор. Особая благодарность менеджеру Г-ко Марии, очень компетентный сотрудник. Приятно было находиться в банке.
Россельхозбанк в с. Алнаши это мой любимый банк, лучший финансовый друг. Я с этим банком уже 2004 года. Пользуюсь кредитами этого банка. В начале этого года оформили ипотечный кредит на покупку дома с земельным участком. С середины июля предложили сделать рефинансирование, с 3 августа очень удачно оформил сельскую ипотеку под низкую ставку, всего 3%.
Очень благодарен сотрудникам банка за профессионализм, особенно Зое А., и Игорю Н., Работают очень оперативно. Внимательные, компетентные, приветливые, вежливые, всегда ответят на вопросы, обслуживание на высшем уровне. Этот банк рекомендую всем. От всей души желаю банку процветания и работы на благо жителей района.
Никак не могу поверить, что Россельхозбанк исполнил мою мечту о собственном жилье, да еще и по фантастической ставке.
В июне оформил сельскую ипотеку, и моему счастью нет предела. Все друзья платят по ипотекам ползарплаты, а у меня суперкомфортный низкий платеж. Хочу выразить огромную благодарность менеджеру Б-ой Вере Н. из офиса банка в Ессентуках за качественное, идеальное обслуживание: вежливость, скорость, компетентность вне всяких сомнений.
На этапе сбора документов сотрудник всегда была на связи, после оформления подробно рассказала как оплачивать ипотеку, как пользоваться мобильным приложением, так как ранее опыта у меня не было, дополнительно предложила кредитную карту с хорошими условиями. Впечатления исключительно положительные, все понятно. Спасибо вам большое за такую программу и заботливое отношение! Побольше бы таких сотрудников.
На протяжении длительного времени обслуживаюсь в Россельхозбанке в г. Мышкин. Купила квартиру воспользовавшись «Сельской ипотекой», ставки всегда весьма привлекательны и надежность банка вне сомнений. Очень нравится интернет-банк, оплачиваю коммунальные платежи, делаю переводы, все понятно и информативно. Коллеги также довольны, знаю, что имеют кредиты и ипотеки в Россельхозбанке.
Хотела бы выразить огромную благодарность всему офису в городе Мышкин за быструю, квалифицированную работу и внимание, способность ответить на любой возникающий вопрос. Огромная просьба поблагодарить специалистов за их кропотливую работу и внимательность, а так же поощрить материально.
28.07.2022 года мы подали заявку на рефинансирование ранее полученной ипотеки на покупку жилого дома в сельской местности в Россельхозбанке г. Тамбов по ул. Горького, 20. Нашу заявку рассмотрели очень быстро, после чего нам позвонил работник и мы договорились на сегодня, 05.08.2022 г, на встречу в банке.
Очень приятно было осознавать, что нас уже ждали и все документы были подготовлены, ждать не пришлось ни в очереди, ни подготовку документов. Нам с супругом предложили и дали время ознакомиться с условиями кредитного договора. Напомнили ещё раз про условие обязательной прописки, объяснили как мы можем досрочно погасить кредит.
В общей сложности в банке мы пробыли не больше 40 минут. Это очень достойно для таких сделок. Сотрудник Марина дала свой номер телефона на случай, если возникнут вопросы. Очень приятный банк, буду его рекомендовать всем.
Где вы видели, чтобы дом построили в деревне за 5 лет, а потом продали. Такие сельские ипотеки как в Россельхозбанке опять для богатых, чтоб не было им напряжно отдыхать в загородном доме. У молодых хоть надежда была, а сейчас. В такое тяжёлое время, с такими ценами и с такими условиями.
Подали заявку на сельскую ипотеку в Россельхозбанк в сентябре 2021 года, 3 месяца нам не могли оформить заявку из-за неполного пакета документов на дом. Когда всё было собрано, бюджет закончился и было предложено воспользоваться коммерческой ставкой (11,7%) согласились, т.к. хозяин дома не мог так долго ждать. И после чего, вот уже более полугода нас «кормят» обещаниями, что вот-вот выделят деньги. А по сути наше заявление просрочено, а новые заявки на рефинансирование не принимают. Хотя программа сельская ипотека работает. Никому не советую связываться с этим банком, трата не только своего времени, но и личных денег.
Сельскую ипотеку в РСХБ одобрили, но субсидирования еще не было, в Россельхозбанке предложили взять ипотеку по коммерческой ставке и сразу подать на рефинансирование. Затем оказалось, что рефинансирование не прошло, остались с ипотекой под 9%. Что-либо оспаривать и доказывать бесполезно. Откровенное жульничество и обман клиентов.
Россельхозбанк одобрил заявку на сельскую ипотеку 2022, но по новым условиям (уж не знаю банка или Минсельхоза) возраст дома должен быть не более 5 лет. Где, интересно, в деревне, видели полностью благоустроенные новые дома — заезжай и живи, да ещё не дороже 3 млн рублей? Во всяком случае, в нашем регионе точно таких нет.
Всем доброго времени суток, поскольку счастливые люди оформившие сельскую ипотеку не пишут отзывы, я решила написать свой.
Да много недостатков, куча убитых нервов, но оно того стоит.
Прежде чем подавать заявку, прочитала все статьи, и знала, что не смотря на рекламу и официальное объявление, что СИ (сельскую ипотеку) ввели с 01.01.20 г., я знала, что соглашения с Минсельхозом ещё не подписаны, и смысла подавать заявку нет.
15 марта наконец появилась официальная информация о подписании соглашения и 17 мы уже отправились в Россельхозбанк со всеми необходимыми документами.
В первую очередь стоит отметить, что судьба Вашей ипотеки, напрямую зависит от работников именно Вашего отделения, нам повезло, у нас они добрые, понимающие люди.
Мы подали документы, оставалось только ждать, иногда звонила в банк, спрашивала есть ли новости.
1-ая нервная ситуация возникла уже после 17 апреля, я в очередной раз позвонила в банк и мне сказали, что новостей нет и скорее всего придётся заново собирать справки, вежливо попросили ещё немного подождать, и вот 23 апреля пришла долгожданная смс, Вам одобрено и максимальная сумма, мы были очень рады, поскольку дом мы уже давно выбрали и были готовы ко всему, в банке дали список документов на недвижимость, все документы, включая оценку мы собрали быстро.
2-я уже более нервная ситуация, в нашей Администрации в течении 3 недель не могли сделать заключение о недвижимости, ох и помотали они нам нервы, с праздниками карантином и прочим.
После 20 мая, наконец нам выдали бумаги в Администрации, мы отнесли весь пакет документов в банк, в течении 3 дней пришлось донести ещё кое-какие бумаги по объекту недвижимости.
В итоге отправили документы на проверку.
3-я нервная ситуация, юристы банка не могли найти межевание земли по кадастровым номерам вернули заявку, уже на следующий день разобрались и отправили заявку обратно, здесь конечно вина банка.
Время ожидания тянулось очень долго, мы переживали.
Через неделю позвонила в банк, в кредитный отдел и услышала, то чего совсем не ожидала, наш дом прошёл, всё хорошо, его одобрили, но финансирование закончилось и это 4-я и самая нервная ситуация. мы опустили руки, сотрудник банка и сама была очень расстроена и переживала вместе с нами.
Мы решили подать заявку в Сбер, ведь документы все равно уже готовы, дело пойдет быстрее, в Сбере нам быстро одобрили, но через день нам позвонила сотрудница нашего отделения Россельхозбанка, она нас обнадёжила, и попросила подождать, поскольку вопрос по финансированию нашей ипотеки решается.
Я сказала, что мы подождём неделю и если изменений не будет, то заберём документы на недвижимость и будем отправлять в Сбербанк.
Ровно через неделю, ещё до начала рабочего дня, нам позвонили и обрадовали, деньги пришли.
Мы были очень счастливы, позавчера подписали кредитный договор, в МФЦ нам конечно тоже помотали нервы, записали нас на консультацию, отказывались принимать документы, сказали свободно только после 30 июня.
К счастью мы обратились в отделение Россреестра, и сегодня уже подали документы на регистрацию договора купли-продажи и пере регистрацию объекта недвижимости, так что ещё немного подождать и мы станем счастливыми обладателями уже своего гнёздышка.
Что хочется отметить, про то что процент может измениться, нас предупредили, но если есть возможность хотя бы 5 лет платить по низкой ставке, ты мы рады и этому.
Страховка и прочие услуги банка нам обошлись 27 т.р. Муж заёмщик, я созаёмщик.
Живём мы в деревне, обычная молодая семья с ребенком.
Нам очень повезло, с нашим отделением Россельхозбанка, они переживали нами, помогали, звонили и отвечали на все вопросы.
Так что, если у Вас какие-то проблемы, в первую очередь это проблемы с Вашим отделением. В нашей деревне успели пройти 2 семьи, одни уже неделю назад заключили сделку и переехали, и вот мы)
Россельхозбанк возобновил приём заявок на сельскую ипотеку по новым условиям
Россельхозбанк с 22 апреля принимает заявки на сельскую ипотеку. Льготная ставка сохранена: клиенты могут приобрести жильё в сельской местности с помощью кредита под 3%. Теперь сельская ипотека может быть направлена только на индивидуальное строительство жилья (ИЖС) и покупку готового загородного дома. С весны 2020 года Россельхозбанк выдал 123,1 млрд рублей сельской ипотеки, что помогло улучшить условия проживания более чем 63 тысячам российских семей. Программа возобновлена после выделения субсидий Министерства сельского хозяйства.
Цели использования кредита скорректированы: теперь сельскую ипотеку можно брать либо на ИЖС, либо на покупку уже готового загородного дома с участком. При этом, если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 года. Также отменено требование по обязательной газификации. Появилось новое условие: требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую надо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца.
«Сельская ипотека уже принесла пользу десяткам тысяч наших соотечественников, позволила приобрести просторную жилплощадь в экологически благоприятной местности. Среди наших заёмщиков много молодых семей, для которых это первое собственное жильё. Для них комфортная ставка – особенный плюс. И мы рады, что льготная программа продолжается. Ждём высокий спрос и готовы к нему. Для удобства клиентов работает наш сервис Своё Село, где можно найти дом, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек и т.д.», – прокомментировала руководитель розничного направления Россельхозбанка Светлана Вишнякова.
Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заёмщиком могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства можно направить на приобретение жилья в сельской местности, то есть в населённых пунктах с населением не более 30 тысяч человек. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, выдаётся он максимум на 25 лет. В Ленинградской области, в регионах Дальневосточного федерального округа и в Ямало-Ненецком автономном округе максимальный размер сельской ипотеки составляет 5 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей. Сельская ипотека пока недоступна в Московской области.
За время реализации программы популярнее всего сельская ипотека оказалась в Башкортостане. В первую пятёрку также вошли Новосибирская область, Ленинградская область, Татарстан и Удмуртская Республика.
Рейтинг регионов по объёму выдачи сельской ипотеки с начала реализации
| Номер | Регион | Объем в млрд рублей |
| 1 | Республика Башкортостан | 7,1 |
| 2 | Новосибирская область | 6,2 |
| 3 | Ленинградская область | 5,8 |
| 4 | Республика Татарстан | 5,6 |
| 5 | Удмуртская Республика | 5,1 |
| 6 | Белгородская область | 3,9 |
| 7 | Оренбургская область | 3,6 |
| 8 | Нижегородская область | 3,5 |
| 9 | Свердловская область | 3 |
| 10 | Воронежская область | 2,9 |
В разрезе федеральных округов наибольший спрос на сельскую ипотеку отмечен в Приволжском федеральном округе: выдано 37,7 млрд рублей, или 31% от общего объёма. На втором месте – Центральный федеральный округ – 25,4 млрд рублей (21%), третье место занял Сибирский – 22,8 млрд рублей (18%). На остальные 5 федеральных округов совокупно приходится 37,3 млрд рублей (30%).
Средний возраст заёмщика по программе сельской ипотеки – 38 лет. Наибольшая доля от общего объёма выдач пошла на приобретение дома с участком (42% средств).