Кого можно прописать в ипотечную квартиру от сбербанка

Можно ли прописаться в ипотечной квартире Сбербанка

Большинство недвижимости сегодня приобретается с помощью ипотеки. В результате сделки жилье переходит в собственность покупателю и одновременно в залог банку. Такое сочетание вызывает много вопросов по использованию кредитной квартиры. Наиболее распространенный из них – возможна ли прописка в ипотечной квартире Сбербанка? Попробуем разобраться в этом.

Регистрационный вопрос при оформлении ипотеки: что говорит закон

Возможность прописки в жилье с обременением оговаривается в федеральном законодательстве. Конкретные указания можно получить из:

• ГК РФ (статья 346);
• ФЗ «Об ипотеке» №102.

Из содержания указанных документов следует, что хозяин жилья (а им при ипотеке выступает заемщик) имеет право распоряжаться имеющейся у него площадью по своему усмотрению, в том числе прописывать в ней сторонних лиц. Но на практике владельцу недвижимости чаще всего приходится руководствоваться не только актами федерального значения, но и региональными постановлениями, и положениями ипотечного договора. Так, чаще всего прописка в доме под ипотекой должна согласовываться с банком, выдавшим на него кредит.

Нюансы оформления регистрации в закладном жилье

Итак, ответ на вопрос о том, можно ли прописаться в ипотечной квартире Сбербанка, положительный. Но у данной процедуры существуют некоторые ограничения. Поговорим о них подробнее.

Существующие ограничения

В Сбербанке типовая форма кредитного договора содержит указание на возможность свободной прописки в жилье под ипотекой:

• титульного заемщика;
• созаемщиков;
• несовершеннолетних детей владельца недвижимости;
• близких родственников владельца.

Все прочие граждане не могут быть зарегистрированы исключительно по желанию собственника. Перед пропиской их данные следует предоставить в Сбербанк, чтобы получить согласие на процедуру.

Важно! Прописка без согласования может привести к тому, что Сбер расторгнет ипотечный договор в одностороннем порядке и потребует от заемщика досрочного полного погашения кредита.

Возможные конфликты

Спорные ситуации, связанные с пропиской, могут возникнуть в двух случаях:

• изъятие кредитором недвижимости при неуплате кредита;
• сдача собственником заложенного жилья в аренду с услугой прописки или временной регистрации.

В первом случае заемщик обязан выписать из квартиры всех, кто фигурирует в домовой книге. Об этом при заключении сделки составляется отдельный документ, который подписывается заемщиком. Основанием для выписки здесь будет выступать судебное решение, полученное собственником.

Во втором случае – при сдаче квартиры в аренду – владелец жилья идет на явное нарушение положений кредитного договора. Сбербанк в этом документе четко прописывает, что пока жилье в залоге, сдавать его заемщик не имеет права. В случае нарушения этого пункта договора Сбер может обратиться в суд и добиться полной досрочной выплаты жилищной ссуды.

Когда разрешается регистрироваться в ипотечном жилье

Повторим еще раз, кого можно прописать в ипотечную квартиру от Сбербанка без дополнительных согласований. Здесь нужно отметить:

• владельцев жилья;
• их кровных близких родственников;
• несовершеннолетних детей.

Для всех прочих категорий граждан прописка, как и временная регистрация, возможна только после получения одобрения от Сбера. Проводить прописку можно сразу после того, как ипотечная сделка была зарегистрирована в Росреестре.

Оформление прописки

Регистрация в квартире оформляется в одной из следующих инстанций:

• ЖЭУ или УК (в паспортном столе);
• в отделении полиции (в паспортном столе);
• в МФЦ;
• через интернет – на портале Госуслуги.

Граждане, которым не требуется согласования с кредитором, могут обратиться сразу в одну из этих организаций, захватив с собой следующие бумаги:

• паспорт;
• правоподтверждающие документы (свидетельство или выписку из ЕГРП);
• договор об ипотеке.

В инстанции пишется заявление по установленной форме. Затем часть данных из документов вносятся в учетные карточки инстанции, а у заявителя изымается паспорт, он вернется обратно с отметкой о регистрации в срок от 3 до 7 рабочих дней.

Если гражданин не входит в список лиц, которым доступна свободная прописка, ему необходимо будет обратиться в инстанцию вместе с владельцем квартиры. Собственник предъявляет все перечисленные выше документы, плюс паспорт будущего прописанного и разрешение от банка. Последнее следует получить заблаговременно, обратившись в Сбер с заявлением в свободной форме и паспортом лица, нуждающегося в прописке.

Важно! Сбер рассматривает заявления о необходимости прописки в течение недели.

В залоговом жилье возможна не только постоянная, но и временная регистрация. Здесь нужно учесть следующие моменты:

• на регистрацию также потребуется разрешение кредитора;
• срок временной регистрации не может превышать 5 лет;
• выписать гражданина с временной пропиской из ипотечного жилья раньше срока можно только через суд.

Естественно, временную прописку можно оформить только с согласия владельцев жилья. На это нужно обратить особое внимание.

Как прописать ребенка

Если в собственниках ипотечной квартиры при ее покупке присутствовали несовершеннолетние дети, вопрос об их прописке решается очень просто. После регистрации сделки взрослые собственники предоставляют в паспортный стол УК свидетельства о рождении этих детей, а также документы на приобретенное жилье. На основании этого дети вносятся в учетные карточки.

Важно! Необходимость прописки несовершеннолетних обычно дополнительно оговаривается постановлением от органов опеки.

В случае если малыш родился уже после приобретения его родителями жилья в ипотеку, его также можно прописать. Для этого следует получить в местном отделении ЗАГС свидетельство о рождении, а затем предоставить в паспортный стол следующий пакет бумаг:

• полученное свидетельство на малыша;
• паспорта родителей;
• свидетельство о браке родителей;
• выписку из домовой книги (для доказательства того, что в этой квартире прописан хотя бы один из родителей);
• заявление по установленной форме.

Процедура займет 7 рабочих дней. По истечении этого срока родители получат назад свои паспорта, в которых будут стоять отметки о рождении и прописке их малыша.

Важно! Чтобы прописать родственников, необходимо согласие банка, выдавшего кредит на квартиру. Но для прописки рожденного в ней малыша никакого согласования не требуется.

Незаконная прописка

Часто владельцы ипотечного жилья пренебрегают необходимостью согласования с банком кандидатур прописанных и оформляют регистрацию без разрешения. Такие действия являются незаконными. Во-первых, банк имеет право контролировать использование заемщиком недвижимости на весь срок выплаты кредита. Ничто не мешает его сотрудникам обратиться в паспортный стол и проверить число жильцов. Ну а во-вторых, выписка из домовой книги в любом случае потребуется при снятии с квартиры обременения. И даже ели на этом этапе банком будут обнаружены лишние прописанные, не согласованные с ним, это может навлечь на хозяев жилья неприятности.

Важно! Если Сбер отказывает собственнику жилья в возможности прописки кого-то из сторонних лиц, это решение можно оспорить в суде. Но обычно судебные инстанции принимают сторону кредитора.

Кстати, чтобы избежать недоразумений, заемщик в ходе оформления жилищного кредита может попросить Сбербанк внести некоторые изменения в кредитный договор. В частности, в этот документ можно включить перечень лиц, которые могут быть прописаны в квартире без согласования с кредитором – поименный или в виде перечисления степеней их родства с владельцем жилья.

Важно! При оформлении прописки следует учитывать количественные нормативы, введенные ФЗ-367. Если владелец ипотечного жилья будет оформлять фиктивную регистрацию, да еще и без ведома банка, ему грозить до 3 лет лишения свободы или принудительные работы.

Санкции за отсутствие регистрации

Согласно действующему законодательству, на территории РФ гражданин не может проживать без прописки более 7 суток. В течение этого срока с момента выписки из предыдущего места жительства он должен подать документы в новый паспортный стол.

Важно! Нарушение этого правила чревато для гражданина административными штрафами.

Однако с распространением ипотеки законодатели внесли изменения в правила прописки. Сегодня на то, чтобы приписаться в залоговое жилье, гражданину отводится до 90 дней. Этот период установлен с учетом сроков оформления ипотечной сделки.

Выводы

Прописка в залоговом жилье – это возможно. Проще всего данный вопрос решается для владельца недвижимости, а также его детей и близких родственников. Лица этих категорий могут пройти регистрацию в залоговом жилье без дополнительных согласований.

Важно! Созаемщики также могут быть зарегистрированы в ипотечной недвижимости на правах владельцев.

Дальние родственники, знакомые и сторонние лица могут быть прописаны в заложенной квартире только после согласования этого действия со Сбером. На данную процедуру обычно уходит около недели. Если банк не одобряет кандидатуру на прописку, собственник жилья может оспорить это решение через суд.

Пренебрежение процедурой согласования может быть чревато для собственников ипотечной квартиры:

• судебным разбирательством;
• расторжением кредитного договора со стороны банка в одностороннем порядке;
• требованием выплатить весь остаток ссуды в полном объеме.

Так что лучше не игнорировать условия кредитора. А если необходимость прописать кого-то из посторонних предполагается еще на этапе заключения сделки, стоит попробовать ввести ее в кредитный договор.

Кого можно прописать в ипотечную квартиру ?

Покупаю квартиру по ипотеке через Сбербанк. Я единственный заемщик, поручителей нет. У меня есть престарелая мама которую я бы хотела прописать (ей 61, она пенсионерка). У банка не спрашивала, но в предыдущем случае (такая же ипотека в Сбере) я заявила о прописке матери только после того как приобрела квартиру. Тогда банк осуществил сб проверку и подписал с ней договор поручительства (ясно, что поручитель она формальный и по возрасту и по доходу, но это дало право на прописку).
Скажите, что то изменилось? Может я неправильно поступила сейчас и нужно было раньше все это обсуждать? Сейчас у меня уже все одобрено и я скоро выхожу на сделку.

«Купила квартиру в ипотеку и хочу прописать в ней родственников», или Все, что нужно знать о регистрации в ипотечном жилье

Пять лет назад Лариса Сергеевна купила квартиру в столичном жилом комплексе. Покупка была оформлена в ипотеку на десять лет. Недавно женщина перевезла к себе своих пожилых родителей.

Пенсионерам понадобилась прописка в ипотечной квартире, чтобы можно было продолжать пользоваться льготами на оплату коммуналки, покупку лекарств и проезд в общественном транспорте. Ларисе Сергеевне пришлось договариваться с банком, так как ее жилье еще находилось в залоге у него. Рассказываем, можно ли прописаться в ипотечную квартиру, какие есть ограничения, в каких случаях нужно разрешение банка.

Чтобы прописать в ипотечной квартире третьих лиц, нужно получить согласие банка. Коллаж: МИР КВАРТИР

Что говорит закон

В законодательстве Российской Федерации говорится, что собственником недвижимости, купленной в ипотеку, числится заемщик, а кредитная организация является держателем залога. В качестве залога выступает ипотечное жилье.

Поэтому закон не препятствует прописке третьих лиц в квартире с ипотекой. Ответственность ложится на банк, который выдал ипотечный кредит. При этом ФМС вправе устанавливать внутренние требования к процедуре регистрации.

То есть в паспортном столе могут и не запросить согласие залогодержателя. Но если в кредитном договоре прописано, что заемщик обязан получить согласие при прописке в ипотечной квартире, то это условие нужно выполнить, несмотря на требования ФМС.

ипотечнойМногие банки прописывают пункт о согласии на прописку. Фото: gozpp.ru

Кто может прописаться в ипотечной квартире

Защищая свои интересы, банк выдвигает определенные условия к прописке в залоговой квартире. И если заемщик может оформить регистрацию сразу после получения права собственности на ипотечную недвижимость, то для прописки третьих лиц требуется разрешение кредитора.

Регистрация собственника в ипотечной квартире

Если вы собственник, вам не нужно разрешение банка. Вы просто подаете необходимые документы в паспортный стол по месту нахождения ипотечного жилья. Лучше это сделать сразу после регистрации права собственности в ЕГРН.

Вы можете оформить постоянную или временную прописку. Если у вас уже есть регистрация в другом месте, то вы вправе не прописываться в ипотечной квартире. Крупные банки могут одобрить ипотеку и лицам без прописки. Кредитор дает возможность оформить постоянную регистрацию.

Какие нужны документы для регистрации:

• паспорт собственника;
• лист убытия или штамп в паспорте о прописке с предыдущего места жительства;
• кредитный договор;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на жилье.

Прописка ребенка в ипотечной квартире

По закону несовершеннолетние граждане регистрируются по месту прописки своих родителей или опекунов. То есть вам не нужно согласие банка, чтобы зарегистрировать своих детей в залоговой квартире.

Если вы продолжаете выплачивать ипотечный кредит, а в семье ожидается пополнение, то новорожденный будет прописан на вашей жилплощади автоматически.

Это важно! Если заемщик имеет хроническую задолженность по ипотеке, зарегистрировать в квартире ребенка будет сложно.

Обратите внимание: банк может специально оговорить в кредитном договоре пункт, который обяжет вас снять с регистрации несовершеннолетнего, если вы задолжаете оплату по займу.

Какие нужны документы для регистрации:

• заявление на прописку;
• паспорт родителя, собственника квартиры;
• свидетельство о рождении ребенка;
• если родители ребенка прописаны по разным адресам, то нужна справка из паспортного стола второго родителя о том, что несовершеннолетний там не числится.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру родственников

Обычно банки не устанавливают ограничение на регистрацию в залоговой квартире близких родственников собственника — жены или мужа, родителей. Но лучше письменно уведомить организацию о прописке родственника.

Кредитор может предложить супругу/супруге заемщика стать созаемщиком по ипотечному договору. Так банки минимизируют свои риски.

Какие документы нужны для регистрации:

• заявление на прописку;
• паспорт собственника;
• паспорт родственника;
• свидетельство о браке (если прописывается муж или жена собственника);
• кредитный договор;
• выписка из ЕГРН.

Прописка в ипотечной квартире третьих лиц

Третьи лица — это люди, не являющиеся родственниками собственника ипотечной квартиры. Для их регистрации обязательно требуется письменное разрешение кредитной организации.

То есть если вы хотите прописать в залоговой квартире, к примеру, свою подругу, то вам нужно обратиться в банк с заявлением на получение согласия на регистрацию третьих лиц. Документ составляется в письменной форме.

Какие нужны документы для регистрации:

• заявление на прописку третьего лица;
• паспорт собственника;
• выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру;
• разрешение банка на прописку третьих лиц;
• паспорт прописываемого гражданина;
• разрешение супруга.

Важно! Во время подачи заявления требуется личное присутствие прописываемого гражданина.

Сроки и стоимость прописки

Для всех типов жилья срок постановки на учет одинаковый — 7 дней со дня снятия регистрации по предыдущему месту жительства. Это правило касается и прописки в ипотечной квартире. На саму регистрацию уйдет от 3 до 7 дней. За это время специалисты паспортного стола обязаны выполнять все проверки и поставить отметку о регистрации по новому адресу.

Прописка в ипотечной квартире — процедура бесплатная. По закону вы обязаны встать на учет по месту жительства, поэтому госпошлину платить не нужно. Вы заплатите некоторую сумму, если банк потребует нотариальное удостоверение обязательства по выписке несовершеннолетних в случае неоплаты ипотечных взносов. Тарифы зависят от региона.

Какие ограничения и зачем устанавливают банки

Банки самостоятельно устанавливают ограничения на регистрацию в ипотечной квартире. В каждой кредитной организации имеются свои требования по этому вопросу.

Это важно! Закон не устанавливает прямых ограничений при регистрации граждан в ипотечной квартире, но ограничения могут накладывать банки.

Условия прописки по договору с банком:

• письменное согласие на прописку даже тех претендентов, которые имеют на это законное право (дети, супруги, родители);
• уведомление в письменной форме о намерении прописать в ипотечной квартире третье лицо;
• письменное нотариальное обязательство о выписке детей в случае нарушения заемщиком обязательств по договору;
• запрет на регистрацию третьих лиц, за исключением близких членов семьи собственника.

Случается, что банк не выдвигает никаких требований по прописке. Но чаще всего кредитор страхует свои интересы специально разработанными правилами, затрагивающими вопросы регистрации.

Банк хочет минимизировать свои риски. К примеру, заемщик перестает платить ипотеку, банк должен изъять залоговую квартиру, в которой уже прописаны дети или недееспособные родители. Данные категории граждан защищены законом. Поэтому чтобы банк смог выписать, к примеру, несовершеннолетнего, потребуется разрешение органов опеки и долгая судебная процедура.

Что будет, если прописать родственника без разрешения банка

В ипотечном договоре указаны условия регистрации третьих лиц, но вы не спросили банк и прописали на жилплощади, к примеру, свою подругу. В этом случае кредитная организация вправе привлечь вас к ответственности.

Это важно! При несоблюдении оговоренных условий кредитор вправе расторгнуть договор и потребовать немедленную выплату остатка по кредиту.

Что может сделать банк:

• выселить жильца, прописанного без согласия кредитора;
• призвать собственника к согласованию регистрации третьих лиц;
• наложить штраф за нарушение условий договора.

Банк может пойти на крайние меры и расторгнуть договор по ипотеке, потребовав досрочное погашение кредита. Заемщику будет сложно обжаловать в суде подобное решение кредитора.

Что нужно делать заемщику

При выборе банка изучайте все условия по ипотечному договору, в частности, требования кредитной организации по вопросу прописки.

Обратите внимание на такие пункты, как:

• ограничения на прописку родственников и третьих лиц в залоговой квартире;
• кого и при каких условиях можно зарегистрировать;
• какие санкции предусмотрены при нарушении условий прописки.

Если вам непонятны условия договора, возьмите в банке шаблон документа и проконсультируйтесь с независимым юристом. Специалист может обнаружить пункт, который вам не подходит. В этом случае подумайте о смене кредитной организации.

Есть банки, которые лояльно относятся к вопросу регистрации в залоговой квартире. В любом случае лучше подстраховаться и взять у кредитора письменное разрешение на регистрацию родственников и третьих лиц.

Как получить разрешение банка на прописку

1. Обратитесь в отделение банка с заявлением о регистрации лица в залоговой квартире.

Укажите в документе:

• причину регистрации человека в своей квартире;
• его паспортные данные;
• степень родства (или знакомства).

2. Получите ответ банка. Обычно заявка собственника рассматривается в течение недели.

3. Если решение положительное, подайте документы в паспортный стол или МФЦ на регистрацию этого человека.

Заявлению на прописку родственников можно написать в произвольной форме. Фото: bupum.ru

Учтите, банк может отказать в прописке третьих лиц, даже если вы официально запросили разрешение. Вы вправе оспорить отказ в суде. Часто решение выносят в пользу собственника залоговой недвижимости.

Но лучше все же не доводить дело до суда и договориться с кредитором «на берегу». Ведь вы добровольно подписываете кредитный договор и обязаны его соблюдать.

Можно ли прописаться в ипотечной квартире Сбербанка: временная регистрация и порядок действий

Регистрация по месту жительства или пребывания сегодня открывает многие двери. Именно поэтому часто возникают вопросы по поводу оформления в качестве проживающего. И если прописать человека на личной жилплощади не составит труда, то когда речь идет о кредитной, необходимо учитывать массу нюансов. Сегодня рассмотрим, какие особенности имеет прописка в ипотечной квартире Сбербанка.

Возможна ли прописка при наличии кредита Сбербанка

По общему правилу – да, возможна. Однако нюансы конкретной ситуации зависят от:

• наличия родственных связей между хозяином жилья и данным лицом;
• позиции Сбербанка по данному вопросу.

Для начала следует проанализировать, о чем говорит закон, и какие особенности привносит в общие правила кредитный договор.

Внимание. Вопросы прописки регулируются Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и правилами ипотечного договора со Сбербанком.

Что говорит законодательство

Законодатель не отвечает напрямую на этот вопрос. Для начала заемщику следует уяснить, что приобретенная квартира является его собственностью, соответственно ему предоставлены полные права владения и пользования и ограниченное право распоряжения. Ограничено оно за счет залога, вытекающего из ипотечного договора. При этом Сбербанк не является собственником квартиры.

Кроме этого, закон определяет, что в квартире, принадлежащей гражданину, вправе проживать члены его семьи. По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи относятся супруг, дети и родители гражданина. Данное право установлено федеральным законом, поэтому оно не может быть ограничено Сбербанком даже через условия ипотеки.

Что касается третьих лиц, закон не содержит однозначных положений. Это позволяет кредитному учреждению самостоятельно разрабатывать условия, удобные Сбербанку.

Что сказано об этом в договоре ипотеки Сбербанка

Договор ипотеки Сбербанка состоит из двух документов:

• типовые условия можно скачать здесь;
• пример индивидуальных условий заемщика можно посмотреть здесь.

Типовые условия предусматривают, что прописка третьих лиц в ипотечной квартире может быть осуществлена с согласия Сбербанка. Если в конкретном индивидуальном договоре будут установлены ограничения по прописке членов семьи заемщика, это может стать поводом к судебному разбирательству – такая позиция банка противоречит закону.

Вышесказанное означает, что для того, чтобы прописать в ипотечном жилье человека, не являющегося членом семьи заемщика, последнему придется получить в Сбербанке согласие на эту операцию. В противном случае договор может быть расторгнут.

Внимание. Из системного толкования закона и договора можно сделать вывод, что заемщик вправе прописывать членов своей семьи без разрешения банка, а иных третьих лиц – только с письменного согласия Сбербанка.

Прописка в ипотечной квартире родственника или другого лица: пошаговая инструкция

Сегодня предусмотрено два варианта регистрации. Прописаться в ипотечной квартире можно лично путем посещения компетентного ведомства или онлайн через портал Госуслуг. Электронное оформление в целом займет меньше времени, но при этом посетить чиновников лично все же придется – чтобы сверить копии с подлинниками и получить штамп в паспорт.

Внимание. Оформление прописки не облагается государственной пошлиной.

Процедура регистрации оффлайн

Для регистрации необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить в Сбербанке письменное согласие на прописку человека в ипотечной квартире. Для этого необходимо подать в банк заявление о выдаче письменного согласия на проведение регистрации. Заявление составляется в свободной форме. В нем необходимо указать данные заемщика, данные человека, которого нужно прописать, информацию о квартире, номер ипотечного договора и степень родства.

Сбербанк рассмотрит заявление и подготовит ответ в течение 7 рабочих дней.

1. Собрать необходимые документы.

1	Паспорт гражданина.	Необходимы паспорта хозяина квартиры и лица, желающего прописаться.
2	Заявление о прописке по форме №6.	Заполняется лицом, которое желает прописаться. В нем также ставит подпись хозяин квартиры.
3	Заявление собственника о прописке лица, желающего прописаться в квартире.	Заполняется собственником в свободной форме.
4	Документ на квартиру.	Выписка из ЕГРН или Свидетельство о праве собственности.
5	Ипотечный договор.	Необходим для правового анализа ситуации.
6	Согласие банка на регистрацию третьего лица в ипотечной квартире.	Если лицо не является членом семьи заемщика.
7	Документы, подтверждающие родство с членами семьи.	Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке

1. Обратиться в компетентный орган для подачи документов. Вопросами оформления прописки сейчас занимаются следующие ведомства: многофункциональные центры, полиция, управляющая компания (если есть возможность). Быстрее всего прописаться через полицию, удобнее всего – через МФЦ.

Присутствовать должны оба – хозяин квартиры и тот, кто хочет прописаться. В ходе приема у последнего сотрудник заберет паспорт для того, чтобы проставить в нем отметку о регистрации.

1. Дождаться окончания регистрации и забрать документы. Срок регистрации займет от 3 до 7 рабочих дней. По окончании процедуры нужно явиться в ведомство и забрать паспорт с отметкой о прописке. Важно проверить правильность заполнения адреса на месте.

Процедура регистрации онлайн

Для оформления прописки через интернет лицу, которое желает получить прописку, необходимо оформить на портале Госуслуг подтвержденную учетную запись. Если такая запись имеется, то проблем не возникнет.

Чтобы зарегистрироваться в ипотечной квартире, необходимо:

1. Получить согласие Сбербанка и собрать документы, как при личной регистрации, за исключением заполнения заявления по форме № 6. Бумаги понадобятся при личном визите в ведомство.
2. [urlspan]Перейти на страницу государственной услуги[/urlspan].
3. Нажать «Получить услугу», заполнить заявление.
4. По окончании заполнения необходимо поставить галочки и нажать кнопку «Отправить».
5. После проверки заявления в личном кабинете появится приглашение явиться лично в отдел ГУВМ МВД для завершения регистрации.
6. В назначенное время хозяин квартиры, заинтересованное лицо приходят в отдел с документами по списку. Сотрудник полиции сверяет документы и проставляет в паспорте штамп о прописке.

Порядок прописки несовершеннолетних детей

Прописать несовершеннолетнего ребенка в ипотечной квартире можно по той же схеме – лично путем подачи бумажного заявления в компетентное ведомство или через портал Госуслуг. При этом заявление за ребенка пишет его родитель – отец или мать. При электронной прописке в первом пункте заявления нужно указать статус заявителя – представитель несовершеннолетнего лица.

Внимание. Получать согласие у Сбербанка на прописку ребенка в ипотечной квартире не нужно.

Порядок получения временной регистрации в ипотечной квартире Сбербанка

Процедура временной регистрации идентична получению постоянной прописки, за исключением того, что заявление заполняется по другой форме.

Особенность состоит в том, что такая регистрация в ипотечном жилье дается на определенный срок (до 5 лет) и не влечет погашения прописки по основному месту жительства. По факту оформления временной регистрации выдается свидетельство, которое необходимо вложить в паспорт.

Регистрация лиц в ипотечной квартире Сбербанка возможна с учетом различных нюансов. И если с членами семьи проблем не возникает, то во вселении посторонних людей Сбербанк может отказать. Урегулировать этот вопрос необходимо до подачи документов на оформление прописки.

Если у вас возникли сложности с пропиской в ипотечной квартире Сбербанка или другого банка, то просьба записаться на бесплатную консультацию к юристу. Запись через онлайн-консультанта на нашем сайте. Мы обязательно поможем.

Также, возможно, вас заинтересует перепланировка в ипотечной квартире Сбербанка: ответственность и как её узаконить.