Льготная ипотека в Газпромбанке
Для повышения удобства работы с сайтом ООО «АРСфин» использует файлы cookie. Подробная информация по ссылке .
© 2015 — 2023 Bankiros.ru Все права защищены.
ООО «АРСфин», ОГРН 1187746346556. При использовании материалов гиперссылка на bankiros.ru обязательна. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.
При входе, вы принимаете условия обработки персональных данных
Отзыв о сайте
Семейная ипотека от Газпромбанка
5,3% при условии личного страхования и сумме кредита от 7 до 12 млн руб. при приобретении недвиж. расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО, от 4,5 до 6 млн руб. для остальных регионов РФ;
5,7% при условии личного страхования и сумме кредита до 7 млн руб. при приобретении недвиж. расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО, до 4,5 млн руб. для остальных регионов РФ.
Надбавки: 0,2 п.п. без личного страхования заемщика; 0,1 п.п. при первоначальном взносе менее 20%
- Таунхаус (первичный рынок)
- Квартира на вторичном рынке
- Квартира на первичном рынке
- страхование недвижимости — обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:
- АО «СОГАЗ»
- АО «Группа Ренессанс Страхование»
- АО «АльфаСтрахование»
- САО ВСК
- СПАО «РЕСО-Гарантия» и в других компаниях
- комиссия за предоставление кредита не взимается
- в качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично
Семейная ипотека предназначена:
- для граждан Российской Федерации при рождении с 01.01.2018 по 31.12.2022 второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения с 01.07.2022 по 31.12.2022 второго и (или) последующих детей – не позднее 01.03.2023)
- для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении с 01.01.2019 по 31.12.2022 второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения с 01.07.2022 по 31.12.2022 второго и (или) последующих детей – не позднее 01.03.2023)
- для граждан Российской Федерации, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория «ребенок-инвалид» (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории «ребенок-инвалид» рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027)
- для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория «ребенок-инвалид» (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории «ребенок-инвалид» рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027)
Экспертиза Юником24
- Срок кредитования – до 30 лет
- Присутствует программа государственной поддержки
- Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка или выпиской по счету
- Возможно рефинансирование кредита, ранее полученного в стороннем банке
- Возможно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса
- Ипотека доступна клиентам с временной регистрацией
- Кредит для семей, у которых родился второй или последующий ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. или имеющих ребенка-инвалида
- Обязательно документальное подтверждение дохода и занятости для клиентов, не являющихся зарплатными
- Увеличение ставки при отказе от личного страхования
Требования
- Семьи с ребёнком-инвалидом
- Граждане РФ, у которых родился второй или последующий ребенок в период с 01.01.2018
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ
- СНИЛС
- Один из документов, подтверждающих занятость, стаж и доход
- Паспорт РФ
- Заявление-анкета
-
на получение ипотечного кредита;
- паспорт гражданина РФ (возможно предоставление только паспорта и анкеты, при 30% первоначальном взносе);
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
- копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя; для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление копии трудовой книжки не требуется / Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР) или Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р);
- документ, подтверждающий доход*:
— справка о доходах и суммах налога физического лица;
— оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
— справка по форме Банка.
Документы, подтверждающие доход (на выбор):
- справка о доходах и суммах налога физического лица;
- оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
- справка по форме Банка
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
- Начисление неустойки
- Залоговое имущество
Общие требования к ОН:
- расположен на территории Российской Федерации
- свободен от ограничений и обременений (если условиями Программ не предусмотрено иное), в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права
- не находится в собственности супруга Заемщика
- ранее не находился в собственности у Заемщика или его супруга (-и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака
- право собственности или право требования на ОН не является предметом судебного спора
- является жилым помещением
- имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
- имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия (за исключением Жилых домов и Таунхаусов)
- обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (в том числе функционирующим в автономном режиме), за исключением ОН на этапе строительства
Требования к отдельным ОН на Первичном рынке:
Квартира:
- расположена на надземных этажах в многоквартирном доме
Таунхаус
- расположен в малоэтажном Жилом доме, разделенном на несколько одноуровневых либо многоуровневых ОН с изолированными входами (без общего подъезда)
- состоит из нескольких блоков, каждый из которых (Жилой дом/часть Жилого дома/Квартира) предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком и имеет выход (подъезд) на территорию общего пользования)
- после завершения строительства обеспечен подключением/подключен к электрическим сетям
- передается в залог Банку вместе с Земельным участком под ним (при наличии Земельного участка, выделенного для Таунхауса)
Жилой дом:
- расположен на территории организованной жилой застройки
- после завершения строительства обеспечен подключением/подключен к электрическим сетям
не может быть:
- из сырцевого саманного кирпича
- из ячеистых известняковых блоков
- из экспериментальных материалов
- шпальным
- дощатым
Выдача и погашение
- в отделении банка (заявку можно направить он-лайн)
- Перевод на банковский счет
- ключевая ставка Банка России на дату заключения кредита от суммы просрочки
- Аннуитетные ежемесячные платежи
Как получить ипотеку
Отзывы клиентов
Похожие предложения
Условия и ставки, приведенные на сайте Юником24, действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Информацию о предложениях продукта в конкретных подразделениях уточняйте в офисах банка или по телефону справочной службы. Все расчеты являются приблизительными и осуществляются по методикам сайта Юником24.
ООО «ЮНИКОМ24» является Оператором и состоит в реестре Операторов осуществляющих обработку персональных данных, регистрационный номер 77-19-014383.
ООО «ЮНИКОМ24» не является микрофинансовой или кредитной организацией, не выдает займы и не привлекает денежных средств. Информация, размещенная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер. Все условия и решения, касающиеся получения займов или кредитов, принимаются непосредственно компаниями, предоставляющими данные услуги.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта unicom24.ru. Подробнее об условиях использования.
© Юником24, все права защищены. 125176, Москва, Ленинградский проспект, д 37.
Ипотека в Газпромбанке в России
Газпромбанк в России предлагает клиентам на выбор 14 вариантов ипотеки. Проект BNKF предоставляет информацию о требованиях к заемщику, процентных ставках и необходимых для оформления документах. Но для получения полных и актуальных на сегодня данных рекомендуем обратиться непосредственно на горячую линию банка по телефону 8 800 100 07 01.
Все варианты ипотеки Газпромбанка в России
Лучшие предложения ипотеки с онлайн заявкой
Советы нашего эксперта
Какая ипотека в Газпромбанке в России наиболее выгодная?
Выгоднее всего оформить ипотеку «Дальневосточная» под 2.4% годовых в рублях на сумму до 6 000 000 рублей. Кроме того, процентные ставки могут быть снижены при определенных условиях. Например, если вы попадаете под федеральные или муниципальные льготы, в этом случае вы имеете право на льготную ипотеку. Советуем проконсультироваться по данному вопросу с менеджерами банка по телефону 8 800 100 07 01.
От чего зависит размер процентной ставки по ипотеке?
Выплачиваемый процент зависит от размера кредита (чем больше, тем обычно ниже ставка), от срока (с течением времени ставка может снижаться), от вашей надежности как заемщика и многих других параметров. Размер процентной ставки по ипотеке в Газпромбанке варьируется от 2.4% до 26%.
Насколько надежно брать ипотеку в Газпромбанке?
Вы ничего не потеряете, даже если у организации, в которой вы взяли ипотечный кредит, отзовут лицензию. Что касается Газпромбанка, то он занимает 3 место по размеру активов среди всех банков РФ с суммой 8121.92 млрд рублей.
Какую максимальная сумму можно взять в ипотеку?
В сентябре 2023 года максимальная сумма по ипотеке, которую вы можете получить в Газпромбанке, составляет 60 000 000 рублей на тарифах «Приобретение квартир по программе реновации», «Рефинансирование», «По паспорту», «На дом», «на Новостройку», «на Вторичное жилье».
Какой минимальный первоначальный взнос требуется внести?
В линейке тарифов Газпромбанка в России минимальный первый взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья.
Какую ипотеку лучше взять в 2023 году?
Ипотечные кредиты Газпромбанка представлены 14 тарифами с различными условиями и ставками. Выберите подходящий с учетом ваших возможностей по внесению первоначального взноса и желаемому размеру ежемесячного платежа.
Калькулятор ипотеки Газпромбанка
Для начала работы с ипотечным калькулятором Газпромбанка, необходимо выбрать ипотеку из предложенного списка, ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок и произвести расчет. Калькулятор автоматически рассчитает переплату и общую стоимость ипотеки от Газпромбанка.
Лучшие предложения по ипотеки для вас!
Ипотечный калькулятор Газпромбанка – примеры расчета платежей, преимущества ипотеки Газпромбанка
Самостоятельные расчеты ипотеки клиентов часто не совпадают с расчетами банковских сотрудников. Все потому, что могут быть использованы разные формулы для получения данных о ежемесячных выплатах и переплате. Чтобы получить верные цифры, лучше воспользоваться ипотечным калькулятором Газпромбанка, который ведет расчет по той же схеме, что и банковские работники.
Что такое ипотечный калькулятор Газпромбанка?
Такой калькулятор – это удобный инструмент для расчета данных по ипотеке для физических лиц в онлайн режиме. С его помощью можно узнать:
- общую сумму выплат (стоимость ипотеки);
- сумму и процент переплаты;
- ежемесячную нагрузку (расчет по месяцам);
- дату последнего платежа.
Данные кредитного предложения Газпромбанка не нужно указывать, они учитываются автоматически. Если процентная ставка в банке выросла, то эта информация автоматически обновится и в калькуляторе.
При этом ввод индивидуальных условий не ограничивается только суммой и сроком платежей, как в других калькуляторах. Для более точного расчета нужно указать:
- стоимость недвижимости;
- сумму первоначального взноса;
- дату выдачи кредита;
- дополнительные комиссии;
- информацию о досрочных платежах (сумму, периодичность, начало выплат).
Как пользоваться калькулятором ипотеки Газпромбанка?
Калькулятор создан таким образом, чтобы им было максимально просто пользоваться. Чтобы получить платежи, нужно:
- Выбрать из списка ипотечный продукт Газпромбанка.
- Указать стоимость недвижимости, которая будет покупаться в ипотеку.
- Написать сумму первоначального взноса (если это обязательное условие кредита).
- Указать планируемый срок кредита (в рамках возможного максимального срока).
- Процентная ставка и тип платежей определяются автоматически, но можно по желанию указать дату выдачи кредита, чтобы узнать день последнего платежа.
- Если вы знаете о каких-либо дополнительных платежах, которые будут включены в стоимость кредита – укажите и их (например, стоимость оценки недвижимости или страховка залога).
- Если планируете платить больше, чем минимальные платежи по кредиту, заполните блок досрочных погашений.
- Последний этап – нажмите «Рассчитать».
Расчет графика платежей
Калькулятор предлагает удобную функцию – расчет по месяцам. Чтобы увидеть индивидуальный график, приведенный для каждого месяца периода, нужно нажать на соответствующую кнопку в расчете кредита («Расчет по месяцам»).
Что дает такой подробный расчет? С его помощью можно увидеть:
- как будет уменьшаться основная сумма долга (остаток жилищного кредита);
- сумма платежа (она будет уменьшаться или останется неизменной весь срок – зависит от вида платежа – аннуитетный или дифференцированный).
Напоминаем еще раз, что этот расчет может незначительно не совпадать с итоговым расчетом банка. Это лишь ориентировочные расчеты для понимания общей картины ипотеки.
Преимущества ипотеки Газпромбанка
Почему стоит рассмотреть вариант ипотечного кредитования в Газпромбанке?
- У банка есть несколько ипотечных программ, поэтому можно выбрать подходящие условия;
- банк поддерживает льготную программу ипотеки с господдержкой «Семейная ипотека». Ее могут оформить те семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или родится второй или последующий ребенок;
- банк быстро обрабатывает заявки, поэтому можно в сжатые сроки получить ответ на запрос по ипотеке;
- у банка разветвленная сеть – более 350 офисов по всей стране, поэтому удобно обращаться к специалистам по ипотечному кредитованию;
- по финансовым показателям Газпромбанк находится в лидерах банковских организаций.
Почему лучше предварительно воспользоваться онлайн калькулятором ипотеки Газпромбанка?
Во-первых, для того, чтобы оценить свои шансы на выплату долга. Низкие процентные ставки привлекают, но часто реальные суммы платежей и переплаты отрезвляют. Желательно, чтобы регулярные платежи «съедали» не больше, чем 40% семейного бюджета.
Во-вторых, не все понимают, что ипотека – это не только оплата стоимости квартиры. Жилищный кредит с залогом требует дополнительных расходов – оплаты страховки объекта и независимой оценки. Реальная сумма выплат с включенными расходами может существенно возрасти.
В-третьих, калькулятор показывает сумму переплаты. Можно сделать разный расчет, чтобы определить оптимальное соотношение первоначального взноса и срока кредитования.
Общие требования к кредитополучателю от Газпромбанка в сентябре 2023 году
Основные требования включают:
- гражданство РФ, постоянная или временная регистрация на территории России;
- возраст – от 20 лет до 70 лет (на момент полного погашения);
- минимальный общий трудовой стаж – 1 год, непрерывный стаж на последнем рабочем месте – как минимум 3 месяца;
- хорошая кредитная история. Возможны небольшие просрочки платежей (до 30 дней), но в случае более длительных невыплат или параллельных кредитов в ипотеке, скорее всего, откажут;
- желательно, чтобы клиент имел регистрацию в том регионе, где присутствует банк.
На основе каких данных мы производим расчет на ипотечном калькуляторе Газпромбанка?
Все сведения, которые автоматически учитываются при выборе ипотечного продукта, берутся с официального сайта Газпромбанка. Основные данные:
- процентная ставка;
- срок (можно выбрать период только в рамках указанного срока);
- сумма (тоже в рамках максимальной суммы);
- вид платежа – аннуитетный или дифференцированный – в случае, если у клиента нет возможности самостоятельного выбора.
Обратите внимание, что расчет ведется на базе минимальной процентной ставки. Ее можно получить в том случае, если выполнить все условия банка. Как правило, выгодные условия предлагаются тогда, когда:
- внесен крупный первоначальный взнос;
- дано согласие на добровольное страхование жизни и здоровья клиента;
- у клиента положительная кредитная история;
- клиент имеет достаточный уровень дохода.
● «Семейная ипотека» Газпромбанка
Ипотека с господдержкой для тех семей, у которых второй или последующий ребенок родился или еще родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Преимущество кредита – низкая ставка (от 5.3%) и длительный период выплат (до 30 лет).
Другие условия программы Семейная ипотека:
- первоначальный взнос от 20% (можно использовать средства материнского капитала);
- максимальная сумма – 12 миллионов рублей;
- можно купить только квартиру на первичном рынке.
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 — 85 | от 5.3 | 700 000 — 12 000 000 | 12 — 360 | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта | Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование |
● Ипотека «Новоселы» Газпромбанка
Банк выделяет деньги только для строящихся объектов (квартиры, апартаменты) из списка кредитной организации. Минимальная ставка в 13.9% предоставляется тем, кто внесет крупный первоначальный взнос – от 30% стоимости жилья.
- на срок до 30 лет;
- максимальная сумма – 60 млн (жителям Москвы и области и жителям СПб и области), 45 млн (жителям других городов)
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 — 85 | от 13.9 | 700 000 — 80 000 000 | 12 — 360 | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта | Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН |
● Ипотека «Приобретение квартир по Программе реновации»
Минимальная процентная ставка – 14.5% Отличительная особенность кредита Приобретение квартир по Программе реновации – можно не предоставлять первоначальный взнос.
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 — 80 | от 14.5 | 700 000 — 60 000 000 | 12 — 360 | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Выписка со счёта | Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ | |
| 15 — 80 | от 15.5 | 700 000 — 60 000 000 | 12 — 360 | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Выписка со счёта | Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН |
● Ипотека на приобретение гаража или машиноместа Газпромбанка
Целевое назначение ипотеки обозначено в названии – покупка гаража или машиноместа в подземном паркинге.
- ставка от 15.4%;
- максимальный срок – 15 лет;
- сумма – до 5 млн рублей;
- первоначальный взнос – от 20%.
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 — 85 | от 15.4 | 400 000 — 5 000 000 | 12 — 180 | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Справка в своб. форме Справка из ПФР Выписка со счёта | Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ | |
| 20 — 85 | от 16.4 | 400 000 — 5 000 000 | 12 — 180 | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Справка в своб. форме Справка из ПФР Выписка со счёта | Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН |
● Рефинансирование ипотеки Газпромбанка
Рефинансирование позволяет погасить старый долг и взять новую ипотеку на более выгодных условиях:
- ставка от 12.3%;
- срок – до 30 лет;
- сумма – до 80 млн руб рублей.
Новый кредит может быть взят под залог квартиры в строящемся или в уже готовом доме.
Рефинансировать кредит в Газпромбанке можно только в том случае, если по старому долгу нет больше 2 просроченных платежей сроком 29 дней.
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 — 80 | от 12.3 | 1 500 000 — 80 000 000 | 12 — 360 | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Выписка со счёта | Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН |
Часто задаваемые вопросы
Минимальные данные, необходимые для расчета, – сумма кредита, стоимость недвижимости, его срок. Для более точных цифр желательно ввести полную информацию:
- сумму первоначального взноса;
- дату выдачи кредита;
- дополнительные комиссии или платежи, если они есть;
- суммы досрочных платежей.
Самый выгодный вариант – Семейная ипотека – от 5.3%. Но оформить этот кредит могут только семьи, у которых родился или родится второй или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Самый выгодный кредит, который можно взять на общих основаниях, – ипотека Новоселы – от 13.9%. Он предназначен для покупки квартир в строящихся домах.