Кто брал ипотеку в банке открытие отзывы

Отзывы об ипотеке в Банке Открытие

Мнения об ипотечном кредитовании Банка Открытие и его условиях – брать или не брать ипотеку в 2023 году. Реальные отзывы об оформлении, проведении сделок с недвижимостью, погашении ипотеки, возврата закладной на квартиру и т.д. Оценки заемщиков качества обслуживания ипотечных менеджеров Банка Открытие. Будем рады вашему отзыву, если есть что сказать!

Написать отзыв Отвечает сотрудник банка

Совет всем – не идите в банк Открытие, тем более не оформляйте через них серьезные сделки. Некомпетентность во всем. Даже в простых операциях типа погашения аккредитивов и кредитов. В начале августа жена заключила в Банке Открытие кредитный договор и договор купли-продажи квартиры. Собиралась купить квартиру, которая находится в залоге у .
Показать все

Отзывы об ипотеке Банка «Открытие»

В Открытии брала с мужем ипотеку. Приятно, что сотрудники ориентированы на клиента и готовы помочь. Девушка спокойно отвечала на мои 100500 вопросов. Подсказала выгодную программу «Семейная» с приемлемой процентной ставкой.

Являюсь зарплатным клиентом в Открытии уже три года. Банк предложил рефинансирование ипотеки под более выгодный процент. Сотрудница банка рассказала, какие документы нужно собрать. Через неделю уже оформляла рефинансирование ипотеки, удобно.

Покупать квартиру в новостройке выгоднее всего на этапе строительства. Заявку на ипотеку одобрили быстро, а ежемесячный взнос вышел приемлемым. С первоначальным взносом частично помогли родители, поэтому ставка получилась неплохая – 6% годовых.

Мы с мужем решили взять ипотеку на вторичку в Открытии по ставке 8,9%. За несколько дней оформили все документы и подписали договор. Сотрудники работали быстро, ответили на все наши вопросы.

Взял себе ипотеку под ремонт, получается даже меньше переплата, чем если бы оформил простой кредит. Платить удобно, есть зарплатная карта Открытия. В приложении просто вносишь деньги и все. Оформлял прямо у них на сайте, дистанционное обслуживание там устроено нормально. Заявку одобрили тоже онлайн. Читать далее

Оформляли с женой ипотеку на новостройку в банке Открытие. Все государственные программы, которые предусмотрены для нас, тут работают. Никакого обмана, все четко и прозрачно. График платежей расписан на 20 лет

Никогда не думала что буду писать такой отзыв, но: 10/03/2021 мною была погашена ипотека и в это же время была сформирована заявка 025625150 на снятие обременения и выдачу мне закладной. Согласно п.2 ст. 17 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», банк обязан выдавать закладную с отметкой о по. Читать далее

Взяла ипотеку. Спустя годы полностью погасила. Банк мою закладную потерял. Из-за этого не могу снять обременение.

Взяла ипотеку. Спустя годы полностью погасила. Банк мою закладную потерял. Из-за этого не могу снять обременение.

Оформил в банке Открытие ипотеку, все согласно государственной программе, скидка по процентам нехилая. Учитывают доход не только мой, но и супруги, поэтому удалось взять нужную сумму на покупку нового жилья.

• Кредиты
• Сервисы
• Вклады

Сервисы и продукты Банкирос.ру

• О проекте
• Контакты
• Авторы и эксперты
• Вакансии
• СМИ о нас
• Реклама на сайте
• Политика конфиденциальности
• Гарантия получения денег
• Политика обработки файлов cookie
• Форма обратной связи
• Поддержка в Telegram

Для повышения удобства работы с сайтом ООО «АРСфин» использует файлы cookie. Подробная информация по ссылке .

© 2015 — 2023 Bankiros.ru Все права защищены.

ООО «АРСфин», ОГРН 1187746346556. При использовании материалов гиперссылка на bankiros.ru обязательна. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

При входе, вы принимаете условия обработки персональных данных

Отзыв о сайте

Отзывы ипотека банк открытие — отзыв

leona

Вся правда об ипотеке в банке "Открытие". Отзывы ипотека банк открытие

Всем добрейшего времени суток. Свой сегодняшний отзыв я хотела бы посвятить ипотеке в банке «Открытие» и рассказать вам все о ней.

Вся правда об ипотеке в банке «Открытие».

В последние месяцы ипотечные кредиты в этом банке пользуется повышенной популярностью.

Это стало следствием того, что кредитное учреждение существенно снизило процентную ставку и разработала новые программы лояльности. Теперь требования к потенциальным заёмщикам и способам подтверждения ими своего дохода минимальные.

Выгодные ставки по ипотеке от 8,9% суммы до 30 000 000 рублей, сроки от одного года до тридцати лет. Первоначальный взнос от 10% от стоимости жилья. Выгодные ставки по ипотеке от 8,95%. Первоначальный взнос от 10%. Максимальный срок кредитования до 30 лет. Рассчитать ее можно на специальном на калькуляторе. Он представлен на странице сайта. Используя его, вы можете рассчитать сумму ипотеки и увидеть финальные переплаты по кредиту.

В течение первых трех лет можно получить вычет по НДФЛ (я не помню как это точно называется). При полностью белой зп получается неплохо. Каждый решает куда этот налоговый вычет вложить. Кто-то в досрочное погашение, кто-то в ремонт. За ипотеку можно вернуть 260 тысяч на человека ( если оба супруга работают) плюс можно каждый год возвращать 13% с уплаченных процентов на сумму до 3 млн. С ейчас упала ставка рефинансирования, поэтому условия стали лучше! В банке подскажут все.

Можно «выдернуть» деньги из ипотечного кредита. Банки требуют оценку квартиры для кредитования. Вызывается «свой» оценщик из оценочной компании, пишет ту суму, которая вам нужна, платите за квартиру, а разницу продавец возвращает вам. С новостройкой такое не прокатит, а с вторичной у нас такая практика была.

Мы когда хотели брать квартиру в ипотеку пошли сначала в банк, там узнали о ставках и т. д, получили консультацию. У мужа была карта «Открытия», они посмотрели выписку и сказали, что сейчас без справок дополнительных о з/п предварительно одобрено что-то около трех миллионов, если нужна сумма больше нужны справки, дали список документов, что нужно собрать. Так сложилось, что на момент когда собирались покупать жилье, банк «Открытие» одобрил нам ипотеку. А в Сбербанке — почему-то отказали. Почему не пошли в другие банки, честно говоря, не знаю. Наверное, потому что этот банк нам посоветовали наши друзья. В принципе, нас все устроило. Проценты по кредиту честные и прозрачные. Переплата не очень большая. Сотрудники банка все подробно объясняют и проговаривают все условия по кредитованию. Обслуживание в банке просто замечательное: отделение работало до 19-00 и по субботам, легко можно было сделать ипотечный платеж. Правда, п отом начались проблема со страховкой: банк передал всё напрямую страховой компании, теперь это работает так: в обычное рабочее время съездить туда за расчетом страховки, потом в страховую – оплатить, потом снова в банк отвезти квитанцию. Очень неудобно, честно говоря, вся эта катавасия.

Ипотеку одобряют быстро, буквально пару дней. Но это потому что у нас обоих з/п на карты этого банка и дополнительных документов не надо было. А потом поиск жилья в течение 3-х месяцев вроде. Документы на жилье проверяют, оценка, потом покупка, страховка заемщика и кв. Страховать лучше не в самом банке (дорого), а в компаниях других, они перечислены на сайте банка. Вы сначала узнайте, страхует ли сам банк такие объекты. Если процент износа большой, то можно обратиться в любую страховую компанию, которая аккредитована в банке. А то может получиться так, что сумму получите, выберете квартиру, а застраховать не сможете. Страховка по ипотеке это обязательное условие любого банка. Вышло около десяти тысяч рублей страховки, пять тысяч оценка. Ставка 11.5% годовых на двадцать лет. Ну у нас ещё маткапитал, конечно, как основной первоначальный взнос был. Когда мы покупали, нам так объяснили- покупаемая на мат. к. квартира не может быть меньше, чем доля занимаемая ребёнком + родители в предыдущем жилье. Так же и продать покупаемую на мат. к. квартиру можно только без уменьшения площади доли детей и мамы. Причём права папы можно ущемить. Знаю точно, что у нас в городе оформляют покупку квартиры по мат. к. без выделения доли папе. Хотя именно нам сказали, что надо на всех членов семьи доли делать. Мы поровну и сделали.

В нашем банке супруг автоматически становился созаемщиком вне зависимости от возраста и дохода. Т. е. либо надо приходить вдвоем и со справками, либо одному и с брачным договором. Мужики не то, что втихую, а «я работаю один, она с детьми, хочу чтобы она к покупке отношения не имела».

В договоре кредитном есть какое-то примечание, что нельзя сдавать, ну по крайней мере у нас есть. А так в тихушку конечно многие сдают и оплачивают ипотеку. Во многих договорах есть пункт что сдавать можно только с согласия банка. Или вообще запрещено. Сдавать можно и в тихую, но если такой пункт есть, то его нарушение предусматривает, обычно, расторжение договора. А эти либо весь остаток ипотеки разом выплатить либо квартиру банку отдать.

C выбором квартиры расскажу как это было у нас. Начну с того что мы связывались с риэлторами. Для начала мы просто выбрали район, где нам удобно и цены квартир подходят. Дальше работа риэлтора. Она подобрала нам несколько подходящих вариантов и дальше дело за малым. Ездили, смотрели. А с соседкой Нам повезло столкнуться когда мы после просмотра кв гуляли по району. С виду была милая женщина, все про всех рассказала. Так что когда будете смотреть, пройдитесь по району, спросите у бабушек у подъезда.

Мы с мужем дважды брали ипотеку, очень удачно. Второй раз в январе этого года как раз именно в банке «Открытие»! Сейчас самое время! Цены упали. Но выбор зависит от ваших желаний. Поскольку у нас уже было жилье и торопиться некуда, А муж с руками, то мы искали определенный район (центр), кирпич и самое убитое состояние квартиры, так как будем делать ремонт и нам на хуй не нужен чужой ремонт. В итоге купили квартиру в сталинке в самом центре города, на млн дешевле, чем продают в этом же доме остальные такие же кв. Муж полностью снес все внутри, поменяли окна, поставили кондеры, новые стены, перепланировку, плитку, электрику, водопровод и канализацию. Когда закончит — будет сказка, осталось отделку доделать и все. Вышло 20 ка в месяц платеж, но мы стараемся закидывать больше.

В ближайшие годы рост цен на недвижку не предвидится, ибо доходы не растут, а цена на недвижку зависит порой не столько от её реальной стоимости, а от того, что выше спрос или предложение, так вот сейчас спрос явно ниже новостройки почти во всех городах строятся активно, вторичка будет падать, да и в строящемся доме цена ниже чем в готовом ставки реально снижены так как в банках кредиты тоже берут теперь плохо, а потреб кредиты не надежны, так как чаще всего если человек его не платит, то товар уже не взять, а вот ипотека надежна так как в залоге недвижимость, но сколько такая тенденция будет не ясно. Цены упали, и риэлтор знакомый говорит, что падать будут дальше. Продавали вторичку, за год ценник упал на квартиру тыс на 700 (Москва). На загородную недвижимость ценник не падает. В новостройке можно найти вообще дешевые квартиры.

Тема: Ипотека Банк Открытие

Добрый день, Уважаемые форумчане.
Такой темы не нашла и вообще мало информации по этому банку, такое чувство, что все в Сбере берут, поэтому решила создать новую.

Кто нибудь кредитовался в нем? Все ли в срок делают? Как на сделке дела обстояли?

И вообще вбросы в новостях, что у банка все плохо, а мы заявку только подали.

• Просмотр профиля
• Сообщения на форуме
• Личное сообщение

• Просмотр профиля
• Сообщения на форуме
• Личное сообщение

Сообщение от Рахиля

Спасибо за ответ.

Интересно на рефинансирование отдельная очередь?

• Просмотр профиля
• Сообщения на форуме
• Личное сообщение

Сообщение от Lantvip

Спасибо за ответ.

Интересно на рефинансирование отдельная очередь?

• Просмотр профиля
• Сообщения на форуме
• Личное сообщение

Сообщение от Рахиля

• Просмотр профиля
• Сообщения на форуме
• Личное сообщение

• Просмотр профиля
• Сообщения на форуме
• Личное сообщение

• Просмотр профиля
• Сообщения на форуме
• Личное сообщение

Сообщение от Lantvip

Добрый день, Уважаемые форумчане.
Такой темы не нашла и вообще мало информации по этому банку, такое чувство, что все в Сбере берут, поэтому решила создать новую.

Кто нибудь кредитовался в нем? Все ли в срок делают? Как на сделке дела обстояли?

И вообще вбросы в новостях, что у банка все плохо, а мы заявку только подали.

Вам для ипотеки зачем стабильность банка? — сделка делается быстро, договора подпишете и сдадите сразу же на регистрацию.
Если у банка отзовут лицензию ваши обязательства не увеличатся
Банк попадет под санацию и ипотечный портфель перейдет к другому банку.

Самое неприятное, что может случиться- изменятся реквизиты для оплаты.
Ну закладную продадут( а это может случится и без отзыва лицензии) — просто после гашения не за 1 день вам ее вернут, а за неделю -две.
и все.

Вот если вы там вклады будете хранить, тогда и задумайтесь о рейтингах, участвует ли в страховании банк, репутация и т.п. и то 1400 т.р. можно спокойно оставлять

• Просмотр профиля
• Сообщения на форуме
• Личное сообщение

Сообщение от Lomarin

• Просмотр профиля
• Сообщения на форуме
• Личное сообщение

Сообщение от Anna_Konst

Вам для ипотеки зачем стабильность банка? — сделка делается быстро, договора подпишете и сдадите сразу же на регистрацию.
Если у банка отзовут лицензию ваши обязательства не увеличатся
Банк попадет под санацию и ипотечный портфель перейдет к другому банку.

Самое неприятное, что может случиться- изменятся реквизиты для оплаты.
Ну закладную продадут( а это может случится и без отзыва лицензии) — просто после гашения не за 1 день вам ее вернут, а за неделю -две.
и все.

Вот если вы там вклады будете хранить, тогда и задумайтесь о рейтингах, участвует ли в страховании банк, репутация и т.п. и то 1400 т.р. можно спокойно оставлять

Спасибо
Да я вчера уже читала, чем может мне грозить отзыв лицензии, ничего криминального не нашла.

А от ошибок да никто не застрахован, человеческий фактор. Ещё неизвестно сколько бы раз сбер пришлось долбать. Но неприятная ситуация, очень неприятная.