Банк открытие ипотека без первоначального взноса кто брал отзывы

Отзывы об ипотеке Банка «Открытие» в Москве

В Открытии брала с мужем ипотеку. Приятно, что сотрудники ориентированы на клиента и готовы помочь. Девушка спокойно отвечала на мои 100500 вопросов. Подсказала выгодную программу «Семейная» с приемлемой процентной ставкой.

Являюсь зарплатным клиентом в Открытии уже три года. Банк предложил рефинансирование ипотеки под более выгодный процент. Сотрудница банка рассказала, какие документы нужно собрать. Через неделю уже оформляла рефинансирование ипотеки, удобно.

Покупать квартиру в новостройке выгоднее всего на этапе строительства. Заявку на ипотеку одобрили быстро, а ежемесячный взнос вышел приемлемым. С первоначальным взносом частично помогли родители, поэтому ставка получилась неплохая – 6% годовых.

Мы с мужем решили взять ипотеку на вторичку в Открытии по ставке 8,9%. За несколько дней оформили все документы и подписали договор. Сотрудники работали быстро, ответили на все наши вопросы.

Взял себе ипотеку под ремонт, получается даже меньше переплата, чем если бы оформил простой кредит. Платить удобно, есть зарплатная карта Открытия. В приложении просто вносишь деньги и все. Оформлял прямо у них на сайте, дистанционное обслуживание там устроено нормально. Заявку одобрили тоже онлайн. Читать далее

Оформляли с женой ипотеку на новостройку в банке Открытие. Все государственные программы, которые предусмотрены для нас, тут работают. Никакого обмана, все четко и прозрачно. График платежей расписан на 20 лет

Никогда не думала что буду писать такой отзыв, но: 10/03/2021 мною была погашена ипотека и в это же время была сформирована заявка 025625150 на снятие обременения и выдачу мне закладной. Согласно п.2 ст. 17 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», банк обязан выдавать закладную с отметкой о по. Читать далее

Взяла ипотеку. Спустя годы полностью погасила. Банк мою закладную потерял. Из-за этого не могу снять обременение.

Взяла ипотеку. Спустя годы полностью погасила. Банк мою закладную потерял. Из-за этого не могу снять обременение.

Оформил в банке Открытие ипотеку, все согласно государственной программе, скидка по процентам нехилая. Учитывают доход не только мой, но и супруги, поэтому удалось взять нужную сумму на покупку нового жилья.

• Кредиты
• Сервисы
• Вклады

Сервисы и продукты Банкирос.ру

Отзывы об ипотеке Банка «Открытие» в Москве и области

• О проекте
• Контакты
• Авторы и эксперты
• Вакансии
• СМИ о нас
• Реклама на сайте
• Политика конфиденциальности
• Гарантия получения денег
• Политика обработки файлов cookie
• Форма обратной связи
• Поддержка в Telegram

Для повышения удобства работы с сайтом ООО «АРСфин» использует файлы cookie. Подробная информация по ссылке .

© 2015 — 2023 Bankiros.ru Все права защищены.

ООО «АРСфин», ОГРН 1187746346556. При использовании материалов гиперссылка на bankiros.ru обязательна. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

При входе, вы принимаете условия обработки персональных данных

Отзыв о сайте

Отзывы об ипотеке Открытие с господдержкой

Доброго времени суток. Хотим приобрести дом с земельным участком (новостройки). Я ИП (1год и 2 месяца) с хорошим заработком, муж трудоустроен официально, З/П маленькая, но автомобиль иномарка 2013г оформлен на него. На момент получения ипотеки на нас обоих не будет ни единого кредита. Есть ли у нас шанс получить ипотеку, и кого лучше подавать заёмщиком, а кого со заёмщиком?

Уважаемая Ирина, шанс безусловно есть. Основная задача — продемонстрировать банку вашу платежеспособность. Логичнее подать заявку тому из супругов, который зарабатывает больше и может предоставить документальное подтверждение это факта.

Здравствуйте, а можно у вас оформить ипотеку без первоначального взноса

Даниил, здравствуйте. При оформлении ипотечного кредита в Банке Открытие размер первоначального взноса должен составлять не менее 10%.

Подскажите на покупку доли возможно рассмотрение ипотеки?

Жанна, добрый день. Предметом залога может выступать квартира в случае приобретения доли в праве общей собственности на квартиру (при условии
объединения 100% принадлежащих заемщику долей и передачи всего объекта в залог). Банк не предоставляет кредит под залог отдельных комнат (части квартиры), а также долей в праве общей долевой собственности на квартиру (без последующего объединения принадлежащих заемщику 100% долей и передачи в залог всего объекта жилой недвижимости – квартиры).

Мне нужна ипотека на приобретение жилого дома с земельным участком. На каких условиях я могу ее получить?

Ольга, здравствуйте. Основную информацию об ипотеке с господдержкой от банка «Открытие» можно найти на этой странице во вкладках «О кредите» и «Тарифы». Персональные условия кредитования вы сможете узнать, заполнив онлайн-заявку (необходимо нажать кнопку «Оформить сейчас») и дождавшись решения банка.

Здравствуйте,подскажите смогу ли я взять ипотеку на строительство дома если ни я ни муж официально не трудоустроены?

Уважаемая Виктория, повысить шанс одобрения ипотеки без официального трудоустройства можно путем предоставления банку подтверждения своего стабильного финансового состояния. Например, владения машиной, недвижимостью.

Нам нужна ипотека,но мы с мужем работаем по трудовому договору,и нам везде отказывают-просят трудовую книжку или 2ндфл справки,как нам быть устали жить четвером в 17кв.м.?

Наталия, добрый день. Чтобы повысить шансы на одобрение, рекомендуем собрать максимально возможный первоначальный взнос (существенно выше требуемого банком). Это станет дополнительной гарантией вашей платежеспособности. Также попробуйте обратиться в ВТБ, в рамках одной из программ банка можно получить ипотеку по двум документам без подтверждения дохода. Подать заявку на кредит можно по этой ссылке.

Отзывы об ипотечных кредитах Банка «Открытие»

ООО ИА «Банки.ру» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.

© 2005—2023 ООО ИА «Банки.ру». При использовании материалов гиперссылка на Banki.ru обязательна.

Свидетельство на товарный знак № 445945 от 18.10.2011г.

*На основании исследований ИОМ «Анкетолог», Tiburon Research, август 2022 года

Отзыв об ипотеке в банке "Открытие"

Если вы набираете в интернете «банк открытие ипотека отзывы», то в этой статье я постараюсь дать правдивый отзыв об ипотечной сделке в банке «Открытие». В конце 2019 года, у меня прошла сделка по иногородней ипотеке через банк «Открытие». Как происходила сделка?

Исходные условия

Клиентка из города Ижевска решила купить квартиру своей дочери-студентке в Санкт-Петербурге.

1. Выбор банка

Клиентка обратилась за ипотечным кредитом в Ижевске, её цель – купить квартиру в Санкт-Петербурге. После анализа всех банков свой выбор остановила на банке «Открытие». Выбор в пользу банка «Открытие» выпал из-за низкого процента по кредиту – 8,4% годовых.

2. Одобрение кредита

Одобрение кредита произошло достаточно быстро.

3. Выбор квартиры

После одобрения кредита клиентка приехала в Санкт-Петербург для подбора квартиры. До этого она уже сделала предварительный обзор рынка недвижимости Петербурга. На подбор квартиры у нас была неделя. За эту неделю квартира была подобрана. Окончательный выбор пал на однокомнатную квартиру с мебелью в кирпичном 9-этажном доме в 12-15 минутах от метро.

4. Одобрение квартиры банком

Одобрение объекта не вызвало особых проблем. Банк «Открытие» всегда предоставляет своим клиентам список документов, необходимый для одобрения квартиры. Все документы по объекту были собраны и отправлены в электронном виде в банк Ижевска.

Через пять дней квартира была одобрена банком. О том, что объект одобрен, клиентка узнала от ипотечного менеджера, которого ей выделили после одобрения кредита в Ижевске. С менеджером мы были постоянно на связи. Нам предоставили его телефон и электронную почту.

5. Подготовка к сделке

Вся сделка готовилась в городе Ижевске. Ипотечный менеджер в Ижевске настаивала на том, чтобы клиентка приехала в Санкт-Петербург со всеми готовыми документами только для подписания договора купли-продажи и сдачи документы на регистрацию.

Мы, я и агент со стороны продавца, настаивали, чтобы сделка прошла в Санкт-Петербурге, в одном из филиалов банка «Открытие». На агентском языке это означает: сделку нужно перевести в Санкт-Петербург. Мы настаивали на этом не из прихоти, а из опыта работы с банками. Даже здесь, в Санкт-Петербурге возможны ошибки на сделке, но их можно на месте исправить. А как исправлять ошибки дистанционно, когда все документы уже готовы?

Ипотечный менеджер в Ижевске настаивала на своём. В итоге, ей позвонили продавцы квартиры и поставили в известность, что они не пойдут на такой вариант сделки и в этом случае им проще отказаться от продажи квартиры и искать другого покупателя.

В результате, было решено, что сделку будем проводить в центральном филиале банка «Открытие» в Санкт-Петербурге. Но тут наступила новая проблема. Представители банка в Ижевске по своим банковским каналам должны были связаться с отделением банка Санкт-Петербурга. Так принято и в этом нет ничего необычного, стандартная процедура. Но у них не оказалось такой связи. Нам они говорили, что банк Санкт-Петербурга не выходит на связь.

Видя, что дело затягивается, я поехала в центральное отделение банка «Открытие» Санкт-Петербурга к сотрудникам ипотечного центра. Оказалось, сотрудники Ижевска всё время пытались связаться с уволенным сотрудником банка, поэтому сотрудники Санкт-Петербурга понятия не имели, что с ними кто-то хочет связаться. Когда, наконец, контакты были установлены, дело сдвинулось с мёртвой точки. Через несколько дней была назначена дата сделки в Санкт-Петербурге.

За день до сделки работники банка решили изменить условия и повысили сумму первоначального взноса до 20%. Поэтому нам прислали на проверку новые договора купли-продажи. Приходили они в зашифрованном архиве, что вызывало некое недоумение продавца и покупателя. Скорее всего, это вызвано мерами безопасности, но, ведь, не все у нас в стране продвинутые пользователи.

6. Сделка

Сделку назначили на 10 утра в центральном офисе банка. Так как участники сделки, продавец и покупатель, – приезжие, важно провести сделку быстро и без ошибок. Ну когда в банке да без сложностей?

Сначала мы с клиенткой изучали кредитный договор и график платежей. Процент за ипотечный кредит в договоре стоит уже 12,4%.

Процент 8,4% возможен в случае:

1. страхования жизни;
2. страхования объекта недвижимости;
3. титульного страхования.

Только в этом случае у вас будет процент по кредиту 8,4%. В противном случае, процент вырастает до 12,4%.

Сделка, в принципе, шла по графику, только наш менеджер, который ведёт сделку, постоянно куда-то убегал. Параллельно вёл две сделки? Такого я пока нигде не видела.

1. Клиент подписывает кредитный договор, график платежей.
2. Происходит страхование объекта недвижимости, жизни и титула.
3. Подписывается договор купли-продажи.
4. Банк готовит закладную, кредитный договор для регистрации в Росреестре.

Далее клиент вносит собственные средства (первоначальный взнос) на специально открытый счёт банка «Открытие». Сделка у нас проходит безналичный путём, через аккредитив. Оставшиеся, кредитные средства должен был перечислить банк на этот же счёт. Но отделение в Ижевске почему-то не перечисляет эти средства. А без этого продавец отказывается сдавать документы на регистрацию. И правильно делает. Продавец действует по принципу: «Сначала деньги, потом стулья», он должен быть уверен, что деньги зачислены на специальный счёт. Другое дело, что получит он их только после выполнения определённых условий.

В итоге, деньги на этот счёт банк «Открытие» города Ижевска перевёл только вечером этого дня.
В результате, мы (продавец и покупатель) с пакетом документов, чтобы отдать на регистрацию в МФЦ, идём только на следующий день. В большинстве случаев сдача документов на регистрацию происходит в день сделки. У нас иногородний продавец. После подписания документов он вылетел к себе домой. Хорошо, что у его агента была нотариальная доверенность для сдачи документов на регистрацию.

Плюсы по проведению ипотечной сделки в банке «Открытие»:

• быстрая скорость рассмотрения поданной заявки;
• оперативная работа по подготовке необходимого пакета документов;
• достаточно низкий процент по кредиту;
• возможность досрочного погашения ипотеки;

Минусы:

Несогласованность и некомпетентность сотрудников в разных отделениях. Сотрудники, в основном, молодые, и как следствие, малоопытные. У них должны быть телефоны разных служб, они должны легко устанавливать связь.

Плохой сервис. В центральном отделении банка в Санкт-Петербурге нет кофейного автомата, кулера для воды, а также туалета. Видимо, всё рассчитано на быструю сделку.

Вывод

И, если сотрудники не совершили ошибок в документах, регистрация прошла успешно, можно сказать, что сделка прошла в штатном для банка режиме. По моему опыту в любой сделке бывают свои сложности, особенно, если она ипотечная. Чтобы уладить эти сложности есть мы, риелторы.