Тинькофф кредит под залог недвижимости как происходит

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф: подводные камни и стоит ли рисковать?

Жизнь наша непредсказуема, и могут возникнуть ситуации, когда нужны деньги «здесь и сейчас». Как то разорвать этот узел горящих проблем? Не все могут и хотят брать деньги в знакомых и родственниках, и тогда обращают свой взор к банкам. Но многие из них к сожалению, не могут получить нужные суммы из-за нехватки финансового портфеля их клиентов. В этом случае кредит под залог недвижимости в Тинькофф и кредиты под залог наличных в других банках — хороший вариант.

Кредит под залог недвижимости — это когда заемщик оформляет заявку на получение кредита и предоставляет в залог свою недвижимость. В Тинькофф банке есть возможность оформить кредит под залог недвижимости онлайн. И здесь не всё так просто: есть подводные камни и вопросы, которые могут стать проблемой при оформлении такого кредита. Какие условия и требования к заемщику? Какую недвижимость можно заложить? Какие ставки, процентные выгоды и условия для получения кредита?

В этой статье мы расскажем о том, какие есть лучшие банки в Москве для взятия кредита под залог недвижимости, как получить кредит в Тинькофф банке, какие могут быть подводные камни при оформлении заявки на кредит и какие советы даны экспертами по вопросам оформления и получения кредита под залог недвижимости. Также мы ответим на самые часто задаваемые вопросы по этой теме и расскажем, стоит ли рисковать и брать кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке.

Условия получения кредита под залог недвижимости в Тинькофф: что нужно знать?

Кредит под залог недвижимости — это один из самых популярных видов кредитования в нашем стране. В нашем банке, Тинькофф, можно оформить такой кредит. Но, прежде чем брать кредит, нужно знать, какие условия будут действовать:

• Сумма кредита. В зависимости от того, сколько именно денег нужно получить, стоит выбрать нужную сумму кредита.
• Процентные ставки. Одним из ключевых моментов являются процентные ставки. Чем меньше проценты, тем лучше для заемщика.
• Срок кредита. Тут тоже нужно быть внимательным. Чем дольше срок, тем меньше сумма ежемесячного платежа, но тем больше общая сумма выплат.
• Залог и его оценка. Какую недвижимость можно оформить в залог? Как она будет оценена? Это тоже важно знать.
• Требования к заемщику. Какие документы нужно предоставить? Какие требования к заемщику?

В Тинькофф кредит под залог недвижимости возможно оформить с 2023 года. Чтобы получить кредит, нужно подать заявку в банке и дождаться решения.

Советы эксперта:

• Лучше всего обратиться в Тинькофф, если у вас уже есть счет в этом банке. Так вы можете получить более выгодные условия по кредиту.
• Не забывайте о подводных камнях. Кроме процентных ставок, обращайте внимание на дополнительные платежи, скрытые комиссии и т.д.
• Не берите кредит, если вы не уверены в своей способности его выплатить. Вы рискуете своей недвижимостью.

Преимущества кредита, получаемого под залог недвижимости в Тинькофф

Кредит под залог недвижимости – это одна из наиболее популярных услуг, которые предоставляет Тинькофф банк. Его взять можно в Москве и в любом другом городе, где есть офисы банка, а также онлайн – подав заявку на сайте.

Одним из главных преимуществ кредита под залог недвижимости является возможность получения крупной суммы денег. Банк не ограничивает заемщика в этом вопросе, но, конечно, все зависит от стоимости заложенной недвижимости.

Стоит знать, что процентные ставки по кредиту будут ниже, чем у кредитов, не предоставляемых под залог. Это в свою очередь означает, что заемщик сможет вернуть в полном объеме не только сумму кредита, но и проценты.

Еще одним преимуществом кредита под залог недвижимости является то, что он выдается на долгий срок – до 15 лет. Это дает заемщику возможность планировать свой бюджет на более длительный период времени и не беспокоиться о том, как оплатить кредит в ближайшее время.

Требования к заемщику, который хочет взять кредит под залог недвижимости, также не являются настолько жесткими, как у других видов кредитов. Главный критерий – это наличие заложенной недвижимости, которая принадлежит заемщику на условиях собственности.

Зная все преимущества кредита, полученного под залог недвижимости в Тинькофф, остаются лишь вопросы о том, что нужно сделать для получения такого кредита и стоит ли рисковать. На все эти вопросы можно получить ответы у эксперта банка, а также изучить условия и процентные ставки по кредиту на официальном сайте банка.

Риски и возможные последствия кредита под залог недвижимости в Тинькофф

Если вы думаете взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф, то важно знать какие есть подводные камни и возможности получения заема. Такой кредит – это один из самых популярных вариантов получения денег на любые нужды.

Однако, когда дело касается кредита под залог недвижимости, то стоит учесть, что риски и последствия в случае невозврата кредита могут быть гораздо серьезнее, чем при обычном кредите. Поэтому, такой шаг нужно продумать хорошо и получить все необходимые советы эксперта.

Как взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф?

Для получения кредита, нужно подать заявку на сайте банка. Также можно обратиться в офис банка в Москве или оформить заявку онлайн.

Чтобы получить кредит под залог недвижимости в Тинькофф, нужно иметь право собственности на недвижимость, заключить договор залога, показать документ об окончании строительства.

Условиями кредита могут быть сумма кредита, процентные ставки, срок кредитования. Все это зависит от многих факторов и будет оговорено с банком индивидуально.

Ответ на этот вопрос зависит от конкретной ситуации заемщика. Если у вас есть возможность погасить кредит в срок и вы понимаете, какие риски сопряжены с таким кредитом, то это может быть лучшее решение в вашей ситуации.

Если у вас есть еще вопросы по этой теме или вы не знаете, как оформить заявку на кредит в Тинькофф, обязательно обратитесь к эксперту банка. Он поможет вам оценить все риски и возможности получения кредита под залог недвижимости в Тинькофф.

Банк Тинькофф: стоит ли доверять?

Если вы рассматриваете возможность получения кредита под залог недвижимости в банке Тинькофф, то нужно знать все условия и требования этого банка. Какую недвижимость можно использовать в качестве залога и какие процентные ставки будут предложены?

Популярные вопросы также касаются оформления заявки и получения денег. Стоит ли воспользоваться онлайн заявкой и сколько времени может занять получение кредита? Когда будет необходимо вернуть деньги и какие будут штрафы при задержке платежей?

Если вы не уверены в своих знаниях по этой теме, лучше всего обратиться к эксперту. Он сможет дать ответы на все вопросы и подсказать, стоит ли брать кредит в Тинькофф. И что нужно знать, чтобы не столкнуться с подводными камнями.

Еще один важный вопрос — стоит ли рисковать и взять кредит в этом банке? Как всегда — зависит от условий. Лучшие ставки и условия могут быть доступны только в некоторых банках. Если вы не в состоянии брать кредит под большие проценты, то стоит поискать другие проекты для получения денег.

Если же вы готовы подписать договор и заложить свою недвижимость, то обязательно ознакомьтесь со всеми условиями заранее и задайте все интересующие вопросы. Так вы сможете оформить кредит в Тинькофф без проблем и в полном соответствии со всеми требованиями банка.

Анализ рынка кредитования под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости становятся все популярнее в России. Если вы задумываетесь о взятии такого кредита, то нужно знать, какие подводные камни могут возникнуть.

Лучше всего брать кредит в банке, так как он дает более выгодные условия по сравнению с другими кредиторами. Но требования к заемщикам могут быть выше, поэтому нужно знать, что именно банк может потребовать для получения кредита под залог недвижимости.

Ставки по кредитам под залог недвижимости в 2023 году будут меняться, поэтому нужно следить за процентными ставками. Более выгодные условия сегодня можно найти в онлайн-банках, где большинство процессов переведены онлайн.

Какую недвижимость можно предложить в качестве залога? Как оформить заявку на кредит в Москве? Какие вопросы нужно задать эксперта перед получением кредита под залог недвижимости? Все эти вопросы нужно знать, чтобы правильно получить кредит под залог недвижимости.

• Взять или не взять кредит под залог недвижимости? Ответ не простой, нужно проанализировать свои финансы и обязательства перед банком.
• Стоит ли рисковать залогом недвижимости? Если вы не можете расплатиться с кредитом, то более вероятно, что банк заберет вашу недвижимость.
• Как получить лучшие условия на кредит? Нужно искать банк с более низкими процентными ставками и обращаться к нему.

Получение кредита под залог недвижимости – серьезный шаг, который нужно делать с осознанием того, что вы берете на себя финансовые обязательства. Используйте советы и рекомендации экспертов, чтобы получить лучший кредит под залог недвижимости.

Как взять кредит под залог недвижимости

Потребительский кредит — это возможность получить деньги у банка, когда собственных средств не хватает на неотложные нужды или крупную покупку. Но если денег нужно больше, чем банк готов одолжить в рамках потребительского кредита, можно взять кредит под залог недвижимости.

Кредит под залог недвижимости — один из видов кредита с обеспечением. Он называется ипотекой в силу договора, а когда мы покупаем квартиру на кредитные деньги банка — это ипотека в силу закона. Заемщик берет деньги у банка под процент, а в качестве гарантий возврата оставляет свою недвижимость. Если заемщик не сможет вернуть кредит, банк обратится в суд и получит разрешение на реализацию залога. Потом приставы продадут квартиру на торгах и на вырученные деньги закроют долг заемщика, а если что-то останется — вернут ему.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах

Зачем брать кредит под залог квартиры или дома

Потребительские кредиты без обеспечения обычно выдают на 5⁠—⁠7 лет, реже на 10 лет, на сумму не более 3⁠—⁠5 млн рублей. Но максимальную сумму вряд ли одобрят новому клиенту без кредитной истории и зарплатной карты в банке. С кредитом под залог недвижимости можно получить до 80% от оценочной стоимости объекта на срок до 20⁠—⁠30 лет, сейчас актуальна ставка 10⁠—⁠16% годовых.

Кредит с обеспечением выгоден, если требуется крупная сумма на долгий срок: так платеж будет ниже, чем по кредиту без обеспечения — он получается слишком большим.

Где получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости выдают банки и частные инвесторы. Последние активно предлагают в интернете свои услуги как «кредиты под залог недвижимости». Поясню, чем они отличаются.

Банки рассматривают кредитную заявку, проверяют платежеспособность клиента и одобряют кредит на основании представленных документов. Даже с залогом банку важна платежеспособность клиента. Если заемщик перестанет платить кредит, банк будет взыскивать долг по процедуре, которая оговорена в законе и банковских документах.

Частные инвесторы чаще всего обращают внимание только на стоимость и ликвидность объекта недвижимости, но могут проверить и кредитную историю заемщика, чтобы оценить его финансовое положение и нагрузку. При этом платежеспособность заемщика для них не так важна. Получить деньги у частного инвестора проще, поэтому их ставка выше — до 7% в месяц, то есть в год может получиться до 84%, это зависит от объекта и ликвидности. Брать деньги у частных инвесторов на длительный срок невыгодно. Если взять 5 млн под 5% в месяц, за год придется отдать 3 млн только процентов плюс сам долг.

Кто может взять кредит под залог недвижимости

Залоговый кредит может оформить любой владелец недвижимости. Если нет квартиры или дома в собственности, можно привлечь залогодателя, у которого есть собственность. Им может быть родственник, знакомый или коллега.

А если не хватает дохода на запрашиваемую сумму кредита, можно привлечь созаемщика. Но под залог недвижимости сделки с созаемщиком проводят редко. Это связано с тем, что многие банки предлагают под залог квартиры кредит по двум документам — паспорту и СНИЛС. Тогда подтверждать доход не нужно.

Если основной заемщик не сможет выплачивать кредит, ответственность ляжет на созаемщика или залогодателя и его имущество. Поэтому банку важно, чтобы был ликвидный залог.

Требования к заемщику зависят от банка. Чаще всего они такие:

• гражданство РФ;
• постоянная или временная регистрация на территории РФ ;
• возраст от 21 или 23 лет;
• постоянное место работы и доход, достаточный для обслуживания кредитов;
• минимальный общий стаж от 1 года, а на последнем месте — от 3 месяцев;

Еще учитывают возраст на момент полного погашения — кредит нужно погасить до 65 лет, а в некоторых банках — до 75 лет.

Кредит под залог недвижимости может быть сложно получить индивидуальным предпринимателям и владельцам (собственникам) бизнеса с долей от 20⁠—⁠50% — зависит от условий банка.

Нужно ли проверять кредитную историю при оформлении кредита под залог. Кредитную историю лучше проверить в любом случае: в ней могут быть ошибки или незакрытые кредитные карты. Кредитный отчет можно получить в бюро кредитных историй (БКИ). Узнать список БКИ, в которых хранится ваша кредитная история, можно на госуслугах.

Обычно бюро предоставляют возможность онлайн-подтверждения личности через те же госуслуги: то есть ехать никуда не нужно, отчет получите сразу на сайте. А еще можно авторизоваться как клиент Сбербанка или Тинькофф Банка.

Чтобы повысить вероятность одобрения, перед подачей заявки нужно исправить ошибки, если они есть. Проще всего сделать это через банк — подать обращение и описать проблему. Заявление на оспаривание кредитной истории обязаны рассмотреть в течение 10 дней.

БКИ рассматривает заявление в течение 20 дней. Бюро делает запрос банку. Если тот подтвердит ошибку, то БКИ исправит недостоверные сведения, а если нет — бюро не имеет права ничего менять без судебного решения.

Все ненужные кредитные карты тоже лучше закрыть. Даже если не пользуетесь кредиткой, в какой⁠-⁠то момент можете израсходовать весь лимит — и тогда придется платить ежемесячный платеж. Как закроете, возьмите об этом справку для банка. Дело в том, что счет карты закрывается около месяца. И все это время карта считается активной в кредитной истории.

Можно ли получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Это зависит от кредитной политики конкретного банка. Когда банк рассматривает заявку с плохой кредитной историей, он может как отказать, так и одобрить заявку, но повысить процентную ставку и сократить сумму займа, чтобы снизить свои риски. Но под залог больше шансов получить обычный потребительский кредит.

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф

Условия кредита под залог недвижимости в Тинькофф в 2023 году

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф – простой способ получить крупную сумму наличными под небольшую процентную ставку. Оформление кредита под залог недвижимости гарантирует наиболее выгодные условия.

Особенности и преимущества кредита под залог квартиры

• Рассмотрение заявки и одобрение происходит в день ее подачи или на следующий день.
• Быстрое получение денег: заемщик сразу может получить до 100% кредита.
• Кредитный лимит до 30 000 000 рублей.
• Сама недвижимость по-прежнему принадлежит собственнику и не оформляется в собственность банка.
• Не требует предоставления большого количества справок, в том числе и справки о доходах.
• Индивидуальный расчет ставки по кредиту.
• Получение денег вместе с картой Тинькофф Блэк.
• Бесплатная доставка карты и денег курьерской службой в назначенное время и место.
• Удобный личный кабинет и мобильное приложение, позволяющие выполнять все действия с кредитом, не выходя из дома.

У банка имеется список условий как к заемщику, так и к закладываемой недвижимости, но их несложно соблюсти: заемщик должен быть совершеннолетним гражданином РФ с регистрацией, а квартира – в многоквартирном доме в РФ, не имеющая дополнительных обременений.

Требования к заемщику

• Гражданство России.
• Возраст от 18 лет.
• Наличие регистрации, подходит как постоянная, так и временная.
• Собственником жилья при этом быть не обязательно.

Также есть определенные требования к недвижимости. Это должна быть квартира в многоквартирном доме, рассматриваются только квартиры на территории РФ. Также квартира должна быть полностью «чистой», то есть, не иметь никаких дополнительных условий или обременений.

Как оформить и получить кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке

1. На официальном сайте Тинькофф Банка нажмите кнопку «Подать заявку» и вас перенаправит на форму подачи заявки в банк.
2. Внимательно заполните форму достоверными и актуальными данными. Банк будет ориентироваться на них при одобрении кредита.
3. После того, как форма заполнена, нажмите «Отправить» и система начнет обработку вашей заявки.
4. Через 1-2 минуты на контактный телефон, указанный в заявке, придет уведомление об одобрении.
5. После этого с вами свяжется менеджер, с которым можно обсудить все нюансы получаемого кредита.

Деньги Тинькофф перечисляет на оформленную на человека карту Tinkoff Black. Это дебетовая карта, которой можно пользоваться как обычной дебетовой картой со всеми преимуществами. С нее можно свободно снимать деньги. Также по ней держатель получает кэшбек и процент на остаток.

Что еще нужно знать

Кредит выдается не наличными, а зачисляется на карту Тинькофф Блэк, которую после оформления привозит курьер. Далее человек может как снять эти деньги в банкомате (в банкоматах Тинькофф без комиссий любую сумму, в других банкоматах от 3 000 рублей без комиссии), так и расплачиваться самой картой, получая при этом бонусы по программе лояльности Тинькофф Блэк.

Квартира остается в собственности держателя кредита, ее не требуется переписывать на банк. Это делает подобный кредит невероятно выгодным по сравнению с аналогичными продуктами на рынке.

Калькулятор ежемесячных платежей

№, Месяц	Сумма платежа Платеж	Проценты + долг	Остаток долга
1. 10.04.2019	61 811.94 3 000.00 + 58 811.94	3 000.00 + 58 811.94	241 188.06
1. 10.04.2019	61 811.94 3 000.00 + 58 811.94	3 000.00 + 58 811.94	241 188.06

Актуальные тарифы

Максимальная сумма кредита	30 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита	200 000 руб.
Срок кредита	От 1 до 15 лет
Процентная ставка	От 3,9% до 40% годовых
Цель кредита	На любые цели
Подача заявки	Онлайн
Решение по кредиту	До 1 дня
Справки о доходе	Не обязательно
Возраст	От 18 до 70 лет
Кредитная история	Любая
Страхование	Обязательно страхование залогового имущества Страхование жизни и здоровья подключается по желанию: — 0,79% от суммы при сумме кредитования до 150 тыс. руб. — 0,69% при сумме кредитования от 150 до 300 тыс. руб. — 0,5% при сумме от 300 тыс.руб.
Прописка в регионе банка	Нет
Способы получения	Курьером домой на дебетовой карте Tinkoff Black
Способы погашения	Бесплатно! С любой карты через интернет-банк Тинькофф Через партнеров
Залог	Под залог квартиры
Поручительство	Без поручителей
Пеня при просрочке	1/366 от размера ключевой ставки Банка России

Развернуть

Калькулятор одобренной суммы

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Частые вопросы

Отзывы клиентов (204)

Предложение рассчитано на необразованных людей, незнакомых с математикой.
В ответ на мою заявку Тинькофф предложил мне кредит на от 4 до 10 лет на сумму до 2055000. На 4 года платеж 63600 по ставке 14.4%, на 10 лет платеж 40770 по ставке 15.7%. Предлагаемые ставки уже выше рынка.
Берём в руки калькулятор и получаем, что на 4 года ставка 21%, а на 10 лет 20.75%. А ещё есть плата за страхование.
Услугами Тинькофф пользуюсь давно, но даже не предполагал, что в этом банке так нагло обманывают своих пользователей. Повод задуматься, а пользоваться ли их услугами вообще?

Ничего себе, вот это лохотрон, 21 % еще и под залог, мама дорогая((((((((((((((((

Здравствуйте. Мы принимаем решение основываясь на данные из заявки на кредит. Хотим рассмотреть ситуацию подробнее. Направьте, пожалуйста, ваши ФИО и дату рождения нам на connect@tinkoff.ru со ссылкой на отзыв.

Я достаточно подробно объяснил ситуацию. Но может быть ваш банк расскажет как так обозначенные 14.4% становятся по сути 21% в ежемесячных платежах. Не мошенничество ли это?

• Тинькофф13.04.2023 в 21:50 Официальный ответ компании:

Чтобы мы могли дать вам полный ответ, нам нужно рассмотреть ситуацию. Без данных у нас ничего не выйдет.

Ужас. 30% под залог. Считают кпжлый день тарифи кошмар. Неэ советую обращаться бессмысленно. Только в суд

ПОЛНОЕ БЕЗОБРАЗИЕ. на сайте одна процентная ставка
,а по факту звонок из банка и предлагают ставку в 4 раза больше и настойчиво предлагают заложить квартиру либо любое другое имущество. это не банк а по факту разговора с ними хуже . чем мини кредитная организация и настырность их сотрудников просто не прилична

• Тинькофф21.07.2023 в 14:51 Официальный ответ компании:

Ставки на сайте указываем действующие. Не всем можем предложить выгодный тариф, так как заявки рассматриваем индивидуально. Если по заявке не можем выдать кредит без залога — предлагаем иные варианты кредитования, чтобы сразу не отказывать клиенту.

Пытался оформить кредит под залог недвижимости с поручителем (стоимость недвижимости 15 млн.) сумма кредита 4 000 000, одобрили 1 300 000 и смех и грех. С таким подходом лучше вообще кредитами не заниматься

• Тинькофф21.06.2023 в 05:10 Официальный ответ компании:

Здравствуйте.
При рассмотрении заявки учитываем множество факторов. Не всегда есть возможность одобрить запрошенный вариант, в таком случае проверяем альтернативу и предлагаем. Если условия не подходят, можно просто отказаться. Не хотели доставить неудобства, надеемся на понимание.

Здравствуйте. Очень непонятная ситуация. Пару месяцев назад подавала заявку под залог квартиры, долго рассматривали, был сбой. В итоге через месяц одобрили, но сумма была меньше чем надо и огромный процент. Отказалась. Сейчас решила ещё раз подать заявку, сумма уже нужна меньше. Вопрос относительно срочный. Думала получу без проблем, наивная. В общем после подачи заявки, позвонила сотрудник, очень неприятная дама! Якобы мне одобрили кредит, но не под залог квартиры, а под залог машины. Я объясняю сотруднику, что машины у меня нет, она начинает чуть ли не требовать, чтобы я тогда попросила машину под залог у друзей или родственников. Вы в себе? Я может не хочу распространяться от том, что беру кредит. И так же не понимаю логики, вам предлагают в залог квартиру(которая в этот раз чем-то не устроила), она явно стоит дороже машины и больше требуемого кредита раз в 5. Очень неприятная ситуация. Так же сотрудник банка поняв, что я не буду ни у кого ничего брать(у друзей и.т д), быстро со мной попрощалась. На вопрос в чате, где логика и почему так мне не смогли внятно ответить. Квартира та же, что и была несколько месяцев назад. Куплена давно, за наличные. Я единственный собственник. Бред какой-то.

• Тинькофф31.05.2023 в 05:08 Официальный ответ компании:

Мы не всегда готовы одобрить кредит под желаемые условия, такое бывает. Неуважительное отношение к клиенту для нас недопустимо, мы всегда общаемся вежливо.

Хотим подробнее изучить вашу ситуацию и предоставить развернутый комментарий. Напишите ФИО и дату рождения на connect@tinkoff.ru со ссылкой на комментарий.

Пытались с мужем взять кредит 400.000, под залог недвижимости, на сайте описаны требования к заемщику, это паспорт и снилс. Так же на сайте говорится о том что никаких дополнительных документов и подтверждений не надо, спустя пару часов поступил звонок, и началась целая куча вопросов, где работаете? номер телефона мамы папы начальника, чуть ли не личный номер собаки. Так же просят подтвердить доход, о котором написано на сайте что его не нужно подтверждать. Зачем тогда обнадеживать клиентов? Вы сами себе противоречите, вы уж определитесь вам нужно подтверждение или нет? Неужели залога мало для страховки? Особенно убивают слова, давайте мы сами посмотрим ваш доход? Сделаем запрос, опять противоречие самим себе. Вы можете написать что банк со всей тщательностью рассматривает и взвешивает риски, так давайте будем честны? Сейчас квартиру меньше чем за миллион очень сложно найти, так что вряд-ли вы чем-то рискуете. Раньше банк работал лучше, сейчас же какой-то балаган.

А школьнику 18 лет без дохода с легкостью дали 180 000 руб.

Для принятия решения по заявке мы можем позвонить и задать дополнительные вопросы. Каждую заявку рассматриваем отдельно, учитываем многие факторы. Хотим проверим нашу работу и все детали изнутри. Пожалуйста, напишите ваши ФИО и дату рождения, также ссылку на отзыв на нашу почту — connect@tinkoff.ru.

Мы можем запросить эти данные для повышения вероятности одобрения. Не принуждаем предоставлять их.

Скажите зачем снимать обременение? При продаже в личном присутствии?

• Тинькофф04.05.2023 в 16:11 Официальный ответ компании:

Здравствуйте. Продать заложенное имущество можно, только чтобы погасить кредит. Мы рассматриваем такие случаи в индивидуальном порядке.

По второму вашему вопросу не поняли, что вы имеете в виду.

Сотрудники банка, по-моему мнению, ведут себя как мошенники. Никакого текста, все устно, лишь бы заманить. Процент банка реально от 10%, никаких 5,9 %. Вся информация по кредиту расплывчатая, никакой конкретики. Разочарован.

• Тинькофф21.07.2023 в 14:56 Официальный ответ компании:

Ставки на сайте указываем действующие. Предлагая ставку, мы ориентируемся на заявку клиента и результат ее рассмотрения. Не всем можем одобрить минимальную ставку по кредиту, подбираем условия индивидуально на основании анализа заявки.

Из круга моих знакомых которые есть очень успешные и крупные бизнесмены ради прикола хотели взять кредит в вашем банке и о чтож такое? Тоже под 11% а обещанные 5.9 миф, средний показатель оборота д.средств солидный, кредитный показатель 870 и тоже под залог недвижимости все коллеги дружно подумали долго дич будете людям впаривать о индивидуальных условиях и бла бла.

Даже и не подозревала, что 3-х комнатную ,стоимостью 5000000 рублей квартиру, одобряют 819000 тыс рублей ,ужасно всё конечно , буду искать что -то теперь более надёжнее, недели Тинькофф

• Тинькофф12.06.2023 в 21:51 Официальный ответ компании:

Мы предлагаем оформить такой кредит, так как залог повышает шансы на одобрение, также оформить займ под залог недвижимости намного проще, чем обычный нецелевой кредит. При этом залоговую недвижимость оставляем в собственности у клиента. При этом не всегда можем одобрить сумму равную стоимости недвижимости, каждую заявку рассматриваем отдельно.
Пожалуйста, напишите ваши ФИО с датой рождения нам на connect@tinkoff.ru и приложите к письму ссылку на ваш отзыв. Проверим вашу ситуацию изнутри.

Самый ужасный банк что вообще есть,мошенники. Люди не советую.

Ставка указана некорректно — никаких 5,9 даже близко нет, одобряют ближе к 12 %
Все банки врут в рекламе, но не настолько же

И вот как-то ни одного человека не встретил кому реально выдали бы под 5,9. Сомневаюсь, что такие заёмщики существуют в принципе. По телефону у них всё прекрасно, а когда до реальных чисел доходит, то обязательно то страховка, то «финансовая защита», то ещё какая-нибудь бабуйня, и — глядишь больше 21 уже. Какие 5,9? Замануха и развод. «Мы подбираем индивидуально… » Вот покажите — кому подобрали «индивидуально» 5,9. Нет. Стоит отвернуться и Тинькофф у тебя уже списал дикие деньги ни за что.

Сергей, добрый день. В соответствии с действующими тарифами, процентная ставка устанавливается для каждого заемщика индивидуально в диапазоне 5,9%—30% годовых.

В свое время у меня был статус любимый клиент в банках, но случилась беда и кредитная история испортилась сильно, не по моей вине все произошло. Сейчас хотела взять кредит под залог квартиры, чтобы исправить ситуацию, выплатить все долги и платить спокойно один кредит с чистой совестью, есть доход не официальный, мне то много и не надо всего то тыс.700, я оставляю квартиру, неужели это не страховка для банка, нет же отказывают, была последняя надежда, и здесь отказали даже на этих условиях, по хорошему рискую только я. Уже не тот Тинькофф, как раньше, к каждому клиенту был свой подход.

• Тинькофф26.04.2023 в 21:17 Официальный ответ компании:

Мы учитываем множество факторов, когда рассматриваем заявки на кредит, поэтому не всегда можем одобрить заявку. Простите, пожалуйста, за неудобства.

подала заявку на кредит под залог 5.06.23 и вот сегодня 11.06.23 ,а ни ответа ни привета ,только лишь в чате пишу на рассмотрении еще 1-2 дня и так каждый раз ! По телефону только и слышно извините,большая загруженость…

Кpeдит пoд зaлoг нeдвижимocти oт Tинькoфф Бaнкa

Укaжитe жeлaeмую cумму и cpoк кpeдитoвaния, чтoбы пoлучить пpeдвapитeльный pacчeт eжeмecячнoгo плaтeжa, a тaкжe пocмoтpeть нa вoзмoжный гpaфик плaтeжeй пo дaннoму пoтpeбитeльcкoму кpeдиту.

• Aннуитeтный
• Диффepeнциpoвaнный

Peзультaты pacчeтoв нocят пpeдвapитeльный xapaктep, пpeднaзнaчeны тoлькo для oзнaкoмлeния и нe являютcя публичнoй oфepтoй. Toчныe знaчeния пo cтaвкe, cpoку, cуммe, eжeмecячнoму плaтeжу и дpугим пapaмeтpaм кpeдитa пpoвoдятcя бaнкoм тoлькo пocлe пoдaчи зaявки.

• +5 п.п. в cлучae пpeкpaщeния дoгoвopa зaлoгa дo пoлнoгo пoгaшeния зaдoлжeннocти, в cлучae нeвыдaчи зaклaднoй либo пpизнaния зaклaднoй нeдeйcтвитeльнoй, в cлучae oтcутcтвия oбecпeчeния в видe зaлoгa нeдвижимocти;
• +0.5 п.п. в cлучae нeпpeдocтaвлeния дoгoвopa cтpaxoвaния pиcкoв утpaты и пoвpeждeния пpeдмeтa зaлoгa.

Boзмoжeн чacтичный вoзвpaт выплaчeнныx пpoцeнтoв пo звoнку в бaнк нe пoзжe 3 мecяцeв пocлe пoгaшeния.

Пepeoфopмлeниe нeдвижимocти нa бaнк нe тpeбуeтcя

Кaк oфopмить кpeдит «Пoд зaлoг нeдвижимocти»

B oнлaйн-зaявкe ввeдитe пacпopтныe дaнныe, aктуaльный aдpec, тeлeфoн, уpoвeнь дoxoдa и кoнтaкты paбoтoдaтeля.

B дeнь oбpaщeния пo укaзaннoму тeлeфoну пoзвoнит cпeциaлиcт бaнкa для кoнcультaции и coглacoвaния вcтpeчи.

Пpeдcтaвитeль бaнкa бecплaтнo дocтaвит дeбeтoвую кapту для кpeдитa вмecтe c дoкумeнтaми в тeчeниe 1-3 днeй.

Кpeдит пoд зaлoг нeдвижимocти oт Tинькoфф Бaнкa — oфopмить oнлaйн зaявку, узнaть cтaвки, уcлoвия, paccчитaть плaтeжи