Газпромбанк ипотека какие документы нужны

Перечень документов, необходимых для оформления ипотеки в Газпромбанке

Желая улучшить жилищные условия, многие люди обращаются в Газпромбанк для участия в ипотечном кредитовании. Клиентам предоставлена широкая линейка программ, по которым установлены комфортные условия, в частности, приемлемые процентные ставки. Претендентам нужно выполнить ряд требований, в частности, собрать документы, необходимые для оформления ипотеки в Газпромбанке.

Документы для оформления ипотеки в Газпромбанке

Процедура оформления ипотечного кредита начинается с выбора программы. После этого претенденту придется заполнить заявку, для чего потребуется первичная документация. Если форма оформляется на сайте Газпромбанка, то в нее нужно будет внести данные из паспорта, ИНН и т.д. Указывается ежемесячный доход, трудовой стаж, место работы и другие сведения. После ее рассмотрения физ. лицу сообщается о предварительном решении. В случае одобрения следующим шагом становится визит в офис финансового учреждения с пакетом документов.

Документы по заемщику (поручителю, созаемщику)

Если в программе ипотечного кредитования принимает участие только физическое лицо, то ему следует предоставить в Газпромбанк только свои документы. Некоторые виды займов предусматривают привлечение созаемщиков или поручителей. В этом случае от них потребуются:

• гражданские паспорта;
• идентификационные налоговые номера;
• страховые карточки СНИЛС;
• справки, подтверждающие источник и уровень дохода.

Основные

От претендента Gazprombank требует стандартный пакет документов для ипотеки, который нужно укомплектовать:

1. Заявлением-анкетой.
2. Гражданским паспортом, в котором должны быть проставлены все важные отметки (прописка/гражданство). Копиями всех заполненных страниц.
3. Идентификационным налоговым номером (оригиналом и копией).
4. Страховой карточкой СНИЛС.
5. Трудовой книжкой или заверенными копиями всех страниц (отметку должен проставлять руководитель последней организации).
6. Справкой о доходах по форме финансового учреждения либо 2-НДФЛ. В ней должен указываться доход, полученный физ. лицом за последние 12 мес.
7. Если претендент недавно переехал из другого населенного пункта или региона, он должен представить справку о временной регистрации.
8. Свидетельством о регистрации/расторжении брака. Если заемщик имеет законную супругу, то от нее потребуется письменное согласие на участие в ипотечной программе.
9. Свидетельством о рождении ребенка.
10. Вторым официальным документом, способным идентифицировать личность физического лица: военным билетом, удостоверением водителя, заграничным паспортом, пенсионным удостоверением.
11. Документацией на приобретаемую недвижимость.
12. Платежкой, подтверждающей факт уплаты авансового взноса.

Важно! Если ипотечная программа предусматривает передачу финансовому учреждению в залог ценного имущества, то претендент предъявляет документы, подтверждающие право собственности.

При оформлении ипотеки по программе «Молодая семья» претендентам в основной пакет документации в обязательном порядке надо вложить:

• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении ребенка/детей;
• справки, подтверждающие родство заемщика с родителями, если принимается в расчет их доход.

Дополнительные

В некоторых случаях от клиентов запрашиваются дополнительные документы для оформления ипотеки в Газпромбанке. Этот перечень включает:

1. Банковскую выписку.
2. Для военной ипотеки потребуется НИС.
3. Диплом о высшем образовании.
4. Брачный контракт.
5. Депозитный договор.
6. Заявление, в котором заемщик описывает род своей деятельности, с которой получает доход.
7. Справки о доходах всех членов семьи.
8. Справку по форме ГПБ. В ней работодатель указывает фактический заработок физического лица. Финансовое учреждение не передает эти данные в ФНС.
9. Страховой полис.

Документы по объекту недвижимости

По условиям ипотечного кредитования, физическое лицо должно предъявить документацию на приобретаемый объект недвижимости. Покупка может делаться на вторичном и первичном рынке, поэтому Газпромбанк будет запрашивать разные пакеты справок.

На первичном рынке

При покупке недвижимости на первичном рынке физ. лицу придется предъявить Газпромбанку такие бумаги:

1. Копию соглашения о долевом строительстве.
2. Справку о внесении аванса застройщику.
3. Акт оценки объекта недвижимости, проведенной независимым экспертом.
4. Если продавец не является партнером финансового учреждения, то от него нужны учредительные и уставные документы.
5. Справка от органов местной власти на выделение участка земли под строительство.
6. Экспертизы, разрешения.

На вторичном рынке

При покупке недвижимости на вторичном рынке заемщику придется предъявить:

1. Предварительный договор купли-продажи.
2. Соглашение, в котором указывается сумма задатка, переданная покупателем продавцу.
3. Технический и кадастровый паспорт квартиры или частного дома.
4. Акт оценки, выданный компанией, входящей в утвержденный Газпромбанком список оценщиков.
5. Свидетельство о государственной регистрации.
6. Документ, подтверждающий право собственности на продаваемый объект недвижимости. В данном случае речь идет о завещании, договоре дарения, купли-продажи.
7. Выписку из домовой книги обо всех прописанных лицах.
8. Паспорт (гражданский) и ИНН владельца квартиры/дома.

Какие бумаги затребует банк от продавца

При оформлении кредитной программы не только от претендентов будут требоваться Газпромбанком справки. Для продавцов объектов недвижимости, являющихся физ. лицами, разработан список документации для ипотеки:

1. Паспорт (гражданский).
2. Свидетельство о рождении (если продавец не достиг совершеннолетия).
3. Перевод паспорта (гражданского)/свидетельства о рождении, заверенных нотариально, для лиц, не являющихся гражданами РФ.
4. Свидетельство о заключении/расторжении брака.
5. Письменное согласие от супруги/супруга на продажу объекта недвижимости. Если на момент оформления сделки продавец не состоит в законном браке, то он должен написать соответствующее заявление.
6. Если в квартире/доме прописаны лица, не достигшие совершеннолетия, то потребуется письменное согласие от органов опеки.
7. При продаже апартаментов потребуется документально подтвердить дееспособность продавца. В данном случае можно предоставить разрешение на ношение оружия, медицинскую справку, удостоверение водителя.

Если продавцом является субъект предпринимательской деятельности, то от него Газпромбанк запросит такие бумаги:

1. Устав.
2. Учредительные документы.
3. Выписку из ЕГРЮЛ.
4. Свидетельство о постановке субъекта предпринимательской деятельности на учет в ФНС в качестве плательщика налогов.
5. Приказ о наделении сотрудника полномочиями проводить от имени компании сделки по продаже объектов недвижимости.
6. Доверенность на имя уполномоченного лица.
7. Если организация продает апартаменты либо гараж, то от нее затребуют письмо, в котором будет указано, что сделка не имеет крупных размеров и в ней не задействованы заинтересованные лица.

В том случае если субъект предпринимательской деятельности продает строящийся объект недвижимости, ему нужно дополнительно передать финансовому учреждению:

1. Анкету застройщика.
2. Приказ о назначении сотрудника на должность генерального директора.
3. Страховой полис.
4. Документ, фиксирующий взаимодействие между ЖСК и застройщиком.
5. Выписку, полученную в реестре АО.

В том случае если строящийся объект недвижимости имеет от банка аккредитацию, то все справки могут предоставляться в виде отсканированных копий (кроме выписки из ЕГРЮЛ). Этот порядок регламентирован ФЗ № 214.

Какие бумаги затребует банк при рефинансировании ипотеки

Газпромбанк предлагает физ. лицам, столкнувшимся с финансовыми сложностями, отразившимися на способности оплачивать ежемесячные платежи по ипотеке, принять участие в программе рефинансирования. Ее суть заключается в том, что банк снижает размер обязательных платежей за счет увеличения срока действия кредита.

Для проведения рефинансирования действующей ипотеки клиенту нужно предъявить:

1. Договор.
2. Паспорт (гражданский) заемщика.
3. ИНН.
4. Справку о доходах.
5. Справку об остатке долга.

Как быстро собрать пакет документов

Чтобы быстро сформировать пакет документации для участия в ипотечной программе, физ. лицам необходимо обратиться к юристам. С узкопрофильным специалистом придется заключить соглашение и оплатить его услуги. На его имя необходимо выписать и заверить в нотариальной конторе доверенность, на основании которой он будет обращаться в государственные инстанции и частные организации за справками.

Ипотека в Газпромбанке

Взять ипотечный кредит в Газпромбанке можно на разных условиях. В зависимости статуса заемщика, профессии, региона проживания и типа приобретаемого жилья банк предлагает программу — одну из восьми, доступных к оформлению.

Программы по ипотеке

Газпромбанк входит в пятерку крупнейших финансовых организаций РФ, поэтому может широко кредитовать население — в том числе, выдавая ипотеку по нескольким программам. Среди них:

• Льготная ипотека.
• Ипотека «Новоселы».
• Рефинансирование ипотеки.
• Дальневосточная ипотека.
• Семейная ипотека.
• Военная ипотека.
• Приобретение квартир по Программе реновации.
• Ипотека на приобретение гаража или машино-места.

Часть программ предполагает субсидирование государством — например, льготная и семейная ипотека, ипотека для Дальнего Востока.

Ставки по ипотеке Газпромбанка

В первую очередь, ставка зависит от программы кредитования. Самый низкий процент на сегодня — у льготной ипотеки: дальневосточники могут приобрести жилье под 2% годовых, семьи с детьми — 5,5%. На общих условиях ипотеку выдают со ставкой 7,5%. Рефинансирование в Газпромбанке действует под 8,9%.

Во вторую очередь, ставка зависит от заемщика и конкретной ипотеки, а именно:

• Более низкий процент устанавливают клиентам с хорошей кредитной историей — без прошлых и текущих просрочек;
• В Газпромбанке действует правило «больше документов — ниже ставка». Поэтому чем больше источников дохода вы подтвердите, тем выгоднее будет сделка;
• Влияет опыт взаимодействия с клиентом. Если последний, например, получает зарплату в банке, то условия кредитования будут привлекательнее.

Но основные факторы, определяющие ипотечную ставку, — это уровень инфляции, ситуация в банковском секторе, сезонность и др. Повлиять на это клиент не может.

Требования к заемщику

По всем ипотечным программам Газпромбанк предъявляет к заемщикам базовые требования:

• Российское гражданство;
• Регистрация — временная или постоянная;
• Возраст на момент обращения — от 20 до 70 лет;
• Стаж работы на последнем месте — от 3 месяцев, общий стаж — от года.

Еще есть важное требование, которое банк не указывает напрямую. Это хорошая кредитная история — как минимум без открытых просрочек. И чем крупнее ипотека, которую вы планируете оформить, тем важнее иметь в банках хорошую платежную репутацию.

Как оформить

Подошли условия кредитования в Газпромбанке? Тогда можно подавать заявку. Вот примерный алгоритм действий:

1. Собрать необходимые документы;
2. Получить предварительное одобрение по заявке (в отделении банка или через call-центр);
3. Прийти в отделение с документами и дождаться окончательного решения;
4. Подписать кредитный договор.

На рассмотрение документов банк отводит до трех дней. После одобрения оформить ипотеку можно в течение 90 дней — таков срок действия одобренной заявки.

Ипотека от Газпромбанка: условия и порядок оформления ипотечного кредита

Сервис высокого уровня, надежная работа, наличие онлайн-банкинга, большой выбор предложений и программ для клиентов – все это делает банк одним из лучших финансовых структур страны.

Одних только ипотечных программ – более 10 позиций. С каждым днем количество заемщиков денежных средств увеличивается, что связано с оптимальными, выгодными условиями кредитования.

Какие условия для взятия ипотеки в «Газпромбанке» предусмотрены для различных социальных слоев населения?

Как взять ипотеку в «Газпромбанке»: пошаговый процесс

Любой человек, впервые столкнувшийся с вопросом: «Как правильно оформить ипотеку на покупку недвижимости?» не знает точно, каков порядок действий при получении кредитных средств.

Так, для того чтобы банк одобрил заемщика и выдал ему Кредит на покупку недвижимости, тот должен:

Расчет ипотеки от «Газпромбанка»

• Для расчета суммы ежемесячного платежа по ипотеке на сайте «Газпромбанка» есть услуга ипотечного калькулятора.
• В зависимости от срока взятия кредита, стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса, а также процентной ставки любой человек может автоматически рассчитать, какую сумму ему нужно будет ежемесячно отдавать банку.
• Ипотечный калькулятор – это удобная, простая функция, не требующая никаких затрат и времени на просчет платежа.
• Все, что нужно – войти на сайт банка, ввести необходимые данные, а система уже автоматически в течение нескольких секунд все просчитает.

Как можно снизить процент ставки по ипотеке?

Клиенты, взявшие ипотеку в банке на 30 лет, знают, что в последние годы ставка по кредиту значительно снизилась. У таких клиентов появилась возможность уменьшить свой процент по договору. Речь идет о рефинансировании ипотеки.

Также снизить процент по ипотеке на половину процента клиент может, если оформит страхование жизни либо оформит договор купли-продажи на строящуюся или готовую новостройку.

Для того чтобы банк снизил процентную ставку, заемщику нужно написать соответствующее заявление и отнести его в отделение «Газпромбанка» либо отправить его по интернету, заполнив онлайн-заявку на сайте банка.

Преимущества ипотечного кредитования в «Газпромбанке»

Прежде чем обращаться в банк для оформления ипотеки, нужно взвесить все за и против. Специалисты выделяют такие преимущества сотрудничества с «Газпомбанком»:

Ипотека для работников «Газпрома»

Один из крупнейших банков РФ предоставляет возможность работникам транснациональной энергетической корпорации «Газпром» получить ипотеку. Условия предоставления кредита особенные: сниженная процентная ставка, оптимальный график погашения кредита.

Преимущество оформления ипотеки в этом банке еще и в том, что работнику нужно собрать минимальный пакет документов:

• анкета;
• гражданский паспорт;
• документы на детей (свидетельства о рождении);
• справка о составе семьи;
• справка о жилищных условиях.

Справку с места работы, о размере заработной платы предоставлять не нужно, поскольку банк получает эти данные с базы данных «Газпрома».

1. Получить ипотеку могут как работники непосредственно самого «Газпрома», так и его дочерних компаний: «Газ-Ойл», «Газпром-Авиа», «Газпром-Газэнергосеть», «Газбезопасность», «Газпром-Геологоразведка».
2. Банк предоставляет возможность взятия квартиры в ипотеку не только действующим сотрудникам «Газпрома», но и тем, кто уже пошел на заслуженный отдых.
3. Право на получение займа имеют далеко не все лица, а только те, кто остро в этом нуждается:

• семьи, которые проживают в коммунальных квартирах;
• лица, чье жилье находится в аварийном состоянии;
• семьи, которые не имеют своего жилья (живут в арендованной квартире).

Немаловажным условием при рассмотрении кандидатуры на получение ипотеки является стаж работы сотрудника. Он должен превышать 1 год и эта информация должна быть отражена в трудовой книжке человека, то есть, человек должен быть официально трудоустроенным.

Для того чтобы понять, может ли сотрудник «Газпрома» рассчитывать на льготную ипотеку от «Газпромбанка», на первом этапе он должен подать заявку на ее рассмотрение в отдел социального развития Газпрома. Если специалист одобрит заявку, только тогда человек может обращаться в «Газпромбанк».

Условия ипотечного кредитования для работников «Газпрома»:

• предприятие выплачивает банку половину от первоначального взноса заемщика;
• «Газпром» выплачивает банку определенный процент ставки;
• банк предоставляет выгодные условия для семей, где рождается второй и последующий ребенок – дает возможность заемщику оформить субсидию, за счет которой клиент может покрыть оставшуюся сумму долга.

Ипотека для держателей зарплатных карт

Люди, которые получают зарплату на карту «Газпромбанка» (и это не только сотрудники банка, но и работники других организаций и предприятий, с которыми сотрудничает банк) имеют право воспользоваться услугой получения ипотеки по существующим программам:

1. Ипотечный кредит на новое жилье.
2. Кредит на вторичное жилье.
3. Рефинансирование – взятие нового кредита в «Газпромбанке» для погашения ипотеки в другом банке.
4. Ипотечный кредит на коттеджи за городом.

Условия выдачи ипотеки для владельцев пластиковых карт банка стандартные: срок погашения задолженность – 30 лет, первоначальный взнос в размере не меньше 1/10 от стоимости жилья. Ставки по ипотеке можно посмотреть на официальном сайте банка – www.gazprombank.ru.

Лица, желающие оформить ипотеку и получающие заработную плату на карту «Газпромбанка», имеют такие преимущества взаимодействия с банком:

• если у человека высокая зарплата, тогда ему не нужно представлять банку поручителей или созаемщиков;
• ежемесячный платеж может быть списан автоматически с карты «Газпромбанка»;
• получать ипотеку в банке могут лица, достигшие возраста 20 лет;
• нет необходимости оформлять справку о подтверждении дохода.

Для получения жилья в ипотеку человек должен принести справку о месте работы, при этом стаж работы на последнем месте должен быть не меньше 6 месяцев.

Для рассмотрения своей кандидатуры клиент банка должен принести копию гражданского паспорта, заявление установленного образца и справку с работы. Банк выдает ипотеку только гражданам РФ, которые имеют регистрацию в регионе, где планируют взять ипотеку.

Военная ипотека от Газпромбанка

Особенность взятия займа для военнослужащих в том, что «Газпромбанк» не требует от клиента справки о подтверждение его заработка.

Все, что нужно специалисту, так это: заполненная анкета обратившегося, его паспорт, а также свидетельство об участии военнослужащего в системе государственного субсидирования. Если такого документа не будет, тогда рассчитывать на получение ипотеки клиент не сможет.

Чтобы военнослужащий смог получить ипотеку в банке, ему нужно соответствовать таким критериям:

• он должен быть участником НИС (накопительно-ипотечная система). При этом важно, чтобы он участвовал в этой системе не меньше 3 лет;
• у него должна быть официальная регистрация в том регионе, где он проживает;
• он должен иметь положительную кредитную историю по прежним займам;
• возраст, с которого может быть выдан заем, составляет не меньше 20 лет.

Согласно условиям военной ипотеки заемщик должен оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости выбранного жилья. Ипотека выдается ему на максимальный срок – 25 лет.

Также обязательным условием является страхование будущей недвижимости. Страховать жизнь необязательно, однако банк это приветствует.

Если клиент захочет погасить кредит раньше срока, то банк разрешит ему сделать это, причем без санкций, штрафов и мораториев.

Ипотека на вторичное жильё от «Газпромбанка»

Условия для взятия ипотечного кредита:

• выдается ипотека в рублях;
• срок погашения кредита – до 30 лет.

• Если заемщик внесет первоначальный взнос в размере свыше 51%, тогда процентная ставка по договору будет меньше.
• Сам заемщик должен быть гражданином России в возрасте от 22 лет, имеющим стаж не меньше 6 месяцев на последнем месте работы.
• Для предоставления ипотеки заемщику нужно обратиться в специализированную организацию, которая оценит кредитуемый объект недвижимости, а также в страховую компанию, которая оформит договор страхования недвижимости.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на «вторичку»?

Необходимые документы для предоставления банковскому сотруднику при оформлении ипотеки на «вторичку»:

• анкета-заявление;
• гражданский паспорт;
• справка о доходах;
• копия трудовой книжки.

Специалист может запросить у потенциального заемщика дополнительные документы, если на то будет необходимость.

Ипотека без первоначального взноса в «Газпромбанке»

Большинство банков РФ предлагают клиентам оформить ипотеку с первоначальным взносом – 10, 20 процентов и более. А те банки, которые предоставляют кредит без первоначального взноса, их очень мало.

1. Суть в том, что нередко люди даже не могут выплатить первоначальный взнос (особенно, если дело касается молодых семей).
2. «Газпромбанк» пошел на уступки таким гражданам, предоставив им возможность оформления ипотеки без первоначального платежа.
3. Такая услуга возможна по двум программам:

1. Покупка квартиры по программе реновации – по ней клиент имеет возможность купить жилье у московского предприятия КП «УГС» (Управление гражданского строительства).
2. Ипотека с «Газпромбанк–Инвест» – программа рассчитана на тех клиентов, которые хотят купить квартиру, которая уже построена либо только возводится с участием ГК «Газпромбанк-Инвест».

Не зря «Газпромбанк» входит в тройку лидирующих банков на отечественном финансовом рынке. Большой выбор ипотечных программ, лояльные условия для клиентов, возможность оформления договора сроком до 30 лет, снижение процентных ставок – банк делает все возможное, чтобы потенциальные заемщики брали кредит на выгодных для себя условиях.

Ипотека для сотрудников Газпрома, пользователей зарплатных карт, военнослужащих, молодых семей – для каждой категории населения банк подобрал подходящие условия получения ипотеки.

Ипотека в Газпромбанке: условия, процентные ставки, перечень документов

Газпромбанк предлагает частным лицам потребительские кредиты, а также несколько программ ипотечного кредитования, которые представлены на официальном сайте финучреждения.

Они различаются между собой процентными ставками, суммами, сроками и другими условиями.

При подборе ипотеки от Газпромбанка заёмщикам следует руководствоваться параметрами ипотечных продуктов и возможностями по исполнению обязательств перед банком.

Онлайн-заявка на ипотеку в Газпромбанке

Чтобы взять ипотечный кредит в Газпромбанке в 2021 году, нужно обратиться в отделение банка.

Сотрудник банка расскажет об особенностях того или иного продукта, даст разъяснения по всем вопросам, поможет сделать оптимальный выбор и оформить заявку.

Альтернативный вариант – ознакомиться с вариантами кредитования самостоятельно, детальная информация о каждом из них представлена в разделе «Какие существуют виды ипотечного кредитования».

После выбора подходящего предложения можно подать онлайн-заявку на ипотеку. Для этого нужно на странице подробного описания кредитной программы нажать кнопку «Оставить заявку», и пользователь будет перенаправлен на страницу с формой заявки. В ней следует указать:

• Ф. И. О.;
• контактные данные (номер телефона, E-mail);
• реквизиты паспорта;
• адресные данные (место проживания заявителя, город обращения в Газпромбанк, город местонахождения объекта ипотеки);
• сумму и срок кредитования;
• категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
• согласие с обработкой персональных данных;
• символы с картинки.

После нажатия кнопки «Отправить» заявка поступит в банк, а заявителю лишь остаётся ждать, когда банк свяжется с ним и выдаст инструкции о дальнейших действиях.

Условия и процентные ставки по ипотеке

Ключевые параметры ипотечного кредита:

• сумма;
• размер первоначального взноса;
• срок кредитования;
• процентная ставка.

В базовых ипотечных программах Газпромбанка минимальное значение процентной ставки установлено на отметке 9,7%. По продукту «Семейная ипотека» этот уровень существенно ниже.

Максимальная сумма кредитования – 60 млн рублей, срок – до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса по большинству программ – 10-20%, но есть предложение ипотеки Газпромбанка и без первоначального взноса.

При этом следует иметь в виду, что значения ключевых характеристик ипотечных программ являются номинальными (предельными). Их конкретные значения устанавливаются для каждого заявителя индивидуально, по результатам оценки его платёжеспособности. И он не может на них повлиять, за исключением первоначального взноса, который может быть оплачен в любом размере не ниже минимального.

Необходимые документы

Пакет документов, необходимых для оформления ипотечного кредита, может быть разным в зависимости от выбранной программы, но его основа однотипна. Проиллюстрируем его на примере продукта «Семейная ипотека», для получения ипотеки Газпромбанка нужно представить:

• заявление-анкету;
• паспорт или иное удостоверение личности;
• заверенную работодателем копию трудовой книжки;
• справку о доходах (2-НДФЛ , по форме Газпромбанка, выписку из зарплатного счёта любого банка).

Эти документы необходимы для рассмотрения заявки, а для оформления кредитного договора требуются дополнительно документы по приобретаемой недвижимости и её продавцу. Полный их перечень по каждой программе кредитования размещён на сайте Газпромбанка.

Калькулятор ипотеки

В верхней части страницы с подробным описанием каждой ипотечной программы размещён калькулятор онлайн, с помощью которого можно рассчитать параметры кредита. Для этого надо заполнить все поля формы, указав:

• вид приобретаемой недвижимости и её местонахождение;
• тип пакета документов;
• параметры кредитования (сумму, размер первоначального взноса в абсолютном или относительном выражении, срок);
• категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
• для заёмщика, не являющегося зарплатным клиентом, принадлежность объекта партнёрской компании (да/нет);
• покупка полиса личного страхования (да/нет);
• превышение размера первоначального взноса порога в 20% (да/нет).

По введённым значениям онлайн-калькулятор выдаст результаты расчёта:

• размер ежемесячных выплат;
• величину процентной ставки («от»);
• сумму кредитования.

Какие существуют виды ипотечного кредитования

Линейка программ ипотечного кредитования Газпромбанка отражена в таблице:

Программа
Сумма, руб
Срок
Первоначальный взнос
Ставка, % годовых

Ипотека «Новоселы»	от 100 тыс до 60 млн	от 1 года до 30 лет	от 10%	от 9,2%
Семейная ипотека	от 100 тыс до 12 млн	от 1 года до 30 лет	от 20%	от 4,9%
Ипотека по программе реновации	от 500 тыс до 60 млн	от 1 года до 30 лет	от 0%	от 9,7%
Военная ипотека	до 2,4 млн	до 20 лет	от 20%	от 9,5%

По всем программам кредитования заявки рассматриваются в срок от 1 до 10 дней, следующих за датой представления в отделение банка полного пакета документов.

Страхование ипотеки

При оформлении ипотечного кредита для заёмщика обязательным является покупка полиса страхования приобретаемого объекта (он же предмет залога). Страхуются:

• внутренняя отделка;
• инженерное оборудование;
• имущество в помещении;
• гражданская ответственность перед соседями.

Предусмотрены следующие страховые случаи:

• пожар;
• взрыв;
• удар молнии;
• залив;
• противоправные действия злоумышленников.

Заёмщик может приобрести страховой полис в одном из пяти вариантов, которые различаются размером страховой суммы по каждому иду имущества. Соответственно, размер страховой премии колеблется от 1150 до 6000 рублей за год. Страхование должно оформляться в течение всего срока погашения долга по кредиту.

Для оформления страховки заёмщик, он же страхователь должен:

1. Обратиться в отделение Газпромбанка с паспортом.
2. Выбрать вариант страховки.
3. Оплатить страховую премию.
4. Внести данные в полис.
5. Активировать его.

Полис оформляется в упрощённом порядке, без проведения осмотра недвижимости и представления документов на объект страхования.

Условия ипотеки Газпромбанка | Ипотека онлайн

Узнайте условия ипотеки Газпромбанка и найдите самую выгодную программу кредитования. Надёжным клиентам банк одобряет большие суммы под относительно скромные проценты. Это ваша реальная возможность справить новоселье и затем рассчитаться уже за собственное жильё в течение комфортного срока, не впадая в крайнюю экономию.

Газпромбанк сотрудничает с видными отечественными застройщиками и агентствами недвижимости. Благодаря чему ипотечные заёмщики, клиенты банка, могут селиться в современных многоквартирных комплексах и коттеджных посёлках на выгодных условиях. Например, по временно или постоянно сниженной процентной ставке.

Процесс получения ипотеки в Газпромбанке

Придите в отделение, заполните анкету-заявку и подайте в соответствующее окно вместе с базовым комплектом бумаг. Это: два документа, удостоверяющих личность, справки о занятости и доходах.

Предъявите сертификат на материнский капитал, если он у вас есть.

В этом случае возьмите ещё и выписку из Пенсионного фонда об остатке средств маткапа – данные действительны в течение месяца, затем нужно обновить.

Анкета-заявка на ипотеку ГазпромбанкаСкачатьСправка о доходах по форме банка ГазпромбанкаСкачатьСогласие на проверку кредитной историиСкачатьУсловия кредитного договора ГазпромбанкаСкачать

Когда пакет документов подан, можете отсчитать 10 дней, начиная со следующего дня – за этот срок банк вынесет окончательное решение по вашему запросу.

В случае одобрения, у вас будет 3 месяца на покупку жилья, после чего истечёт так называемый срок предварительного одобрения кредита. Чтобы выдать вам деньги, банк должен проверить надёжность продавца недвижимости. Поэтому вы приблизите положительный результат и в целом сэкономите время, если сразу отдадите предпочтение застройщикам-партнёрам.

В одобренную банком квартиру или дом пригласите оценщика. Направьте вашему кредитному менеджеру результаты оценки с указанием стоимости, запрошенной продавцом. Банк определит допустимый размер ипотеки. Заключив кредитный договор, вы получите деньги на счёт или в сейфовую ячейку.

Следующий шаг — страхование объекта недвижимости и жизни и здоровья и титула (риска утраты права собственности). При этом обязательным является только страхование жилья, остальные виды страхования — возможные (рекомендуемые), но отказ от них может сказаться на повышении процентной ставки по ипотеке.

Регистрацию перехода права собственности представитель банка может сделать для вас за 5 рабочих дней по нотариальной доверенности. Экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации позволит продавцу снять ипотечные средства в банке. Вы станете полноправным владельцем недвижимости, как только предыдущий собственник освободит её, согласно временным рамкам, прописанным в договоре.

Неизменные условия ипотеки Газпромбанка

Ипотечное кредитование доступно только официально трудоустроенным гражданам РФ с годовым общим стажем и полугодовым – на текущем месте работы.

Кредит на недвижимость одобряют людям со стабильным и высоким доходом. После ежемесячной уплаты по ипотеке у вас на руках должно оставаться 60% зарплаты.

Крайне желательна позитивная кредитная история, ведь серьёзные финансовые продукты выдают наиболее ответственным заёмщикам.

Совет: Не экономьте на первоначальном взносе – чем он крупнее, тем ниже процентная ставка на остаток задолженности.

Общие условия ипотеки Газпромбанка на вторичное жилье и новостройки

Перечислим общие условия ипотеки Газпромбанка на вторичное жилье и новостройки: стандартные требования к заёмщику, необходимые документы, сроки и порядок выплат. Положения актуальны для всех программ по умолчанию, если в описании не указано иное. Вот, что вам нужно знать в первую очередь:

• В зависимости от суммы долга, ипотека выдаётся на срок от 1 года до 30 лет;
• Требуемый возраст заёмщика 20–65 лет;
• Нужно доказать свою платежеспособность справкой 2-НДФЛ, в свободной форме либо по банковскому образцу;
• Подтверждение доходов никак не отражается на доступной для вас процентной ставке;
• А вот личное страхование влияет на выгодность кредита: отказ от страховки добавляет один процентный пункт;
• Клиент сам определяет порядок ипотечных выплат: аннуитентные (фиксированные, ежемесячно равные) платежи или дифференцированные (сначала крупные, затем всё меньше);
• Никаких ограничений по досрочному погашению ипотеки: оно возможно как в полном, так и частичном объёме с пересчётом процентов на остаток долга. Так же возможно досрочное гашение ипотеки материнским капиталом.

Ниже мы рассмотрели особенности ипотечных кредитов Газпромбанка и указали минимальную процентную ставку рядом с названием каждой программы. Все суммы в рублях.

Обратите внимание на максимальный объём ипотеки: в большинстве случаев он отражён двумя числами и разделён знаком «/». Сумма, стоящая перед этим знаком, всегда больше, и актуальна для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО.

Если вы планируете покупать недвижимость в других регионах, смотрите только на число, стоящее после «/».

Акционная ипотека от застройщиков-партнёров – 9,5% годовых

Получите до 60/45 млн на жильё в новостройках и строящихся многоэтажках с первоначальным взносом 10%. Банк выдаёт деньги на покупку недвижимости от самых крупных партнёров, в том числе по программе реновации в Москве.

Важно: Вы можете вдвое уменьшить размер первоначального взноса, если уплатите его сертификатом на МК.

Военная ипотека – квартиры под 9,5%

Программа для военнослужащих возрастом 21–45 лет – кредит до 2,5 млн на срок от 2 до 20 лет, начальный взнос 20%. Можно привлечь одного, двух или троих созаёмщиков.

Отказ от личного страхования не увеличивает процентную ставку.

Вместо справки о доходах вам понадобится свидетельство участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военных жильём: заёмщик должен состоять в НИС от 3 лет. Кредит гасится только аннуитентными траншами.

Список документов на квартиру по военной ипотеке на новостройкуСкачать

Условия ипотеки по двум документам в Газпромбанке – ставка 10%

До 10/7 млн на покупку квартиры в новостройке и до 20/10 млн на рефинансирование. Стартовый взнос 40%, подтверждать доходы не нужно. Условия актуальны для зарплатных клиентов, а также тех, кто приобретает недвижимость компаний-партнёров. Всем остальным ипотека по двум документам достаётся со ставкой 13%.

Программа со льготным временным отрезком – 5,7%

Возьмите до 45 млн с первоначальным взносом 15%. Низкая ставка действует 1–3 года, далее увеличивается до стандартных 9,5%. В рамках программы вы можете приобрести квартиру в новостройке, таунхаус или частный дом. В первом случае сумма кредита должна составлять не менее 85% от стоимости недвижимости, а в последних двух – 80%.

Жильё от «Газпромбанк-Инвест» – 9,5%

До 60/45 млн на квартиру в новостройке с гаражом либо машиноместом. Если ваш первый взнос будет менее 15%, ставка по кредиту вырастет до 10,5%. А также вы можете приобрести коттедж или таунхаус с участком от того же застройщика с первоначальным взносом 20%, сроком на 20 лет.

Внимание: гаражи и машиноместа можно отдельно покупать в ипотеку под 10% годовых. Или под 13% от компаний, не являющихся партнёрами финансовой организации. Газпромбанк выдаёт для этих целей 3/1 млн на срок от 1 года до 10 лет, первоначально нужно заплатить 30% от общей стоимости кредитного договора.

Список объектов недвижимости по Газпром-инвестСкачать

Квартиры бизнес-класса под 9,2%

Получите от 12/4 до 60/45 млн со стартовым взносом 10%.не допускается, чтобы сумма кредита переваливала за 90% от стоимости покупки. Ставка увеличивается до 9,5%, если заёмщик приобретает недвижимое имущество у сторонних компаний и не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

Рекомендуемая статья: Ипотека Россельхозбанка на новостройку

Рефинансирование – 9,5%

До 45 млн с необязательным подтверждением доходов. В данной программе есть важное условие ипотеки Газпромбанка на вторичное жильё: объём кредита не должен превышать 90% от общей выплачиваемой стоимости. В случае с квартирами в новостройке этот показатель уменьшается до 80%.

Обратите внимание: Можно запросить сумму, большую, чем остаток по старому кредиту. Банк рассмотрит такую заявку и, возможно, одобрит.

Список документов для рефинансирования ипотекиСкачать

Семейная программа – 6%

До 8/3 млн на жильё в новостройке, частном доме или таунхаусе, а также рефинансирование. Стартовый взнос 20%. Выгодный вариант для клиентов, планирующих пополнение семьи до начала 2023 года. Сниженная ставка действует первые 3, 5 либо 8 лет после рождения второго и/или третьего ребёнка, гражданина РФ. Отказ заёмщика от личного страхования не влияет на процентную ставку.

Помимо стандартного подтверждения платежеспособности вам понадобятся свидетельства о рождении всех детей, а также справка из ПФ России. Кредит выплачивается только фиксированными ежемесячными платежами.

Внимание: согласно условиям семейного кредитования вы не можете купить жильё у физического лица.

Оформление ипотеки онлайн

Безусловно, ипотеку нельзя получить без личного визита в отделение. Но можно, не вставая со стула, узнать промежуточное решение по вашему вопросу. Заполните заявку на официальном сайте банка, укажите текущий уровень ваших доходов, желаемую сумму и срок выплаты кредита.

Получив одобрение на ипотеку онлайн, отправляйтесь в банковский офис с оригиналами документов. Если банк отказал то прочитайте статью: Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?.

Поняв причины отказа, можно исправить ситуацию и в следующий раз подать заявку в большей вероятностью одобрения.

Теперь вы знаете условия и нюансы кредитования в Газпромбанке, осталось выбрать ипотечную программу, отвечающую вашим целям и возможностям. К слову, банк не взимает комиссий за рассмотрение анкет, оформление и выдачу документов, поэтому ничто не помешает вам попытать удачу нужное количество раз. Желаем счастливого новоселья!

Оцените автора (1

Ипотека в Газпромбанке: условия и процентные ставки на 2021г

Оформите прямо сейчас:

Газпромбанк, входящий в лидирующую тройку российских финансовых учреждений, предоставляет широкий перечень услуг для граждан РФ. Условия ипотеки Газпромбанка в 2021 году практически не изменяются. Организация предлагает различные кредитные продукты, позволяющие купить жилье.

Льготная ипотека в Газпромбанке

Социальная направленность льготной ипотеки от Газпромбанка обусловлена планами правительства на популяризацию ипотечного кредитования. Возмещение государством разницы между рыночной и установленной рамками проекта стоимостью недвижимости значительно снизило процентные ставки.

Условия и ставка

По льготной программе клиентам предоставляется возможность купить жилье в строящемся доме, а также квартиру или таунхаус у юридического лица на первичном рынке. Получить заем может клиент, который отвечает следующим условиям:

• Является гражданином РФ.
• Имеет регистрацию на территории страны.
• Соответствует определенным возрастным требованиям (20 лет на дату получения, 70 лет на дату выплаты кредита).
• Работает на одном месте не менее 3 месяцев.
• Не имеет отрицательной кредитной истории.

Льготная ипотека доступна также гражданам, имеющим временную регистрацию.

Минимальная процентная ставка ипотеки Газпромбанка составляет 5,9%. К ставке добавляется один процентный пункт при отсутствии страховки. Минимальный срок займа – 1 год, максимальный период предоставления кредита – 30 лет. Первый взнос предусматривает внесение суммы, составляющей не менее 15% от стоимости недвижимости.

Банк предоставляет клиентам льготную ипотеку в размере от 100 000 до 6 000 000 руб. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга с областями сумма возрастает до 12 000 000 руб.

Умная карта от Газпромбанка.

Получение кредита происходит по стандартной схеме. После подачи заявления в отделении финансовой организации или на официальном сайте клиент ожидает решения. Если кредит одобрен, заемщик выбирает жилье и подает документы в банк для составления договора.

Ипотека «Новоселы» в Газпромбанке

Ипотечная программа «Новоселы» предназначена для граждан, приобретающих готовую недвижимость или квартиру в строящемся доме. По кредиту также можно купить нежилое помещение в строящемся доме.

Условия и ставка

Для получения кредита по программе «Новоселы» заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

• Являться гражданином РФ.
• Быть зарегистрированным в России.
• Иметь стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
• Быть не моложе 20 лет на момент получения займа и не старше 70 лет на момент погашения.

В качестве условия ипотеки Газпромбанка выдвигается также способность гражданина обслуживать долг, то есть располагать достаточными средствами для выплаты взносов.

Финансовая организация предлагает выгодные займы по ипотеке под процентную ставку от 7,5%. Такая ставка действует для граждан, которые уплачивают первый взнос в размере 30%.

Минимальный первый взнос составляет 10%. При некоторых условиях, в зависимости от региона, ставка может возрасти до 8,7% годовых. Граждане могут получить в долг от 100 000 до 60 000 000 руб.

Период выплат устанавливается от 1 года до 30 лет.

Для получения займа кредитополучатель пишет заявку в отделении банка или онлайн на сайте. Если банк одобряет заявку, менеджеры сообщают об этом клиенту. После вынесения решения заемщик подбирает недвижимость и предоставляет в банк необходимые документы. После получения кредита оформляется договор с продавцом.

Семейная ипотека в Газпромбанке

По программе государственной поддержки займы предоставляются семьям, в которых с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года появился второй или последующий ребенок. В качестве первого взноса Газпромбанк принимает материнский капитал, которым можно воспользоваться полностью или частично.

Условия и ставка

К получателям ипотечного кредита банк предъявляет следующие требования:

• Наличие гражданства РФ.
• Регистрация на территории страны.
• Положительная кредитная история.
• Стаж на последнем месте трудоустройства не менее 3 месяцев.
• Возраст от 20 лет, но не более 70 лет на дату выплаты займа.

Процентная ставка ипотеки Газпромбанка назначается в размере 4,7%. Минимальный первый взнос не должен быть менее 15%.

Кредитная организация предлагает займы в размере до 12 000 000 руб. для проживающих в Москве или Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Для граждан, зарегистрированных в других регионах РФ, сумма снижается до 6 000 000 руб.

Заявка на получение ипотечного кредита заполняется в офисе или на сайте организации. После рассмотрения заявления на мобильное устройство претендента придет смс-оповещение. Срок действия положительного решения составляет 90 дней, в течение которых Гражданин должен подобрать жилье и предоставить в банк документы. По аккредитованным у Газпромбанка застройщикам потребуется меньше документации.

Военная ипотека в Газпромбанке

Военнослужащие в РФ относятся к категории граждан, которые могут претендовать на льготное ипотечное кредитование.

Займы предоставляются военным, которые служат по контракту и являются участниками накопительной программы.

Средства в накопительный фонд вносит государство на именной счет военнослужащего, который можно задействовать только по истечении трех лет. Заемщик имеет право на покупку квартиры в любом регионе России.

Заявление на получение ипотечного кредита можно оформить в офисе банка или онлайн на сайте организации. В заявке следует указать:

• Регион приобретения.
• Вид рынка (первичка, вторичка).
• Тип приобретаемой недвижимости (дом, квартира, апартаменты и т.д.).
• Сумму займа.
• Персональные данные.

Банк предоставляет ответ по заявлению военнослужащего в течение 10 рабочих дней. После одобрения кредита гражданин подбирает квартиру, готовит пакет документов и заключает с банком договор.

Условия и ставка

Получить кредит могут военнослужащие в возрасте от 21 до 45 лет. Проценты по ставке составляют от 7,8% до 8,08%. Сумма первого взноса начинается от 20%. Полная стоимость займа не превышает 3 150 000 руб., назначаемый срок выплаты кредита – до 25 лет.

В условия военной ипотеки в Газпромбанке входит требование, предполагающее регистрацию претендента в регионе присутствия организации. Приобретаемое жилье остается в залоге у банка и государства (двойное обременение) до окончательного погашения кредита.

Дальневосточная ипотека в Газпромбанке

Кредит, предоставляемый банком, предназначен для покупки недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. С помощью ипотеки можно приобрести жилье в строящемся доме, на первичном или вторичном рынке. Клиентам доступна покупка квартир у физических или юридических лиц.

Условия и ставка

Основные требования к кредитополучателю определены государственной программой поддержки молодых семей:

• Наличие гражданства РФ у обоих супругов.
• Возраст супругов не превышает 35 лет.
• Ограничение по возрасту – от 20 до 35 лет.
• Положительная кредитная история.
• Достаточный для обслуживания кредита доход.

Под условия программы подходят также молодые родители до 35 лет, не состоящие в браке, но воспитывающие несовершеннолетнего ребенка.

Ипотека предоставляется молодым жителям Дальневосточного округа, куда включены Амурская, Магаданская, Сахалинская области, ЕАО, Забайкалье, Камчатка, Чукотка, Бурятия, Якутия, Хабаровский край.

Для покупающих недвижимость на Дальнем Востоке процентная ставка ипотеки Газпромбанка начинается от 0,9%. При отсутствии страховки у клиента к процентам добавляется 1 пункт. Также ставка может увеличиться на 1 пункт, если обнаружится, что у кредитополучателя уже есть аналогичная ипотека.

Выплачивать кредит можно за период от 1 года до 20 лет. Сумма займа, которая не должна составлять менее 15% от стоимости недвижимости, начинается от 100 000 руб. Максимальная сумма предусмотрена в размере 6 000 000 руб. Банк предлагает клиентам внести первый взнос, составляющий 15%.

Для заключения договора банк требует предоставить паспорт, свидетельство о рождении хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, СНИЛС, трудовую книжку, сведения о доходах. Гражданин обращается с заявлением в отделение банка или на сайт организации. Получив одобрение, выбирается недвижимость и составляется договор на ипотеку.

Ипотека на приобретение гаража или машиноместа в Газпромбанке

Банк предлагает купить гараж или машиноместо в ипотеку. Кредит предоставляется только в том случае, если указанные объекты оформлены как самостоятельная недвижимость.

Условия и ставка

Гараж и машиноместо должны быть расположены в подземном паркинге или строящемся гаражном комплексе. Для кредитополучателя возраст ограничивается 20-70 годами (последняя цифра – на момент погашения займа).

Для приобретения места для хранения транспортного средства банк выдает заем на сумму от 100 000 до 5 000 000 руб. для Москвы и Московской области, а также для проживающих в Санкт-Петербурге и области. Для жителей регионов условия ипотеки в Газпромбанке изменяются, сумма кредитования ограничена 2 000 000 руб.

Ставка рассчитана на 9,5% годовых. Срок выплаты — от 1 года до 15 лет. Финансовая организация требует внесения первого взноса в размере 15% от стоимости гаража или машиноместа.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

После снижения Центробанком ключевой ставки многие кредитополучатели задумались о снижении ставки по ипотечным займам. Однако банки не всегда могут снизить ставки, поэтому клиенты прибегают к рефинансированию в других организациях.

Газпромбанк предлагает выгодные условия для погашения ипотечного кредита с помощью рефинансирования. Перекредитование позволяет гражданину погасить ипотечный заем, оформленный под высокие проценты, и продолжать выплачивать долг с меньшими начислениями. Ежемесячные платежи снижаются, а время на выплату займа увеличивается.

Кроме того, Газпромбанк предлагает рефинансировать кредит с привлекательными дополнительными условиями. Клиент может переоформить заем по другим программам (военная или семейная ипотека), а также получить средства на любые другие цели в размере до 30% долга.

При выборе услуги по рефинансированию гражданин может изменять период кредитования, а также выбирать вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).

Условия и ставки

Снижение кредитной нагрузки доступно только клиентам, не имеющим задолженности по платежам, которые постоянно платили вовремя по счетам. Пройти процедуру рефинансирования могут заемщики, которые:

• Являются гражданами РФ.
• Зарегистрированы в регионе присутствия финансовой организации.
• Не младше 20 и не старше 70 лет (на дату выплаты кредита).
• Имеют положительную кредитную историю.
• Стаж на месте трудоустройства не менее 6 месяцев.

Процентная ставка ипотеки Газпромбанка после рефинансирования составит 8,3% годовых. Как обычно, один процентный пункт добавляется в случае отказа клиента от страховки. Кроме того, существуют некоторые нюансы с залогом имущества, которые могут повлечь увеличение ставки.

Если рефинансирование осуществляется по программе «Семейная ипотека» процент снижается до 5,5%. Обязательное условие — наличие двух и более детей, второй их которых рожден не ранее 1 января 2018 года.

Размер предоставляемой суммы от 100 000 до 45 000 000 руб. Для жилья с оформленным правом собственности срок погашения составляет 3,5 года. Для покупки квартиры в строящихся домах – 1 год. Основным условием ипотеки в Газпромбанке после рефинансирования является переход недвижимости в залог банка.

Ипотека Газпромбанка

На Банки.ру вы можете подать заявку на ипотечный кредит в «Газпромбанк» онлайн. Вам нужно будет только ознакомиться с условиями оформления продукта, действующими в банке в 2023 году, сопоставить ставки по заинтересовавшим программам, изучить требования, на соответствие которым проверяют заемщиков. После этого останется лишь определиться с параметрами получения заемных средств и взять деньги под низкий процент.

Продукт	Банк	Ставка	Платеж
Льготная ипотека	Газпромбанк	7,70 %	1	Подробнее	Оставить заявку
Семейная ипотека	Газпромбанк	5,70 %	1	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека для IT-специалистов	Газпромбанк	4,75 %	1	Подробнее	Оставить заявку
Квартира или таунхаус на вторичном рынке	Газпромбанк	14,10 %	1	Подробнее	Оставить заявку
На строительство дома	Газпромбанк	5,00 %	1	Подробнее	Оставить заявку
Военная ипотека	Газпромбанк	14,00 %	1	Подробнее	Оставить заявку
Дом с земельным участком	Газпромбанк	14,10 %	1	Подробнее	Оставить заявку
Новостройка	Газпромбанк	14,10 %	1	Подробнее	Оставить заявку
Приобретение квартир по программе реновации (г. Москва)	Газпромбанк	14,50 %	1	Подробнее	Оставить заявку

Наши подборки

Предложения месяца

Новости

«Ипотека под ключ»: как оформить кредит на покупку жилья не выходя из дома

«Сколько переплачено, даже считать не хочу»: пять историй о погашении ипотеки

Как подготовиться к подаче заявки на ипотеку

Отзывы об ипотеке Газпромбанка

Эксперты об ипотеке

Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке: исследование Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия жилищных кредитов 83 банков и оценил их с помощью индекса честности.

Ипотека

Газпромбанк является одним из крупнейших банков в стране. Он оказывает банковские услуги с 1990 г. Организация предлагает получить кредит на покупку жилья или офисного, складского, нежилого помещения. На сайте учреждения представлена подробная информация по каждому предложению. Ипотека в Газпромбанке позволит решить проблему с жильем быстро, однако важно соответствовать требованиям финучреждения.

На 2023 год учреждение предлагает следующие ипотечные программы:

1. «Военная ипотека». Ставка от 9,5%. Максимальная сумма, допускаемая банком — 2 400 000 рублей. Срок до 20 лет. Первый взнос не менее 20%. Подтверждать доход в этом случае не требуется. Заявка может рассматриваться до 10 лет. Возраст обратившегося — 21-45 лет.
2. «Премиальный стандарт». Программа позволяет взять до 60 млн рублей под 9,5% годовых. Допустимый возраст потребителя от 20 до 65 лет. Первый взнос не менее 10% от стоимости жилья. Максимальный период кредитования составляет 30 лет.
3. «Вторичный рынок». Чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Газпромбанке, нужно иметь постоянную или временную прописку. Минимальная ставка — 10,2%. Срок кредитования составляет до 30 лет. Максимальная сумма — 60 млн рублей. Приобрести можно готовую квартиру, частный дом или таунхаус.
4. «Первичный рынок». Условия и требования такие же, как при покупке жилья на вторичном рынке. Первый взнос составляет от 10%. Комиссии за оформление отсутствуют. Допустимый возраст получателя от 20 до 65 лет (вне зависимости от пола).

Также финорганизация предлагает услугу рефинансирования, которая позволяет улучшить условия кредитования и снизить ежемесячный платеж. Клиент может получить ссуду на покупку как жилого помещения, так и гаража, автоместа.

Условия выдачи ипотечного кредита в Газпромбанке в 2023

Ставка зависит от выбранной программы, дополнительного обеспечения и других факторов. Взять ссуду можно на срок до 30 лет.

Для получения ссуды нужно внести 10-20% от стоимости квартиры. Это служит показателем благонадежности клиента и снижает риски для учреждения. Чем меньше взнос, тем выше ставка.

Приобретаемое помещение является залоговым, то есть находится в обременении банка. Его нельзя продавать или обменивать без согласования с финучреждением. В случае неуплаты долга организация продает залоговое имущество и получает назад средства. Поэтому обязательно страхование недвижимости. Без этого условия процент значительно повысится, поскольку риски для учреждения возрастают. По желанию клиента можно застраховать и жизнь.

Ипотека в Газпромбанке выдается гражданам РФ старше 20 лет и моложе 65. Нередко организация идет навстречу клиентам и соглашается на сотрудничество с людьми, чей возраст превышает верхнюю границу на пару лет (до 5). Обязательно наличие официального трудоустройства, стаж от 1 года (общий), на последнем месте работы — не менее полугода. Также нужно подтвердить доход документально.

Если жилье приобретается на первичном рынке, нужно заключить договор с аккредитованным застройщиком. Таким образом получатель подтверждает свое участие в постройке здания.

Ответ поступает в течение 1-10 дней. Если учреждение одобрило заявку, срок одобрения длится до 3 месяцев. В течение этого времени необходимо подыскать подходящее жилье. Финансы переводятся безналичным способом или кладутся в банковскую ячейку.

Задолженность погашается аннуитетными или дифференцированными платежами. Все особенности кредитования, штрафы за просрочки и тонкости досрочного погашения прописываются в договоре.

Документы

Для оформления ипотеки на покупку жилья в Газпромбанке необходимо предоставить пакет бумаг. Учреждение их проверяет, чтобы убедиться в благонадежности клиента. Чтобы оформить ссуду, необходимо предоставить в офис документы:

1. Паспорт (включая созаемщиков + копии всех страниц);
2. Справку 2-НДФЛ (или выписка по счету);
3. Копия трудового договора (заверенная) или трудовой договор;
4. СНИЛС.

К этому пакету прикладывается анкета заявителя. Проверка длится в среднем 1- 10 дней. Затем поступает ответ (одобрение или отклонение заявки). Учреждение может расширять список бумаг в зависимости от выбранной программы: военный билет, свидетельство о браке и т.д.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке

Газпромбанк является одним из лидеров ипотечного рынка России. Многие люди доверяют этому финучреждению и обращаются за финансовой помощью. Кредитование в этой финорганизации имеет некоторые нюансы, сильные и слабые стороны, о которых стоит знать. Перед оформлением важно взвесить все за и против и подобрать оптимальный вариант.

Ипотека в Газпромбанке имеет несколько положительных сторон:

1. Выгодные условия и невысокие ставки;
2. Отсутствие комиссий на оформление;
3. Возможность использовать материнский капитал в виде первоначального взноса;
4. Льготы для держателей зарплатных карт организации;
5. Широкая сеть филиалов.

Для имеющих огрехи в кредитной истории положительным моментом будет тот факт, что финорганизация просматривает только 3 года истории.

Если говорить о недостатках ипотеки на приобретение недвижимости в Газпромбанке, то можно выделить следующие моменты:

1. Для досрочного погашения требуется письменное заявление должника;
2. Не все программы выгодны для физических лиц, у которых нет зарплатной карты финучреждения;
3. Довольно длительное принятие решения по заявке.

Чтобы узнать точнее о всех плюсах и минусах услуги, можно просмотреть отзывы в интернете.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Газпромбанка. Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах. Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос. Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором. Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по кредиту и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора. Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.