До какого продлили сельскую ипотеку в россельхозбанке

До какого продлили сельскую ипотеку в россельхозбанке

Рады видеть Вас на страницах нашего сайта www.selskaya-ipoteka.com. Это неофициальный сайт программы «Сельская ипотека». Он создан профессиональными участниками рынка ипотеки и недвижимости с целью популяризации льготной программы кредитования под 3 процента на жилье в сельской местности.

Здесь вы найдете полную информацию об условиях получения и требованиях по сельской ипотеке в 2023 году. Условия и требования банков к заемщику. Актуальные процентные ставки на сегодня. Онлайн-калькулятор сельской ипотеки, с возможностью подать заявку сразу в несколько банков. Ответы на частые вопросы о программе. Информацию как оформить сельскую ипотеку в 2023 году, а также последние новости и отзывы тех, кому ее дали.

Для вашего удобства вся информация на сайте разделена на соответствующие рубрики. Благодаря этому, вы можете оперативно получить ответ по нужному вопросу.

3% навсегда. Правительство сделало бессрочной программу «Сельская ипотека»

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которое снимает ограничения на срок действия госпрограммы «Сельская ипотека». Она предусматривает предоставление льготных ипотечных кредитов для постройки или приобретения жилья в сельской местности.

Изначально предполагалось, что программа будет действовать до 31 декабря 2022 года. Отмена такого ограничения позволит получить ипотечные кредиты по льготной ставке до 3% годовых еще большему числу сельских жителей, сообщила пресс-служба Кабмина.

«Жители села смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом, не опасаясь, что не успеют до завершения программы», — прокомментировал свое решение Михаил Мишустин.

Программа «Сельская ипотека» была запущена в 2020 году. С момента старта программы уже выдано более 97 тыс. кредитов на сумму 187,1 млрд рублей. Ее участники смогли приобрести или построить 5,2 млн кв. м жилья.

Кредит в рамках программы «Сельская ипотека» можно взять на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Действие программы распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тыс. человек.

Россельхозбанк возобновил выдачу сельской ипотеки со ставкой под 3% годовых

Россельхозбанк возобновил выдачу сельской ипотеки, сохранив льготную ставку: клиенты могут приобрести жилье в сельской местности с помощью кредита под 3%*. Заявку на ипотеку можно оставить на сайте «Свое Жилье» или в отделениях РСХБ.

Теперь сельская ипотека может быть направлена только на индивидуальное строительство жилья (ИЖС) и покупку готового загородного дома на сельских территориях**.

Строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика, или приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома осуществляется согласно договору подряда с подрядной организацией***. Банк продолжает принимать от подрядных организаций (застройщиков) заявки на аккредитацию в целях расширения географии предоставления услуг строительства жилых домов на территории Республики Татарстан.

Если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 года.

Фото предоставлено АО «Россельхозбанк»

Также отменено требование по обязательной газификации. Появилось новое условие: требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую надо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца.

«Сельская ипотека уже показала свою востребованность. За время действия данной программы более 2,5 тысячи татарстанских семей смогли улучшить жилищные условия и приобрести недвижимость в сельской местности. Особенно радует то, что среди наших клиентов очень много молодых семей, для которых это первое собственное жилье. Ну, а процентная ставка является для них главным преимуществом сельской ипотеки», — отметила директор Татарстанского регионального филиала Россельхозбанка Ляля Кудерметова.

Напомним, что сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заемщиками могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Минимальный размер кредита — 100 тысяч рублей, максимальный — 3 млн рублей. Для семейных пар размер кредита может быть увеличен до 6 млн рублей, а срок кредита — до 25 лет.

На правах рекламы

*Процентная ставка составляет 3% годовых (на текущую дату). Процентная ставка действует как при условии оформления договора личного страхования, так и в случае отказа от личного страхования. В случае несвоевременной оплаты или нарушения цели использования кредита льготная ставка переходит в стандартную — 11,5%.

**Понятия «сельские территории» и «сельские агломерации» определяются в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Дом.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 №1567.

***Подрядные организации и договоры подряда должны соответствовать требованиям АО «Россельхозбанк».

Реклама. АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России №3349 (бессрочная) от 12.08.2015.

Сельская ипотека в 2023: условия и кто может получить?

Сельская ипотека — это льготная программа, которая предоставляется для финансирования приобретения или строительства жилья в сельской местности. Она создана для поддержки развития сельского хозяйства и регионов.

Какой процент для сельской ипотеки?

Сельская ипотека, как и другие льготные программы, подразумевает сниженный процент. В зависимости от области, в которой планируется приобретение недвижимости или стройка, процент составит от 0.1% до 3% годовых. Этот процент ниже, чем инфляция, что делает сельскую ипотеку выгодным вложением средств.

Получить деньги можно максимум на 25 лет, имея 10% первоначального взноса, в то время как обычная ипотека с июля 2023 года требует 20% «первоначалки»

Процент может быть повышен, если вы неаккуратно вносили платежи, были просрочки. Но выдача займа происходит только под 3%, не больше.

Какая максимальная сумма ипотеки?

Сумма кредита составляет 100000 – 5000000 руб., зависит от расположения объектов недвижимости.

Какие условия для получения в 2023 году?

Привлекательный процент обусловлен рядом достаточно жёстких условий.

— Купить можно только в регионе (То есть Москва, МО, Санкт-Петербург в программу не входят), в населённых пунктах со следующими статусами: рабочий посёлок, посёлок городского типа, малые города (до 30 тысяч человек,) деревня.

— Купить можно только дом, которому не более 5 лет (для покупки у физлиц) или не более 3 лет (для покупки у юрлиц).

-Обязательная прописка в приобретённой собственности.

— Если ипотека взята на постройку, строительные работы должны длиться не дольше двух лет.

— Можно использовать маткапитал.

— Участие в программе возможно один раз в жизни

Какие существуют требования к заёмщику?

Особенных требований к заёмщику нет, это стандартный «ипотечный» набор: хорошая КИ, высокий доход, позволяющий вносить платежи.

Больше сложностей вызывает именно недвижимость, которую вы собираетесь приобретать. Юристы рекомендуют сделать предварительную оценку и экспертизу жилья, чтобы не нарваться на отказ.

Главные критерии, которым должен соответствовать объект:

1. Состояние (не ветхое, пригодное для проживания)
2. Коммуникации (электричество, водоснабжение)
3. Капитальность (возможность проживать круглый год)

Сложности с получением сельской ипотеки в 2023 году

Несмотря на всю привлекательность данной программы, у неё есть свои подводные камни. Например, многие желающие столкнулись с невозможностью оформить сельскую ипотеку.

Лидер рынка Россельхозбанк (чаще всего к нему обращаются за участием в данной программе), отказал почти половине своих клиентов, которые обращались за получением сельской ипотеки.

Если почитать отзывы на данную программу, то есть вопросы, насколько возможно оформить данный вид кредитования.

Какие документы нужны для оформления сельской ипотеки в 2023 году?

• паспорт
• Трудовая книжка (или её электронный вариант)
• справка о доходах (2-НДФЛ);
• справка о размере пенсии и пенсионное удостоверение (для пенсионеров);
• справка о получении пособий и выплат, если таковые имеются
• справка с места учёбы о получении/не получении стипендии

Подпишитесь на наш Дзен: Яндекс Дзен