Когда заработает сельская ипотека в сбербанке
Рады видеть Вас на страницах нашего сайта www.selskaya-ipoteka.com. Это неофициальный сайт программы «Сельская ипотека». Он создан профессиональными участниками рынка ипотеки и недвижимости с целью популяризации льготной программы кредитования под 3 процента на жилье в сельской местности.
Здесь вы найдете полную информацию об условиях получения и требованиях по сельской ипотеке в 2023 году. Условия и требования банков к заемщику. Актуальные процентные ставки на сегодня. Онлайн-калькулятор сельской ипотеки, с возможностью подать заявку сразу в несколько банков. Ответы на частые вопросы о программе. Информацию как оформить сельскую ипотеку в 2023 году, а также последние новости и отзывы тех, кому ее дали.
Для вашего удобства вся информация на сайте разделена на соответствующие рубрики. Благодаря этому, вы можете оперативно получить ответ по нужному вопросу.
Сбербанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку со ставкой от 2,7%
МОСКВА, 3 августа. /ТАСС/. Сбербанк возобновил прием заявок по программе сельской ипотеки со ставкой от 2,7% годовых. Об этом сообщает пресс-служба кредитной организации в понедельник.
"Сбербанк возобновил прием заявок по программе "Сельская ипотека". Ставка в рамках программы составляет 3% годовых, а при использовании сервиса "Электронная регистрация" снижается до 2,7% годовых", — отмечается в релизе.
По словам директора дивизиона "ДомКлик" Сбербанка, в мае 2020 года во время запуска программы годовой лимит в 97 млн рублей был разобран за 8 часов. Тогда банк принял около 1,1 тыс. заявок по сельской ипотеке. "Надеемся, что она поможет тысячам людей по всей стране улучшить жилищные условия на выгодных условиях", — прокомментировал он.
Согласно условиям программы сельской ипотеки, объект недвижимости должен быть расположен на сельских территориях субъектов РФ (кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга). Приобретение возможно на вторичном рынке у физического или юридического лица по договору купли-продажи, на первичном рынке — только у юридического лица по договорам долевого участия и уступки прав требования. Для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа максимальная сумма кредита составляет 5 млн рублей, для других субъектов РФ — 3 млн рублей. Максимальный срок кредита — 25 лет, первоначальный взнос — минимум 15% от общей суммы кредита. Программа продлится до 31 декабря 2022 года.
22 июля, выступая с ежегодным отчетом перед парламентом, премьер-министр Михаил Мишустин предложил выделить дополнительно еще 2 млрд рублей на программу льготной ипотеки на селе. По его словам, в рамках программы уже выделено 18,5 млрд рублей.
Сбербанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку под 2,7%
Сбербанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Ставка в рамках льготной программы составляет 3% годовых, а при электронной регистрации 2,7% годовых. Оформить ипотеку по льготной программе со сниженной ставкой и найти жилье можно онлайн на DomClick.ru.
«Когда мы стартовали с программой в мае этого года, выделенный Минсельхозом для банка годовой лимит — 97 млн руб. — был разобран за 8 часов», — отметил директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.
В мае Сбербанк за восемь часов принял годовой лимит заявок на сельскую ипотеку. Всего 1,1 тыс. клиентов банка успели подать заявки на ипотеку по льготной ставке на сумму свыше 3 млрд руб. Установленный Минсельхозом лимит госсубсидий по программе субсидирования сельской ипотеки на один год для Сбербанка составляет 97 млн руб.
Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин заявил о намерении расширить программу сельской ипотеки, которая пользуется большой популярностью у россиян, и поддержал выделение дополнительных 2 млрд рублей в рамках программы.
Действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Оформить сельскую ипотеку можно сроком до 25 лет, первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма займа для Дальнего Востока и Ленинградской области составляет 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб.
Сельскую ипотеку можно получить на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке, а также на покупку или строительство частного дома, но только один раз в жизни. Программа действует до 31 декабря 2022 года.
Сбербанк перестал принимать заявки на сельскую ипотеку
Сбербанк за неделю выдал 20 млрд рублей по программе «сельской ипотеки» и приостановил прием новых заявок.
Как поясняется в сообщении на сайте Сбера, прием заявок на сельские кредиты под 2,7–3% приостановлен временно, «в связи с повышенным спросом клиентов». Банк начал принимать заявки 15 сентября.
В СМИ, впрочем, предполагают, что дело не в «повышенном спросе» (да и было бы странно прекращать продажу продукта, который пользуется популярностью), а в исчерпании лимитов. Уполномоченные банки вправе выдавать льготные кредиты в пределах тех сумм, которые бюджет готов потратить на возмещение недополученных доходов. (Компенсация разницы между льготной ставкой и ключевой ставкой ЦБ.)
В прошлый раз ситуация развивалась примерно так же: в мае 2020 года, при запуске программы, лимит субсидий для Сбера был определен в 97 млн рублей, этого хватило на один день. Банк принял 1100 заявок, объем субсидированных кредитов составил около 3 млрд рублей. Второй из уполномоченных банков, РСХБ, получил право распоряжаться более внушительной суммой – 780 млн.
Сведения о том, как распределены лимиты на 2022 год, в открытых источниках не публиковались. В июне премьер-министр Михаил Мишустин заявлял, что банкам на «сельскую ипотеку» будут предоставлены субсидии в размере 3,5 млрд рублей, что позволит выдать в рамках госпрограммы около 17 тыс. сельских займов
Сейчас, по итогам «горячей недели» сентября, Сбер выдал сельских займов на 20 млрд рублей. Если средняя сумма кредита не изменилась, можно предположить, что «сельской ипотекой» воспользовались около 7,4 тысячи заемщиков.
Данных по Ленобласти нет; NSP направила в Сбербанк запрос о предоставлении сведений по региону.
Напоминаем, что в 2022 году изменены условия: «сельская ипотека» теперь не может быть использована для покупки квартиры или оплаты ДДУ. Только для приобретения или строительства частного дома. (Подробнее об условиях и ограничениях см. в материале NSP.)
Россельхозбанк продолжает принимать заявки и выдавать кредиты по программе «сельской ипотеки». Максимальная сумма займа для Ленобласти – 5 млн рублей.
Правительство ЛО и РСХБ направляют письма в Минстрой и Минсельхоз с просьбой расширить список сельских территорий (включив садоводства) и увеличить максимальный размер кредита (до 10 млн рублей). Как только будет известно о реакции ведомств, NSP сообщит об этом читателям.