Башня евразия втб как добраться

Москва-Сити – смотровые площадки, как добраться, история

Для использования в других целях, см Евразия (значения) .

Евразия
Стальная Вершина
Альтернативные названия	Стальной пик
Общая информация
Положение дел	Полный
Тип	Смешанное использование
Место расположения	Москва-Сити , Москва , Россия
Координаты	55 ° 44′57 ″ N 37 ° 32′05 ″ E / 55,74917 ° с. Ш. 37,53472 ° в. / 55.74917; 37,53472 Координаты: 55 ° 44′57 ″ N 37 ° 32′05 ″ E / 55,74917 ° с. Ш. 37,53472 ° в. / 55.74917; 37,53472
Строительство началось	2007 г.
Завершенный	2014 г.
Владелец	Банк ВТБ [1]
Высота
Архитектурный	308,9 м (1013 футов)
Кончик	308,9 м (1013 футов)
Верхний этаж	292,5 м (960 футов)
Обсерватория	306,9 м (1007 футов)
Технические детали
Количество этажей	72
Площадь пола	212 900 м 2 (2292 000 кв. Футов)
Дизайн и конструкция
Архитектор	Swanke Hayden Connell Architects
Инженер-строитель	Торнтон Томасетти
Рекомендации
[2]

(русский язык: Евразия , тр. Евразия ), также известный как
Стальная Вершина
(русский: Стальная Вершина , тр. Стальная Вершина ), представляет собой сверхвысокий небоскреб высотой 308,9 метров (1013 футов), расположенный на участке 12 ММДЦ в Москве , Россия. . Смешанное использование небоскреб занимает общую площадь в 207,542 квадратных метрах (2,233,960 кв футов), а дома офисов, апартаменты, отели, а также фитнес — центр . Это шестое по высоте здание в России , седьмое по высоте здание в Европе и72-е по высоте здание в мире . Строительство Евразии началось в 2006 году и было завершено в 2014 году. [3]

Дизайн [ править ]

Согласно Swanke Hayden Connell Architects , архитектурная оболочка Евразии усиливает чистоту объема башни по сравнению со сложностью внутренней программы. Модульная навесная стена позволяет перейти от офисных этажей с фиксированными окнами к действующим окнам на жилых этажах. Общая архитектурная форма разработана как чистое стекло, искривление, занавес стены башни с широкими гранями по сравнению с ее трехсторонний концами , сидя на многотомную подиуме. [5]

Евразия была первой композитной структурой, построенной в России с использованием железобетонного каркаса и стального каркаса по периметру. Конструктивная конструкция позволяет использовать внутренние пространства без колонн, идеально подходящие для офисов, составляющих значительную часть планировки здания. Здание имеет изогнутый экстерьер, состоящий из близко расположенных стальных колонн, которые опираются на ленточную ферму, служащую для передачи нагрузки на основание башни, чтобы создать открытый вестибюль на первом этаже. [4]

Особенности [ править ]

Здание выполнено в виде двухуровневого небоскреба: 30 этажей в первом ярусе и 37 — во втором. Офисы занимают с 4-го по 45-й этаж, а квартиры — с 48-го по 66-й этаж. 47-й этаж занимает фитнес-центр, а второй этаж здания занимает казино . [3] бассейн расположен на 50 — м этаже. [5]

Особенности комплекса

На 72-этажное здание сочетает в себе функции бизнес-центр, торговый, развлекательный и жилой комплекс. Здание разделено на 3 зоны:

Магазины: двухуровневый подиум. Есть бутики, супермаркеты, отделение банка, книжные магазины, туристические агентства, ресторан.
Коммерческий: от 3 до 45 этажей, каждый площадью 2100 кв. м. м. есть офисы в аренду. Зал в этой части небоскреба выполнен из натуральных материалов в пастельных тонах и оснащены оригинальной подсветкой, приборная панель и вращающиеся двери.
Жилой: с 46 этажа, здесь находятся 149 квартиры класса люкс с панорамным остеклением. Для жителей есть отдельный вход, 4 бесшумный лифт и внешним панорамным. В зоне отдыха (51-52 пол) есть бассейн, фитнес-центр, спа. Верхние этажи отведены под пентхаусы. Вертолетная площадка на крыше.

Башня «Евразия» в «Москва-Сити»

В здании функционируют 39 лифтов, 5 этажей подземный паркинг на 953 машиноместа. Жизнеобеспечения небоскреба находится под контролем программы «Умный дом». Канализации, вентиляции, водоснабжения и других систем полностью автоматизированы.

Внутренний респектабельность здания не уступает внешней отделки. Фасад башни выполнен из зеленого стекла, которое защищает от проникновения ультрафиолета и обеспечивает комфортную температуру в офисах и квартирах. Для устранения чрезмерного потемнения был использован в пропускающие свет конструкции. Лаконичный дизайн решений и сплошными линиями отличить Евразии от остальных небоскребов «Москва-Сити».

Ссылки [ править ]

«Группа ВТБ стала владельцем башни« Евразия »» . Ведомости . Дата обращения 2 октября 2022 .
«Факты Евразии — Центр небоскребов CTBUH» . CTBUH . Проверено 26 июня 2013 .
^ a b c d GmbH, Emporis. «Башня Евразия, Москва | 204748 | EMPORIS» . www.emporis.com
. Проверено 22 июня 2022 .
^ a b c d «Стальная Вершина — ВТБ» приобрела башню «Евразия» в деловом . РИА Новости
. 2016-04-12 . Проверено 22 июня 2022 .

История строительства

«Евразия» задумывалась как 71-этажное офисно-гостиничное здание. В качестве застройщика выступила , созданная на равноправных началах Павлом Фуксом и Мухтаром Аблязовым. Напомним, что Павел Фукс является владельцем нашумевшей в СМИ девелоперской компании Mos City Group. А казахский предприниматель Мухтар Аблязов осуществлял контроль над инвестиционно-промышленной группой «Евразия».

Проект башни «Евразия» был готов в 2004 г. Над его разработкой трудилась нью-йоркская архитектурная мастерская Swanke Hayden Connell Architects и проектировщик «Горпроект». Swanke Hayden Connell Architects великолепно проявила себя на международном рынке. Она стала неоднократным лауреатом и победителей многих престижных конкурсов по архитектуре и проектированию.

Летом 2008 г. компании был предоставлен Сбербанком кредит на 5 лет в размере 12,5 млрд. рублей, что на тот момент соответствовало 500 млн. долларов. В качестве обеспечения по кредиту выступала сама башня.

В 2009 г. Сбербанк остановил финансирование проекта «Евразия» в связи с уголовным производством, открытым по отношению к топ-менеджерам инвестиционно-промышленной группы «Евразия», «Евразия логистик» и Мухтара Аблязова. Им были предъявлены обвинения в хищении 5 млрд. долларов. Поэтому партнер господина Аблязова Павел Фукс выкупил его долю в проекте «Евразия». Стоимость сделки составила порядка 50 млн. долларов.

Тем не менее эти события привели к остановке строительных работ на 12-м участке. «Евразия» представляла собой 5 подземных и 44 надземных этажа. При этом остеклены были только 20 из них. Девелопер успел выбрать из кредита только около 5 млрд. руб.

В 2011 г. началось новое судебное разбирательство между Сбербанком и ЗАО «Техинвест», возникшее из-за просрочки платежей по кредиту. Банк требовал компенсировать ему более 5 000 млрд. руб. После длительных тяжб Сбербанк принял решение уступить права требования по кредиту Demoginet Limited, которая по мнению некоторых экспертов связана с инвестиционной Сулеймана Керимова, Михаилом Шишхановым и Аркадием Ротенбергом. В результате 75% башни перешли С. Керимову.

«Нафта Москва» получила на окончание строительства «Евразии» новый кредит у ВТБ-банка в размере 1,3 млрд. долларов. Наконец, башня была достроена в 2014 г.

Ее полноправным владельцем стал ВТБ-банк, купивший 99,5% площадей небоскреба за 48,5 млрд. рублей. Ее управлением и эксплуатацией занимается компания Bilfinger HSG Facility Management, но вскоре, скорее всего, эту функцию возьмет на себя ВБ-сервис.

Башни ММДЦ Москва-Сити — уникальный комплекс. Цифры и факты

ММДЦ (Московский международный деловой центр) расположился неподалеку от Кутузовского проспекта на Пресненской набережной. Работы по возведению начались около 20 лет назад и ведутся по настоящее время. При завершении строительства площадь комплекса займет около 100 га, 60 % из которых – застроенные территории.

Архитектурной особенностью зданий комплекса является их необычный внешний вид, разнообразие форм и присущая каждой из башен индивидуальность.

Башни Москва Сити. Названия, самая высокая, смотровые площадки, схема ММДЦ, экскурсии

Сложность технологии строительства заключается в необходимости применения инноваций. Одной из таких является применение монолитного строительства, а также технология преднапряжение бетона, снижающая вес конструкции, позволяя тем самым воздвигать высотные здания.

Для уменьшения сроков инженеры применяли технику Up&Down, дающую возможность строить объекты под землей и над ней одновременно. Удобное расположение, современная инфраструктура, сочетание бизнес-предприятий с жилыми участками и зонами отдыха – особенности центра.

Также он удобно расположен, в связи с чем имеет удобную транспортную логистику – пересечение метро «Выставочная», «Международная», «Деловой центр», занимающих ветки, ведущие из разных частей города. Помимо этого, через комплекс проходит Третье Транспортное кольцо, а в неподалеку находится Кутузовский проспект и прочие крупные транспортные пути Москвы.

За счет активного строительства магистралей неподалеку от делового центра столицы, транспортное сообщение этой части будет только развиваться. В связи с возведением района, был возведен мост «Багратион», осуществляющий сообщение между берегами Москва-Реки.

Помимо этого, оборудовано скоростное транспортное сообщение между комплексом и международным аэропортом Шереметьево.

Интересные факты о Москва-Сити:

Инвестиции в проект составили более чем 100 млрд долларов;
При завершении строительства будет возведен 21 млн кв. м недвижимости;
В 2012 году все силы были брошены на тушение огня, произошедшего на одной из башен;
С 2016 выпускается журнал Moscow City Journal, публикующий события, происходящие в башнях;
Весь объем квартир в центре планируется продать в течение 2-3 лет.

Интересные факты

«Евразия» – необычный небоскреб. Он получил прозвище «Стальная вершина». Башня признана самым высоким зданием в Европе с каркасом из стали. Главный соперник небоскреба по высоте – лондонский Shard (башня высотой 309 м). Но если в Евразии всего 77 этажей, включая подземные, то в Shard их насчитывается 87.

Для внутренней отделки здания использована штукатурка Алькаустико Сити. Она способна покрывать большие площади, не теряя в качестве и переливаясь жемчужными оттенками. Декораторы изготавливали образцы в течение 4 месяцев. Для отделки офисных помещений было утверждено 4 цвета, для апартаментов – 7 оттенков.

Изюминкой небоскреба стала арт-галерея. В элегантно оформленном пространстве представлены мировые шедевры современного искусства. Авангардные инсталляции, необычные световые решения привлекают ценителей прекрасного, коллекционеров, предпринимателей – потенциальных покупателей работ художников. Арт-галерея – уникальное решение проектировщиков, ставшее сосредоточением общественной жизни здания.

«Евразия» соединена с другими башнями через афимолл. Это уникальный замысел проектировщиков, реализованный в рамках бизнес-. Впечатляющее по размерам помещение с фонтаном в центре удобно для прогулок и деловых встреч.

В период строительства проект «Евразия» стал объектом интереса любителей высоты и острых ощущений, а также фотографов. Экстремалы нередко забирались на недостроенную башню, чтобы полюбоваться панорамным видом, несмотря на возмущение охранников. Основным желанием было наблюдать рассветы или закаты, которые с высоты несколько сотен метров казались удивительно красивыми.

Сегодня в жилой части «Евразии» продолжают продаваться жилые помещения. Стоимость за 1 кв. м колеблется в пределах 500 тыс. руб. Апартаменты продаются под чистовую отделку. Благодаря грамотному проектированию, в квартирах нет косых углов, и владелец может рационально использовать всю площадь помещения.

История создания

Строительство башни «Евразия» началось еще в начале 2000-х годов. Проект здания разрабатывала архитектурная компания Swanke Hayden Connel Architects(США) – автор таких шедевров, как Меррилл Линч в Лондоне и Башня Трампа в Нью-Йорке.

Застройщиком выступило российское ЗАО «Техинвест». Вскоре ввиду смены владельца и финансовых затруднений проект был временно заморожен. Но затем строительство возобновили, и небоскреб был завершен в 2013 году. В 2014 он введен в эксплуатацию. В 2016 году здание получила группа ВТБ в счет уплаты долга. Сегодня на этажах небоскреба располагаются отделения одноименного банка.

Способы добраться до небоскребов Москва-Сити

Этот престижный район находится на Пресненской набережной. Самым доступным способом добраться сюда является общественный транспорт. Уникальное местоположение позволит воспользоваться любым видом транспорта, ведь ММДЦ Москва-Сити считается крупнейшим транспортным узлом столицы:

метроБлизкие станции метро (около 300-500 метров) с выходом к архитектурным шедеврам Москвы — Международная, Деловой центр, Выставочная
речной транспортБлизкая расположенность Москва-реки предоставляет возможность добраться до одной из башен комплекса («Башня Империи»). Возле ее расположен комфортный причал
наземный транспортДля этой цели самым оптимальным вариантом считается маршрут №12. На нем можно доехать до остановок: «2-ой Красногвардейский проезд», «Метро «Выставочная»

В непосредственной близости от делового центра расположены несколько удобных развязок, по которым можно добраться самостоятельно, либо в составе экскурсии.

Экскурсии в Москва-сити

Многочисленные экскурсии по деловому центру столицы расскажут о многом интересном из истории строительства. Экскурсия на знаменитую фабрику мороженного (башня «Федерация») расскажет не только многое об этом лакомстве. Здесь есть уникальная возможность его продегустировать. А В «Мастерславль» можно провести выходные с ребенком. Экскурсии на смотровые площадку дадут уникальную возможность не только насладиться незабываемыми видами, но и сделать замечательные фото. Также здесь можно посетить разные музеи, например, музей высотного строительства, расположенного на высоте 215 м. Многочисленные квесты, виртуальный полет над городом «Глазами Икара» захватят не только ребенка, но и взрослого.

Интересные факты о «Москва-Сити»

Строительство уникального делового центра ведется поэтапно с 1995 года за счет финансирования инвесторов. Интересно, что каждый объект носит свое имя и уникальные особенности. Самым необычным является то, что небоскребы расположены на близком расстоянии друг к другу и составляют единый архитектурный ансамбль, несмотря на то, что он еще строится. Хоть грандиозный комплекс еще не достроен, он уже стал визитной карточкой для всех. Уникальное строение идеально и гармонично вписалось в архитектурный облик Москвы и представляет собой «город будущего».

Башня «Евразия» сегодня

В здании на 43 этажах из 72 размещаются офисные помещения, общей площадью около 85 000 кв. м. В них планируют разместиться подконтрольные ВТБ структуры.

Начиная с 46 этажа, в «Евразии» находится 149 элитных апартаментов площадью от 100 до 155 кв. м. Их общая площадь составляет почти 27 000 кв. м.

Через холл первого этажа можно сразу же попасть в офисную, жилую или торговую зону. Здесь же находится консьерж-служба, призванная решать бытовые проблемы владельцев апартаментов. Для их же удобства создан отдельный парадный вход.

Подиумная часть здания отводится под торговые галереи. Также тут находятся:

фитнес-центр;
аптеки;
банки;
выставочные галереи;
бассейн;
зимний сад;
туристические агентства и пр.

Для удобства жильцов и работников комплекса в нем предусмотрена 5-уровневая подземная парковка, рассчитанная почти на 1000 машиномест.

Самые красивые виды Москва-Сити, обзорные точки

Москва – один из наиболее живописных и привлекательных для туристов городов мира. О ее красоте написаны стихи, спеты песни, ее видами восхищаются художники в своих произведениях. Чтобы лицезреть и оценить весь масштаб столицы, существует обзорные площадки, позволяющие окинуть взглядом город с высоты птичьего полёта.

С башен Москва-сити открывается прекрасный вид благодаря их расположению и высоте построек. Турагентства собирают группы и организуют экскурсии с посещением смотровых площадок делового центра, но попасть туда можно и самостоятельно.

Смотровые площадки «Москва-Сити» и цены на билеты

Башни Москва Сити знамениты организованными обзорными площадками. На настоящий момент известно 2 таких места – в башне «Федерация» и на крыше комплекса «ОКО». Их принципиальное отличие заключается в том, одна из них располагается в открытом пространстве, а другая – в закрытом помещении.

Башни Москва Сити. Названия, самая высокая, смотровые площадки, схема ММДЦ, экскурсии

В зависимости от сезона посещения, погодных условий и личных предпочтений можно выбрать для себя подходящую смотровую площадку.

Стоимость посещения представлена в таблице ниже:

Смотровая площадка	Цена на взрослого	Цена на ребенка	Льготные тарифы	Что включено в стоимость
Панорама 360	1200 руб.	1000 руб.	Для всех посетителей с 10:00 – 12:30, а также категориям граждан, имеющим льготы: Взрослый 800 руб., детский 600 руб.	Пребывание на смотровой площадке без ограничения по времени, фабрика мороженого с дегустацией, фотография 10х15, сувенир на память, программа развлечений.
ОКО	1500 руб.	750 руб.	—	Посещение смотровой площадки длительностью 1,5 – 2 часа.
Посещение смотровой площадки ОКО и Музея	2000 руб.	—	—	Экскурсия продолжительностью 1 час и обзорная площадка на 1,5 часа.

Смотровая площадка на крыше «ОКО»

Площадка размещена на крыше башни «ОКО» и расположена на высоте 353 м от уровня земли. С нее открывается вид на всю столицу. Пребывание там безопасно, хотя над головой посетителей открытое небо. Уютная обстановка, спокойное музыкальное сопровождение, мягкие пледы, завораживающий обзор создают доброжелательную атмосферу и поразят сердце каждого.

Во время посещения существует возможность заказать профессиональную фотосессию, посетить лавку с сувенирами или приобрести дополнительную экскурсию. Наличие бинокуляров и телескопов усиливает впечатления от просмотренного.

Площадка работает ежедневно, с 10:00 до 23:30, но следует учитывать, что места ограничены.

До башен «ОКО» проще добраться на метро. Со станции «Выставочная» следует выйти в ТЦ Афимолл, подняться на второй этаж к фонтану. Далее нужно позвонить сопровождающему гиду по номеру +7(495) 0150 354. Проход на смотровую площадку возможен только в его сопровождении.

Смотровая площадка «Панорама 360»

«Панорама 360» известна как самая возвышенная площадка во всей Европе. Обзор происходит с 89 этажа, с которого можно увидеть башни Кремля, Москву-реку и другие значимые объекты столицы. Окна располагаются по периметру башни «Федерация», возможно свободно передвигаться вдоль них и наслаждаться видами Москвы с любой стороны.

Башни Москва Сити. Названия, самая высокая, смотровые площадки, схема ММДЦ, экскурсии

На территории смотровой площадки есть ресторан эко-продуктов, кафе, а также музей мороженого. Интересно, что посетители, помимо получения наслаждения от видов, полакомятся мороженым в неограниченном объеме. Добраться до башни «Федерация» можно на метро.

Выходить следует на станции «Выставочная», у ТЦ Афимолл.

На втором этаже расположена касса продажи билетов на смотровую площадку, рядом с отделами Zara kids и Marks&Spenser. Далее сотрудники объяснят, как именно добраться до Панорама 360. Касса работает с 10-22 с понедельника по четверг и с 10 утра до 23 часов в пятницу и субботу.

Башня Евразия

Башня «Евразия» представляет собой многофункциональный офисно-рекреационный комплекс высотой 309 м, возведенный на 12-м участке делового квартала «Москва-Сити». Здание возвышается на 3-этажном стилобате с развитой инфраструктурой. Его часто называют жемчужиной и стальной вершиной делового квартала благодаря стройности форм и оригинальным архитектурным решениям. Сегодня ей присвоен адрес Пресненская набережная, д. 10, стр. 1.

История строительства

«Евразия» задумывалась как 71-этажное офисно-гостиничное здание. В качестве застройщика выступила компания ЗАО «Техинвест», созданная на равноправных началах Павлом Фуксом и Мухтаром Аблязовым. Напомним, что Павел Фукс является владельцем нашумевшей в СМИ девелоперской компании Mos City Group. А казахский предприниматель Мухтар Аблязов осуществлял контроль над инвестиционно-промышленной группой «Евразия».

В 2011 г. началось новое судебное разбирательство между Сбербанком и ЗАО «Техинвест», возникшее из-за просрочки платежей по кредиту. Банк требовал компенсировать ему более 5 000 млрд. руб. После длительных тяжб Сбербанк принял решение уступить права требования по кредиту Demoginet Limited, которая по мнению некоторых экспертов связана с инвестиционной компаний «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, Михаилом Шишхановым и Аркадием Ротенбергом. В результате 75% башни перешли С. Керимову.

Особенности строительства башни «Евразия»

Башня «Евразия» имеет черты классического стиля и модерна. Это стильное здание с простым, но весьма эффектным видом, привлекающее к себе внимание своими четкими формами. Общая площадь здания достигает 207 542 кв. м. Она стала настоящим воплощением высоких технологий, элегантности и роскоши. Для ее возведения применялись только лучшие материалы и технологии строительства, что обеспечивает долговечность, презентабельность здания и высокий уровень комфорта для его обитателей.

Фасад «Евразии» выполнен из тонированных панорамных окон изумрудного цвета, натурального камня и пропускающих свет конструкций. Зеленые стекла обеспечивают стабильность температуры воздуха внутри помещения. Глубина каждого этажа составляет 18–20 м, а высота потолков – 3 м.

Со стороны МФК «Федерация» планируется строительство эркера треугольной формы для повышения архитектурной ценности здания и улучшения освещенности и инсоляции внутри него. Из панорамных окон «Евразии» открываются захватывающие виды на стадион «Лужники», историческую часть столицы, парки и, конечно же, другие небоскребы «Москва-Сити».

Апартаменты в «Евразии» сдаются без чистовой отделки, что позволяет собственникам создавать интерьеры по собственному вкусу. Но места общего пользования, в частности холл офисной части здания, имеют дизайнерскую отделку, для создания которой применялись природные материалы. Благодаря этому комплекс имеет респектабельный вид не только снаружи, но и внутри. Отделка общественных мест создана в пастельных тонах, именитыми европейскими дизайнерами.

В «Евразии» установлены вращающиеся двери, интересная подсветка, а также присутствуют информационные панели, делающие более удобным посещение комплекса гостями. Тут действует 39 лифтов, осуществляющие подъем и спуск со скоростью 7 м/с.

В «Евразии» установлена система «умный дом», обеспечивающая использование альтернативных источников энергии для поддержания бесперебойной работы всего установленного в здании оборудования. Поэтому работа всех систем, включая водоснабжение, канализацию, сигнализацию, вентиляцию и пожарную безопасность, полностью автоматизирована.

Башня «Евразия» сегодня

Подиумная часть здания отводится под торговые галереи. Также тут находятся:

фитнес-центр;
аптеки;
банки;
выставочные галереи;
бассейн;
зимний сад;
туристические агентства и пр.

Интересные факты и особенности

Башня «Евразия» является единственным зданием, для строительства которого использовались стальные конструкции. Все другие комплексы «Москва-Сити» построены с применением железобетонных сооружений. Она является самым высоким небоскребом Европы, возведенным на основе металлоконструкций.

Башня евразия втб как добраться

Выставочная, Деловой центр

г. Москва, Пресненский район, Пресненская наб., 10 стр. 1

На карте

Описание объекта

Башня «Евразия» официально не установила ни одного рекорда, но могла бы смело претендовать на звание самой часто упоминаемой в прессе.

Ведь российские и заграничные СМИ начали писать о ней раньше, чем застройщик доставил технику на участок №12 в ММДЦ «Москва-Сити». Причиной тому стала необычная конструкция небоскреба:

В отличие от других МФК, его каркас возводился из стали, а не железобетона. Всего было израсходовано 29 000 тонн металлических конструкций и 170 000 квадратных метров прокатного листа. За это в западных СМИ башню окрестили «Стальным пиком». Аналогов башни нет не только в Москве, но и во всем мире.
Привлекают внимание и необычные панорамные окна насыщенного изумрудного оттенка. Этот цвет появился не только в угоду дизайну – они имеют особую конструкцию, обладающую хорошими изолирующими свойствами. Летом зеленые окна сохраняют в небоскребе прохладу, а зимой помогают экономно расходовать отопление.
Еще одна особенность башни «Евразия» — это соединение классического стиля и модерна, которое поддерживается не только в архитектуре, но и в оформлении общественных интерьеров МФК. Сдержанность, элегантность и роскошь – именно так характеризуют ее собственники и арендаторы офисов.

Как и большинство других небоскребов в Москва-Сити, башня «Евразия» стала многофункциональным комплексом, объединившим в себе офисы, жилые апартаменты, магазины и объекты инфраструктуры.

Дополнительная информация об объекте

Архитектор: Swanke Hayden Connell Architects
Высота: 308,9 м
Метро: Выставочная — 780 метров (9 мин. пешком), Международная — 150 метров (2 мин. пешком)
Начало строительства: 2005 год
Окончание строительства: 2014 год
Застройщик: ЗАО «ТЕХИНВЕСТ»
Инвестиции: 80 млн $
Количество лифтов: 4
Номер участка: №12
Общая площадь: 207 542 м2
Оценочная стоимость: 669 млн $
Парковочных мест: 953
Рыночная стоимость: 217,2 тыс. ₽
Этажность: 72

Владельцы и этапы строительства

Сегодня МФК «Евразия» принадлежит банку ВТБ и обслуживается подконтрольной ему управляющей компанией. Но владельцем комплекса он стал только в 2014 году, после ряда судебных разбирательств и скандалов.

Права на возведение небоскреба на 12-ом участке ММДЦ Москва-Сити в 2004 году получили предприниматели Павел Фукс и Мухтар Аблязов. На равных правах они открыли девелоперскую компанию ЗАО «Техинвест», которая и выступила в роли генерального подрядчика.
Разработку проекта доверили сразу двум архитектурным бюро — Swanke Hayden Connell Architects из Нью-Йорка и «Горпроект» из Москвы. Будучи опытными проектировщиками и лауреатами многочисленных премий, компании смогли объединить усилия и разработать оригинальное здание с применением новейших технологий.
К реализации идеи приступили сразу. Но недостаток собственных средств заставил Павла Фукса и Мухтара Аблязова обратиться за финансированием в Сбербанк. Летом 2008 года он предоставил кредит на сумму в 500 млн. долларов. Согласно договору, предметом залога стала неоконченная башня.
Но застройщик не успел исчерпать выданный ему лимит – в 2009-ом Сбербанк заблокировал счет в связи с открытием против Мухтара Аблязова уголовного дела о хищении средств. Даже покупка Павлом Фуксом доли партнера в бизнесе не стала убедительным аргументом – новоявленному собственнику в финансировании также было отказано.
Вскоре и самому Павлу Фуксу было предъявлено обвинение в мошенничестве. А в 2011-ом в процессе судебных слушаний о задолженности «Техинвест» банк уступил свои требования новому девелоперу — Demoginet Limited под руководством Сулеймана Керимова. Именно он и стал владельцем недостроенной башни, которая в то время была возведена только на высоту 44 этажей.
Для завершения работ предприниматель привлек собственную компанию «Нафта Москва» и инвестиции в 1,3 млрд. долларов от банка ВТБ. В 2014 году небоскреб «Евразия» был достроен, в здании сразу разместились первые арендаторы. Чуть позже Керимов решил выйти из проекта и продал его ВТБ-банку.

Став полноправным владельцем «Евразии», финансист создал собственную управляющую компанию, обслуживающую офисы и апартаменты по высшему разряду.

Резиденты башни способны решить через нее не только вопросы мелкого ремонта, но и задачи клининга, доставки обедов, организации торжественных мероприятий.

Архитектура МФК «Евразия» и особенности ее помещений

Как и многие небоскребы в ММДЦ Москва-Сити, многофункциональный комплекс был построен с использованием ультрасовременных технологий, экологичных и энергосберегающих решений. Так, стальной корпус здания делает его устойчивым к действию природных стихий, в том числе и землетрясений. Примечательны и другие особенности архитектуры:

Каждый этаж имеет глубину в 18-0 метров и высоту потолков в 3 м, что в совокупности с панорамными окнами обеспечивает его естественным освещением на протяжении всего дня. Потребность в использовании электричества возникает только с наступлением темноты.
Тонированные стеклопакеты не пропускают инфракрасные лучи, что обеспечивает сочетание хорошего освещения и термоизоляцию – в жаркую погоду в офисах сохраняется прохлада.
Из окон апартаментов открывается вид не только на небоскребы ММДЦ, но и на исторические районы Москвы – красивые улочки и церкви, парки и скверы;
В башне «Евразия» предусмотрен парадных ход для жителей апартаментов и отдельный – для сотрудников офисов. Даже лифты их обслуживают разные. В общей сложности их в здании установлено 39.
Во всех помещениях МФК работает система «умный дом», поэтому использование освещения, поддержание микроклимата в зданиях и прочие процессы полностью автоматизированы;
Примечательно и масштабное использование альтернативных источников энергии – солнечных батарей, позволяющих резидентам комплекса существенно экономить природные ресурсы и собственные деньги.

Дизайн общественных помещений «Евразии» стал естественным продолжением внешнего вида и концепции здания – он выполнен на стыке классического стиля и модерна, с использованием натуральных материалов, камня и цветного стекла.

При этом жилые апартаменты были сданы с черновой отделкой – так застройщик предоставил владельцам право самостоятельно выбрать стиль, цветовое оформление и дизайн.

Структура башни сегодня

«Евразия» — многофункциональный комплекс высотой в 72 этажа с тщательно продуманной внутренней структурой и собственным ритмом жизни:

На пяти подземных этажах небоскреба расположился паркинг на 1000 автомобилей;
В 3-этажном стилобате расположились магазины, финтес-центр, аптека, отделение банка, туристическое агентство и картинная галерея для проведения выставок современного искусства;
В МФК «Евразия» есть и особое, уникальное место, аналогов которому нет в ММДЦ Москва-Сити – зимний сад с большой коллекцией субтропических растений;
До 43-этажа в небоскребе расположились офисы. Большинство из них имеет смешанную планировку – вариант, позволяющей каждой компании организовать комфортную работу для всего персонала. Площадь их варьируется от 100 до 2000 кв.м., при этом каждый из них имеет собственный санузел и все, что необходимо для удобства сотрудников. Подобрать здесь вариант можно для любой компании — и небольшой IT-студии, и филиалов холдинга.
С 46 по 72 этажи расположились жилые апартаменты. Площадь их варьируется в пределах 100-160 кв.м., что вполне достаточно для проживания «среднестатистической» семьи. Сдаются они без внутреннего обустройства, поэтому каждый покупатель получает возможность обустроить жилье по собственному вкусу.

Многофункциональность комплекса – значительное преимущество, позволяющее не тратить время на дорогу до офиса и обратно.

При этом оно не доставляет дискомфорта жильцам и сотрудникам компаний. Для этого архитекторы предусмотрели целый ряд особенностей:

Для жильцов и клерков предусмотрены разные входы;
Холл первого этажа – единственное место, соединяющее деловую и жилую зоны. Попасть из апартаментов на работу, не выходя на улицу, предприниматели могут именно через него;
Для посещения магазинов, кафе и других объектов инфраструктуры также необязательно покидать здание – пройти к ним можно, спустившись в холл;
Консьерж-служба снимает значительную часть забот с работников и жителей МФК «Евразия» — они проводят бытовое обслуживание, уборку, доставку обедов и ужинов.

Проживание и работа в многофункциональном комплексе стали удобным решением для многих предпринимателей и их семей.

Близость расположения транспортных магистралей и школ, богатая инфраструктура ММДЦ, бурное развитие всех отраслей бизнеса здесь делают покупку апартаментов и офисов в «Евразии» особо привлекательным решением.

Башня «Евразия» в «Москва-Сити»

Башня «Евразия» – многофункциональный интегрированный комплекс высотой 309 м, расположенный на 12 участке делового центра Москва Сити. В дизайне небоскреба соединились западная строгость внешней формы и восточная роскошь внутренней отделки.