Газпромбанк до какого возраста дают ипотеку
Перейти к содержимому

Газпромбанк до какого возраста дают ипотеку

  • автор:

Ипотека в Газпромбанке

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке Газпромбанка. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу Газпромбанка и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ Газпромбанка с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

Банк Ср. % Ставка Сумма, ₽ Мин. взнос Справки Срок
Совкомбанк 7.7% 1.99 – 13.4% 300 000 – 50 000 000 от 15% – Форма банка до 30 лет
Альфа-Банк 8.66% от 5.6% 600 000 – 50 000 000 от 15% – Без справок до 30 лет
Уральский Банк Реконструкции и Развития 8.78% от 6.1% 300 000 – 30 000 000 от 10% – Форма банка до 25 лет
Санкт-Петербург 9.65% 4.65 – 14.65% 500 000 – 30 000 000 от 0% – Форма банка до 30 лет
Ак Барс 9.85% 6 – 13.7% 500 000 – 12 000 000 10 – 90% – Без справок до 30 лет
Металлинвестбанк 9.95% 8.4 – 11.5% 250 000 – 30 000 000 0 – 20% – Форма банка до 30 лет
Уралсиб 10.04% 5.59 – 14.49% 300 000 – 12 000 000 от 15% – Форма банка до 30 лет
Кошелев-Банк 10.25% 6 – 14.5% 800 000 – 8 500 000 10 – 50% – Форма банка до 30 лет
Новикомбанк 10.45% 10.2 – 10.7% 500 000 – 30 000 000 от 20% – Форма банка до 30 лет
Газпромбанк 14.18% 5.3 – 23.06% до 80 000 000 от 15% – Без справок до 30 лет

* До подписания ипотечного договора в Газпромбанке рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в Газпромбанке

Объём выданных за первое полугодие 2018 года ипотечных кредитов Газпромбанка составил 73 786 млн. руб. (+204% к значению прошлого года). В 2018 году Банк занял 3 место в общем рэнкинге российских ипотечных банков по данным «Эксперт РА».

Документы. Для оформления любого вида жилищного кредита в Газпромбанке заявитель должен подать паспорт гражданина РФ (для военнослужащих возможно предоставление иного документа, идентифицирующего личность) и СНИЛС (если его номер не указан в заявлении-анкете). По отдельным ипотечным программам предусмотрены дополнительные документы, списки которых есть на официальном сайте Банка. Заёмщик также обязан удостоверить факт занятости (при помощи копии трудовой книжки/договора или другого документа, в зависимости от типа трудовой деятельности) и уровень доходов (при помощи справки 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговой декларации 3-НДФЛ, выписки по банковскому счёту, справке о начислении пенсионных выплат и прочих документов). Возможно оформление «лёгкой» ипотеки по минимальному пакету документов: паспорт и второй документ, идентифицирующий личность (на выбор: водительские права, удостоверение военного или служебное удостоверение, медицинская справка, справка из диспансера).

Требования к заемщику. В качестве заёмщика Газпромбанка может выступать гражданин РФ в возрасте от 20 до 65 лет на момент окончания срока кредитования. Требуется наличие постоянной или временной регистрации в регионе, обслуживаемом отделением Банка. Обязательным условием является отсутствие отрицательной кредитной истории. Непрерывный срок трудовой деятельности на текущем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж – не менее 1 года. Размер ежемесячных доходов должен соответствовать параметрам желаемого кредита. Получить военную ипотеку может участник НИС в возрасте от 21 до 45 лет.

Ипотечные программы. Максимальный срок жилищного кредитования Газпромбанка составляет 30 лет. В Банке можно получить ипотеку на приобретение уже готовой или строящейся недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, в том числе гаража или машиноместа. Действуют также специальные кредитные программы:

  • военная ипотека; семейная ипотека с госсубсидированием;
  • покупка жилья класса «люкс»;
  • ипотека, предусматривающая наличие льготного периода;
  • приобретение недвижимого имущества у застройщиков-партнёров Банка на особых условиях;
  • программа для участников программы реновации;
  • ипотека по 2 документам.

Газпромбанк предлагает две программы рефинансирования ипотеки, оформленной в другом банке: классическую и со сниженными процентами.

Условия. Обязательным условием оформления ипотеки является заключение договора имущественного страхования предмета залога (по некоторым программам является обязательным страхование титула). Комиссия за предоставление ипотеки не взимается. Первоначальный взнос может быть внесен за счёт средств материнского капитала. Предусмотрена возможность досрочного погашения задолженности без ограничений и выплаты дополнительных комиссий.

Как подать заявку? На сайте Газпромбанка реализована возможность подать предварительную онлайн заявку на ипотеку. Для оформления кредита необходимо посетить отделение Банка. После предоставления необходимых для рассмотрения заявки документов Банк принимает окончательное решение о выдаче денежных средств в течение 1-10 рабочих дней.

Ипотека пенсионерам в Газпромбанке

Умная карта от Газпромбанка

Кредитование, особенно в части приобретения недвижимости, служит одним из тех продуктов, к предоставлению которого банки относятся особенно тщательно: далеко не последнюю роль играет платежеспособность кредитополучателя. Как правило, ипотечный кредит выдается только работающим гражданам. Но как быть пенсионерам? В 2023 году Газпромбанк готов позаботиться об этой категории граждан и предоставить кредит на жилье тем, кто уже вышел на пенсию.

Газпромбанк имеет 7 предложений по получению ипотечного кредита пенсионерам в возрасте до 70-80 лет по ставке от 4.75 до 0.00%.

Как оформить ипотеку?

На сайте банка вы можете рассчитать с помощью калькулятора суммы платежей в месяц, выбрав для этого сумму и срок ипотеки. Также здесь вы можете изучить актуальную информацию об условиях кредитования и документах для заключения договора, запрашиваемых банком. Пенсионная ипотека в Газпромбанке — это шанс обеспечить себя новыми жилищными условиями даже на пенсии.

Ипотека для пенсионеров Газпромбанка

В каталоге можно подобрать и взять ипотеку для пенсионеров в «Газпромбанке». По каждой программе собран список требований и условий, который регулярно обновляется. Информация по процентной ставке, сумме и другим параметрам ипотечного кредита актуальна на 2023 год. Для получения ипотеки для пенсионеров в «Газпромбанке» необходимо оформить онлайн-заявку — сделать это вы можете на Банки.ру. Также на сайте вы найдете честные рейтинги банков и отзывы клиентов кредитных организаций.

Меню каталогов
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Продукт Банк Ставка Платеж
Льготная ипотека Газпромбанк 7,70 % 1 Подробнее Оставить заявку
Семейная ипотека Газпромбанк 5,70 % 1 Подробнее Оставить заявку
Квартира или таунхаус на вторичном рынке Газпромбанк 14,10 % 1 Подробнее Оставить заявку
На строительство дома Газпромбанк 5,00 % 1 Подробнее Оставить заявку
Дом с земельным участком Газпромбанк 14,10 % 1 Подробнее Оставить заявку
Новостройка Газпромбанк 14,10 % 1 Подробнее Оставить заявку
Приобретение квартир по программе реновации (г. Москва) Газпромбанк 14,50 % 1 Подробнее Оставить заявку

Предложения месяца

Отзывы об ипотеке Газпромбанка

Ипотека для пенсионеров в Газпромбанке 2023 | не работающим | без первоначального взноса

Еще в начале 2000-х годов продукт на покупку жилья был практически недоступен для лиц пенсионного возраста. Как данная категория граждан, так и предложения, предназначенные для нее, имеют свои особенности. Далеко не каждая финансовая организация готова была взять на себя ответственность обслуживать клиентов подобной группы. Но сегодня ситуация изменилась и ипотека для пенсионеров в Газпромбанке является достаточно популярной услугой. Она доступна как продолжающим работать, так и тем, кто вышел на заслуженный отдых. На данный момент это наиболее эффективный инструмент покупки недвижимости.

Условия

Большинство финансовых организаций предлагают достаточно лояльные условия. Ипотека для пенсионеров в Газпромбанке может предполагать различные опции, поэтому перед оформлением следует ознакомиться со всеми доступными вариантами.

Претендентами на получение продукта могут стать:

У первой категории, в силу относительно молодого возраста, есть шанс получить более выгодные условия. Особенно приветствуется предоставление продуктов военным, так как они имеют стабильный высокий доход. Без поручителей и дополнительных источников дохода получить вариант сложнее.

Особенностью данных предложений является их срок — они выдаются на 5-10 лет. То есть погасить проект полностью следует до того момента, когда просителю исполнится 75 лет.

В отдельных случаях предлагаются определенные выгоды, например, в виде отсутствия первоначального взноса. Но в такой ситуации придется закладывать уже имеющуюся недвижимость, а ставки, скорее всего, превысят средние.

Выбор и оформление

Доступные варианты для лиц пенсионного возраста собраны в каталоге интернет-сайта Банки.ру. Найти наиболее выгодный можно, воспользовавшись поисковым фильтром и произведя необходимые расчеты на финансовом калькуляторе. Кроме этого, имеется пользовательский форум с живым обсуждением.

Для оформления необходим паспорт гражданина РФ с регистрацией (желательно подготовить отсканированные копии страниц), также потребуется заполнить онлайн-заявку. Отправив ее, потребитель получит ответ в ближайшее время и, если он будет положительным, сможет посетить отделение для заключения договора.

Ипотека в Газпромбанке

Газпромбанк уже традиционно предлагает лучшие условия кредитования среди российских банков. Это касается и ипотеки. Если вы хотите заключить выгодный договор, применить все положенные субсидии, рассмотрите предложение одного из крупнейших банков страны. Ипотека Газпромбанка — это ассортимент кредитных программ под любые потребности заемщиков. Через него можно купить квартиру, дом, апартаменты, гараж, машиноместо. Банк работает со всеми формами и видами государственного субсидирования. Обо всех программах и условиях выдачи ипотеки — на Бробанк.ру.

Военная ипотека Газпромбанк

Макс. сумма 2 827 000 Р
Ставка 11,5%
Срок кредита 1-25 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-45/50 лет
Решение От 5 минут

Дальневосточная ипотека Газпромбанк

Макс. сумма 6 000 000 Р
Ставка От 1,4%
Срок кредита 12-242 мес.
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-36 лет
Решение От 5 минут

Ипотека Газпромбанк на новостройки

Макс. сумма 60 000 000 Р
Ставка От 11%
Срок кредита 1-30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 20-70 лет
Решение От 5 минут

Ипотека Газпромбанк на вторичное жилье

Макс. сумма 60 000 000 Р
Ставка От 10,9%
Срок кредита 1-30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 20-70 лет
Решение От 5 минут

Льготная ипотека Газпромбанк

Макс. сумма 15 000 000 Р
Ставка От 7,3%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-70 лет
Решение От 5 минут

Ипотека Газпромбанк для IT-специалистов

Макс. сумма 18 000 000 Р
Ставка От 4,75%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 22-50 лет
Решение До 3 дней

Предложения других банков

Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье

Макс. сумма 70 000 000 Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-70 лет
Решение От 1 минуты

Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
— Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР

Семейная ипотека Росбанк Дом

Макс. сумма 12 000 000 Р
Ставка От 4,45%
Срок кредита 3-35 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-75 лет
Решение 10 минут

Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).

Личное и имущественное

Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».

Ипотека Открытие с господдержкой

Макс. сумма 12 000 000 Р
Ставка От 7,5%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 18-70 лет
Решение За 2 минуты

Ипотека Альфа-Банк на новостройку

Макс. сумма 70 000 000 Р
Ставка От 8%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-70 лет
Решение От 1 минуты

Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
— Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
— 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
— в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)

Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ

Макс. сумма 40 000 000 Р
Ставка От 11,85%
Срок кредита До 25 лет
Первонач. взнос Отсутствует
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней

Ипотека на квартиру в новостройке Банк Синара

Макс. сумма 30 000 000 Р
Ставка От 11,1%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-71 год
Решение 30 мин.

Ипотека в Газпромбанке — сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение Макс. сумма Ставка Срок кредита Первонач. взнос Рейтинг Бробанк.ру
Военная ипотека Газпромбанк 2 827 000 Р 11,5% 1-25 лет От 20% 0.0 / 5
Дальневосточная ипотека Газпромбанк 6 000 000 Р От 1,4% 12-242 мес. От 15% 0.0 / 5
Ипотека Газпромбанк на новостройки 60 000 000 Р От 11% 1-30 лет От 10% 0.0 / 5
Ипотека Газпромбанк на вторичное жилье 60 000 000 Р От 10,9% 1-30 лет От 10% 0.0 / 5
Льготная ипотека Газпромбанк 15 000 000 Р От 7,3% До 30 лет От 15% 0.0 / 5
Ипотека для IT-специалистов Газпромбанк 18 000 000 Р От 4,75% До 30 лет От 15% 0.0 / 5

Преимущества Газпромбанка для оформления ипотеки

Это банк с государственным участием, 100% привилегированных акций Газпромбанка принадлежат Министерству Финансов. Это значит, что банк работает в полном соответствии с российским законодательством. Плюс он всегда входит в список банков, где можно реализовать любые государственные субсидии.

Другие важные преимущества:

  • конкурентные процентные ставки. Часто условия ипотеки Газпромбанка оказываются выгоднее, чем в других банках;
  • возможность направить материнский капитал на первоначальный взнос. В итоге можно оформить ипотеку без собственных средств;
  • большой перечень аккредитованных новостроек по всей России. Можно купить новую квартиру или дом где угодно;
  • обширная география присутствия банка, его ипотечные центры есть во всех регионах, во всех более менее крупных городах страны.

Между тем, это серьезный и требовательный банк. Ипотеку здесь могут оформить качественные заемщики с положительной кредитной историей, которые доказывают доход справками. Без документов о доходах Газпромбанк ипотеку не выдает.

Особые условия заключения договора Газпромбанк предлагает своим зарплатным клиентам. Они получают скидку к процентной ставке и могут не нести справки о доходах.

  1. Кто может оформить ипотеку в Газпромбанке
  2. Ставки по ипотеке
  3. Важные моменты по страховке и первому взносу
  4. Ипотечные программы Газпромбанка
  5. Оформление ипотеки

Кто может оформить ипотеку в Газпромбанке

  • гражданство РФ;
  • наличие регистрации в России, допускается временная;
  • отсутствие у заявителя негативной кредитной истории;
  • возраст — 20-70 лет, причем 70 — к моменту гашения ссуды;
  • стаж на текущем месте — от 3 месяцев, общий — минимум 1 год;
  • достаточный уровень платежеспособности для обслуживания ипотеки.

При анализе заявки Газпромбанк соотносит доходы и расходы заявителя, чтобы понять, сможет ли он оплачивать ссуду. После этого анализа выносится решение по ипотеке и то, сколько банк готов выдать в долг.

  • паспорт и СНИЛС;
  • копия трудовой книжки, если клиент не является зарплатным;
  • справка о доходах.

Если заемщик имеет дополнительный доход, он будет учтен при рассмотрении, если клиент подтвердит его документально. Например, это может быть любая пенсия, пособия, алименты, подработки и пр.

Если заемщик состоит в браке, он будет основным заемщиком, а второй супруг — созаемщиком. Созаемщик может не иметь трудового дохода. Но если есть заработок и иные источники дохода, нужно их подтвердить, чтобы повысить шансы на одобрение.

Ставки по ипотеке

Конечно, самый главный аспект для ипотечного заемщика — процентные ставки. Газпромбанк разработал одну из самых гибких сеток процентных ставок. Точный процент зависит от региона покупки недвижимости, от суммы кредита, вида недвижимости.

Газпромбанк указывает в описании стандартных продуктов ставку 7,5%, но по факту это минимальное значение. Точное узнаете из тарифной сетки.

Сумма кредита Квартира Апартаменты
от 10 млн в Москве, МО, СПб. ЛО.
от 5 млн в других субъектах.
8,3% 8,8%
6-10 млн в Москве, МО, СПб. ЛО.
3-5 млн в других субъектах.
8,7% 9,2%
до 6 млн в Москве, МО, СПб. ЛО.
до 3 млн в других субъектах.
9,2% 9,7%

Минимальная базовая ставка 7,5% назначается при первоначальном взносе выше 30% и сумме кредита от 10 млн для Москвы, СПБ, МО и ЛО. И при сумме от 5 млн для других субъектах.

  • плюс 1% при отказе заемщика от покупки страховки по программам личного страхования;
  • плюс 0,3%, если заемщик не является зарплатным клиентом;
  • плюс 0,5%, если первоначальный взнос меньше 20% от цены объекта.

Рассчитать ипотеку Газпромбанка можно на онлайн-калькуляторе ипотеки Бробанк.ру. Сетка ставок поможет определить, какой процент будет к вам применяться. Просто внесите в систему сумму кредита, ставку и срок, и программам моментально выведет график платежей.

Калькуляторы ипотеки не только помогают делать расчеты. Они также дают информацию, которая поможет оценить потенциальному заемщику его финансовые возможности. Играя данными, вы сможете подобрать оптимальные условия заключения договора, чтобы ежемесячный платеж был посильным.

Важные моменты по страховке и первому взносу

Эти два момента всегда волнуют ипотечных заемщиков. Для начала рассмотрим ситуацию с первоначальным взносом. Все банки более лояльно относятся к заемщикам, которые вносят весомый ПВ. Тот же Газпромбанк может улучшить условия выдачи ипотеки при взносе более 30% и ухудшить, если он меньше 20%.

По условиям Газпромбанка клиент должен внести минимум 15% в виде первого взноса. Но если у заемщика есть маткапитал, он может полностью или частично покрыть им ПВ.

Страхование ипотеки — условие не только Газпромбанка, но и всех остальных банков страны. Закон говорит о том, что заемщик обязан за свой счет застраховать имущество, которое передается банку в залог. Обычно это как раз и есть покупаемый объект.

Полис оформляется на 1 год с условием постоянного продления. Если не выполнить это условие, можно столкнуться со штрафами и даже с разрывом ипотечного договора по инициативе банка.

Также Газпромбанк, как и другие банки, предлагает приобретение добровольных страховых полисов: защиты жизни и трудоспособности, защиты от потери имущественных прав. Заемщик может отказаться покупать эти полиса, но тогда банк увеличит ставки. Это стандартная практика.

Ипотечные программы Газпромбанка

Большой плюс банка — ассортимент ипотечных продуктов. Заемщики могут купить любую жилую недвижимость и апартаменты, плюс действуют все возможные программы государственного субсидирования.

    . На официальном сайте банка найдете полный перечень аккредитованных новостроек, в которых можно купить жилье. Для каждого региона и города свой список. . По этой программе можно купить жилую недвижимость в любой точке России. Газпромбанк при оформлении укажет требования к объекту. , которая действует до конца июня 2021 года, По ее условиям можно купить любую недвижимость в аккредитованной новостройке по ставке от 5,55%. . Газпромбанк примет на обслуживание ипотеку, выданную любым российским банком. Фактически это перевод ссуды из одного банка в другой.
  1. Ипотека на покупку гаража или машиноместа. Покупаемые объекты должны соответствовать критериям Газпромбанка, ПВ — от 20%. . Госпрограмма для семей с двумя и более детьми. Ставки начинаются от 5,2%. . Актуальна для военнослужащих, состоящих в НИС. . Еще одна государственная программа со ставкой от 0,9%.
  2. Приобретение квартиры по Программе реновации. Актуально для Москвы.

При этом к ипотеке можно применить все возможные программы субсидирования и льготы. Например, использовать жилищный сертификат, материнский капитал, какие-то региональные льготы.

Если в вашем регионе действуют льготы для отдельных категорий граждан, их можно использовать при оформлении ипотеки в Газпромбанке. Например, спецусловия для учителей, врачей, многодетных и пр.

Оформление ипотеки

Газпромбанк принимает заявки на ипотеку онлайн. Вы можете почитать отзывы о банке, изучить условия выдачи ссуды и сразу перейти на сайт организации для подачи запроса через интернет.

После получения одобрения по онлайн-заявке нужно предоставить банку пакет документов и ждать решение, которое выносится за 1-10 дней. После можно искать недвижимость для покупки и собирать документы на нее,

Для держателей зарплатных карт Газпромбанк разработал еще более удобную форму оформления ипотеки. Они могут подать заявку через банкинг и оперативно получить окончательное решение без справок.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *