Ипотека на вторичное жилье от Россельхозбанка в 2023 году: условия, процентная ставка на сегодня, калькулятор
Для приобретения недвижимости удобно пользоваться специализированными кредитными программами. Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке подразумевает выгодные условия обслуживания постоянных и новых клиентов. Детальное изучение правил 2023 года поможет получить необходимую финансовую поддержку без лишних затруднений и чрезмерных затрат.
Программа кредитования вторичного жилья в Россельхозбанке
Детальная проверка тематических предложений исключает ошибочные решения. При рассмотрении условий кредита рекомендуется обратить внимание на следующие позиции:
- удобный для клиента способ подтверждения достаточных доходов по стандартной форме РСХБ;
- выбор приемлемой схемы (аннуитетной/дифференцированной) для погашения займа;
- выгодные процентные ставки;
- возможность досрочного погашения без процентов;
- отсутствие комиссионных вознаграждений.
К сведению! Банк предлагает льготы для молодых семей и других категорий потенциальных заемщиков, оплату первоначального взноса с применением средств материнского капитала.
Какое жилье можно приобрести
Ипотека на вторичное жилье Рссельхозбанка предназначена для финансирования покупки следующих объектов недвижимости:
- квартиры;
- таунхауса;
- апартаментов;
- жилого дома;
- земельного участка.
К сведению! Приобретение апартаментов ограничено территориально с учетом расположения подразделений кредитора.
Для проверки соответствия стоимости в обязательном порядке выполняется экспертная оценка. Срок действия заключения – 6 месяцев от даты оформления. Выбор исполнителя соответствующих работ нужно согласовать с банком на стадии рассмотрения заявки.
Банк вправе устанавливать дисконт от предоставленной экспертом суммы для компенсации коммерческих рисков. Стандартными правилами предусмотрены следующие ограничения:
- общий износ не более 60 % (строительных конструкций);
- отсутствие планов по сносу здания в рамках реконструкции, других муниципальных (государственных) мероприятий;
- оснащение инженерными коммуникациями соответствует современному уровню.
Кредитор может устанавливать дополнительные требования к объекту недвижимости, которые надо уточнить заранее в ходе официальных консультаций с уполномоченным сотрудником банка.
Общие условия
Особенности программы ипотеки на вторичное жилье Россельхозбанка представлены в сводной таблице:
| Параметры кредита | Пояснения |
| Минимальная сумма/ Валюта | 100 000/ Рубли |
| Максимальная сумма | 60 млн для покупки квартиры, апартаментов, 20 млн – приобретения других объектов недвижимости |
| Первоначальный взнос | 15-30% |
| Комиссионное вознаграждение за получение займа | Отсутствует |
| Обеспечение | Залоговое право с регистрацией в «Росреестре» |
| Страхование | Недвижимости, здоровья (жизни) заемщика |
| Созаемщики | Обязательное участие супруга, по желанию – до трех физических лиц |
| Срок рассмотрения заявки | Не более пяти рабочих дней |
К сведению! Супруги не оформляются созаемщиками в обязательном порядке, если недвижимость приобретается в личную собственность одного из них. Соответствующие условия разделения имущества должны быть определены в брачном договоре либо отдельным соглашением.
Ниже отмечены требования к первоначальному взносу с учетом определенных исходных условий. Приведены минимальные суммы в % от утвержденного займа при покупке разных объектов недвижимости:
- 15 – квартира по ДКП;
- 20 – то же, но при стоимости более 7 млн р. (исключения – Москва, Санкт-Петербург, Московская обл.);
- 20 (25) – таунхаус (частный дом) с земельным участком;
- 30 – апартаменты.
Требования к заемщику
Кроме гражданства РФ необходимо подтвердить наличие официальной регистрации пребывания (места жительства). По действующим сегодня нормам Россельхозбанк выдает ипотеку на жилье заемщикам с возрастом не менее 21 года. Верхний предел (65 лет) ограничен сроком полного расчета по договору.
В исключительных случаях допустимо повышение до 75 лет. Для утверждения такого уровня необходимо соблюдение двух условий одновременно:
- до 65-летнего возраста заемщика погашается не менее 50% задолженностей по согласованному временному графику;
- к дате полного возврата кредита созаемщику не исполнится 65 лет.
Чтобы получить ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке, нужно предоставить доказательства достаточного официального дохода для погашения кредита. Поступления от ведения личного подсобного хозяйства подтверждают за последние 12 месяцев до даты подачи заявки. Требование к другим заемщикам представлены в таблице:
| Заявитель, особые характеристики | Минимальный стаж на последнем месте работы | Общий стаж/ Контрольный период |
| Новый клиент. Положительная кредитная история. | 6 мес. | 1 год / 5 лет |
| Клиент, получающий заработную плату на счет в банке. Отсутствие проблем по выданным ранее займам. | 3 мес. | 6 мес./ 5 лет |
| Пенсионер. Счет для получения перечислений открыт в Россельхозбанке. | – | – |
Процентная ставка по ипотеке в РСХБ на вторичное жилье сегодня
Базовые условия получения кредита определятся:
- надежностью клиента;
- размером запрашиваемой суммы;
- типом объекта недвижимости.
В таблице приведены данные (%) о первоначальном взносе/ соответствующих процентах по ипотеке Россельхозбанка на вторичное жилье:
| Сумма займа, млн р. | Категория заемщика | ||
| «Надежный» | Работник бюджетного учреждения | Иные лица | |
| Покупка недвижимости у официальных партнеров РСХБ | |||
| <3 | <20/ 10 (от 20/ 9,75) | <20/ 10 (от 20/ 9,75) | <20/ 10 (от 20/ 9,75) |
| 3 и более | <20/ 10 (от 20/ 9,75) | <20/ 10 (от 20/ 9,75) | <20/ 10 (от 20/ 9,75) |
| Приобретение квартиры, апартаментов, таунхауса (процентная ставка вне зависимости от первоначального взноса) | |||
| <3 | 10,2 | 10,25 | 10,3 |
| 3 и более | 10,2 | 10,25 | 10,3 |
| Для молодых семей (процентная ставка) | |||
| <3 | 10,15 | 10,2 | 10,25 |
| 3 и более | 10,15 | 10,2 | 10,25 |
| Покупка дома с земельным участком | |||
| 100 000 р. и более | от 20/ 13,35 | от 20/ 13,40 | от 20/ 13,50 |
Распределение категорий утверждено в нормативных документах банка. «Надежными» являются клиенты с положительной кредитной историей или получающие зарплату через РСХБ. К бюджетным работникам причислены:
- сотрудники государственных предприятий;
- военнослужащие;
- гражданский персонал МО РФ.
К сведению! Страхование здоровья (жизни) предлагается в добровольном порядке. Однако при отсутствии у заемщика полиса базовая ставка увеличивается на 1%.
Дополнительные программы и акции 2023 года
В рамках специальных маркетинговых мероприятий Россельхозбанка предлагаются уменьшенные проценты на ипотеку, другие выгодные условия. При рассмотрении действующих акций следует обратить внимание на соответствие заемщика заданным критериям.
| Наименование программы | Процентная ставка (%)/ Максимальный срок (лет) | Особенности |
| Мечты сбываются | 8,9/ 30 | Приобретение недвижимости у партнеров РСХБ: застройщиков, риэлторов, агентств. |
| Дом мечты | 9,7/ 30 | Покупка жилого дома (только земельного участка). Действует до 31 января 2023 г. |
| Не переплачивай | 9,1/ 30 | Рефинансирование выданного ипотечного займа. |
| Специальные предложения | 4,5/ 10 | Приобретение квартиры по ДКП у партнера банка ГК А101. |
| Ипотечные каникулы | 10/ 30 | Отсрочка первого погашения займа на 12 месяцев. |
| Рефинансирование военной ипотеки | 8,9/ 27 | Кредит для военнослужащих для выполнения долговых обязательств по НИС. |
| Ипотека с господдержкой | 4,7/ 30 | Льготные условия для семей с детьми, которые родились в период 01.01.2018 – 31.12.2023. |
| Молодая семья | 9,75/ 30 | Оформление ипотеки Россельхозбанка при покупке вторичного жилья с материнским капиталом. |
| По двум документам | 10,9/ 25 | Упрощенная схема получения кредита. Кроме заявления предъявляют гражданский паспорт и другое удостоверение личности. |
| Военная ипотека | 9/- | Специализированная программа для военнослужащих, являющихся действующими участниками накопительной системы НИС. |
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье
Рассчитать приемлемый вариант кредитования в Россельхозбанке не сложно с помощью специального программного обеспечения. Представленный в этом разделе калькулятор ипотеки вычисляет итоговую сумму и график погашения задолженности. Кроме изменения процентных ставок можно учесть досрочное погашение, выполнить другие коррекции.
Как взять без первого взноса
Для получения ипотеки на вторичное жилье без первоначального взноса Россельхозбанк предлагает целевую ссуду с увеличенной процентной ставкой. Недвижимость оформляется в залог с зачетом не более 70% от рыночной стоимости по экспертной оценке. Также можно воспользоваться материнским капиталом либо другой финансовой помощью государства в рамках действующих программ.
Россельхозбанк работает и с завышением стоимости квартиры, но это всегда риски. Подробнее об этом тут.
К сведению! Для первого взноса можно оформить нецелевой кредит со сравнительно коротким сроком возврата.
Как оформить ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке
Для исключения ошибок и лишних затрат нужна предварительная подготовка. Следует уточнить отсутствие обременений для свободного приобретения недвижимости у выбранного продавца. Отдельно проверяют соответствие объекта банковским критериям для одобрения залога. С помощью представленных ниже инструкций можно оформить ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке без лишних затруднений.
Документы
Для оформления кредита кроме заявки с анкетными данными в РСХБ передают:
- гражданский паспорт либо другие удостоверение личности;
- свидетельства о браке (рождении детей);
- справки с места работы и другие подтверждения официального регулярного дохода;
- расширенную выписку из «Росреестра» с техническими данными;
- сведения о зарегистрированных жильцах из МВД;
- отчет независимого оценщика;
- при необходимости – согласие супруга, органов опеки и попечительства.
Порядок действий по оформлению заявки
Первичное обращение можно заполнить на официальном сайте. В специальной форме указывают следующие данные:
- удобное территориальное подразделение РСХБ;
- ФИО заявителя, дату рождения;
- Контактные данные – телефон, адрес E-mail;
- сумму и срок займа.
Направляя заявку в электронном виде, автоматически подтверждают согласие на обработку индивидуальных данных.
Срок рассмотрения и действия решения
Ответ по ипотеке на вторичное жилье Россельхозбанк дает не позднее чем через пять рабочих дней с даты обращения. Ответственный специалист сообщает о необходимости исправления ошибок, сделанных при заполнении формы. Отказ не содержит подробного описания причин.
Что делать после одобрения
После получения положительного решения необходимо подготовить документы, представленные в перечне. Банк вправе предъявлять дополнительные требования для подтверждения платежеспособности, характеристик объекта и других важных параметров.
Для приобретения на вторичном рынке жилья с помощью ипотеки Россельхозбанка применяют следующий алгоритм:
- документы по найденному объекту недвижимости передают в банк для проверки юридической чистоты сделки;
- одновременно выполняется экспертная оценка;
- стороны подписывают ДКП, ипотечный договор;
- покупатель оформляет страховые полисы, передает предоплату;
- в «Росреестре» регистрируются права нового собственника и залог на недвижимость;
- банк переводит деньги для завершения расчетов с продавцом;
- заемщик выполняет регулярные платежи по согласованному временному графику;
- после погашения задолженностей – устраняются обременения из базы данных ЕГРН.
Страхование
Для расчета затрат по этой позиции можно использовать специальный калькулятор:
Важный момент! Обычно полис онлайн выходит дешевле аналогичного в страховой или в банке. Рекомендуем предварительно сделать расчет.
Выводы: аргументированные плюсы и минусы ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке
- низкие процентные ставки;
- комиссионные вознаграждения отсутствуют;
- возможность досрочного погашения займа без штрафных санкций;
- демократичная стоимость страховых полисов;
- широкий ассортимент специализированных программ
- выгодные акционные предложения.
- длительное рассмотрение первичной заявки;
- необходимость личного посещения офиса.
Дополнительную информацию об ипотечных программах можно изучить в тематическом разделе нашего сайта. Обращайтесь к дежурному специалисту для квалифицированной юридической консультации. Ставьте лайки, делайте репосты, публикуйте собственные замечания и предложения в комментариях. Пользуйтесь подпиской для оперативного получения важной информации.
Ипотека на вторичное жилье Россельхозбанка в
До 35 лет на дату заключения кредитного договора – для заемщиков категории «Молодая семья».
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать:
- 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет;
- 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий: наличие созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения созаемщику 65 лет), до момента исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.
На территории РФ
Общий трудовой стаж – не менее 1 года за последние 5 лет.
Для зарплатных клиентов Банка: не менее 3 мес. на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
Для клиентов, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 мес. до даты подачи заявки на кредит.
Сельская ипотека
- Минимальный первоначальный взнос
По выбору заемщика
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать:
- 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет;
- 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий: наличие созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения созаемщику 65 лет), до момента исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.
На территории РФ
Общий трудовой стаж – не менее 1 года за последние 5 лет.
Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке: не менее 3 мес. на последнем месте работы.
Для зарплатных клиентов Банка: не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
Для клиентов, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 мес. до даты подачи заявки на кредит.
Ипотечные кредиты на вторичное жилье в Москве от других банков
Дальневосточная ипотека ДОМ.РФ
- Минимальный первоначальный взнос
- Не требуется – при кредитовании под залог имеющейся недвижимости.
- От 20% – в случае применения опции «Легкая ипотека».
- От 20% – при покупке жилого дома с земельным участком.
Объект недвижимости, приобретаемый на вторичном рынке, должен находиться на территории сельского поселения за исключением Магаданской области и Чукотского автономного округа.
Вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР имеют право приобрести жилье на вторичном рынке на всей территории ДФО.
Для участников программ «Молодая семья», «Сотрудник медицинской или образовательной организации» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов»:
- залог приобретаемой квартиры или жилого дома;
- на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства;
- залог имеющейся недвижимости – при цели кредита на строительство индивидуального жилого дома.
Для участников программы «Дальневосточный гектар»:
- залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости (в любом регионе РФ).
До 36 лет включительно на дату заключения кредитного договора – для заемщиков категории «Молодая семья».
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет.
Общий стаж – не менее 12 месяцев за последние 5 лет.
Для ИП и собственников бизнеса – осуществление безубыточной предпринимательской деятельности не менее 24 месяцев.
Зеленая ипотека
- Минимальный первоначальный взнос
В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются:
- материнский капитал;
- свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья.
Поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
В регионе присутствия Банка
Приобретение недвижимости
- Минимальный первоначальный взнос
В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются:
- материнский капитал;
- свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья.
Поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
В регионе присутствия Банка
Всем по карману. Готовое жилье
- Минимальный первоначальный взнос
От 30% – при приобретении апартаментов
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет.
Возможно рассмотрение заявок от клиентов в возрасте менее 21 года при следующих условиях:
- возраст клиента на дату обращения в банк составляет менее 21 года, но более 20 лет;
- внесение клиентом увеличенного первоначального взноса на 10% к первоначальному взносу указанному в условиях.
В любом регионе РФ
Стаж на последнем месте работы – не устанавливается по сроку. Обязательно прохождение испытательного срока, подтвержденное документально.
Для ИП – не менее 18 месяцев.
Ипотека на вторичное жилье
- Минимальный первоначальный взнос
- От 10% – при приобретении квартиры для зарплатных и премиум-клиентов.
- От 15% – при приобретении квартиры/таунхауса.
- От 20% – при приобретении апартаментов.
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 60 лет (65 лет при условии заключения комбинированного договора ипотечного страхования)
Фактическое место жительства или работы должно находиться на территории РФ
- От 3 мес. при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
- От 3 мес. при общем трудовом стаже не менее 1 года для зарплатных клиентов.
- От 6 мес. при общем трудовом стаже не менее 1 года.
- От 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
- От 6 мес. как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса / ИП.
- От 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.
- Для ИП: деятельность должна вестись не менее 3 финансовых лет.
Ипотека с материнским капиталом
- Минимальный первоначальный взнос
От 20% – при покупке жилого дома с земельным участком на вторичном рынке (при условии что общая сумма первоначального взноса составляет не менее 40%)
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 60 лет (65 лет при условии заключения комбинированного договора ипотечного страхования)
Фактическое место жительства или работы должно находиться на территории РФ
- От 3 мес. при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
- От 3 мес. при общем трудовом стаже не менее 1 года для зарплатных клиентов.
- От 6 мес. при общем трудовом стаже не менее 1 года.
- От 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
- От 6 мес. как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса / ИП.
- От 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.
- Для ИП: деятельность должна вестись не менее 3 финансовых лет.
Готовое жилье
- Минимальный первоначальный взнос
- От 10% – в случае применения специальной ставки «Приобретение готового жилья».
- От 20% – при оформлении ипотеки по двум документам.
Исключение – оформление ипотеки по двум документам
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев за последние 5 лет.
Для ИП и собственников бизнеса – осуществление безубыточной предпринимательской деятельности не менее 24 месяцев.
Покупка готового жилья ДОМ.РФ
- Минимальный первоначальный взнос
- От 10% – в случае применения специальной ставки «Приобретение готового жилья».
- От 20% – при оформлении ипотеки по двум документам.
Исключение – оформление ипотеки по двум документам
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев за последние 5 лет.
Для ИП – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 календарных месяцев.
Сотрудничество. Готовое жилье
- Минимальный первоначальный взнос
- От 25% – на покупку загородной жилой недвижимости.
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Или в рамках одной профессии, сходной с текущей сферой (по основному месту работы) или трудовой стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев
Солидарность. Ипотека для ВСЕХ
- Минимальный первоначальный взнос
Или по индивидуальному графику
На территории РФ
Не требуется для пенсионеров
Жилой дом
- Минимальный первоначальный взнос
По выбору заемщика
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
На территории РФ
Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
Для ИП / самозанятых – 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности – не менее 1 финансового года).
Ипотека на новостройку
- Минимальный первоначальный взнос
- От 20% – при приобретении квартиры и оформлении по паспорту.
- От 20% – при строительстве жилого дома.
По выбору заемщика
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
На территории РФ
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
Коттедж на вторичном рынке
- Минимальный первоначальный взнос
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 60 лет (65 лет при условии заключения комбинированного договора ипотечного страхования)
Фактическое место жительства или работы должно находиться на территории РФ
- От 3 мес. при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
- От 6 мес. при общем трудовом стаже не менее 1 года.
- От 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
- От 6 мес. как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса / ИП.
- От 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.
- Для ИП: деятельность должна вестись не менее 3 финансовых лет.
Готовый дом
- Минимальный первоначальный взнос
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет
Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов – срок ведения бизнеса не менее 2-х лет.
Для самозанятых – должна вестись деятельность не менее 3 месяцев.
Кредит на апартаменты
- Минимальный первоначальный взнос
- От 10% – для клиентов с цифровым подтверждением занятости и дохода.
- От 15% – для клиентов с документальным подтверждением занятости и дохода.
- От 20% – при получении кредита по двум документам.
В рамках программы «Легкий старт» при покупке недвижимости на первичном рынке:
- в первый год срока кредита платеж составляет 1/3 от ежемесячного платежа и направляется на погашение процентов / части процентов, начисленных за соответствующий период
- в первые два года срока кредита платеж составляет 50% от ежемесячного платежа и направляется на погашение процентов / части процентов, начисленных за соответствующий период;
- в последующие годы (до конца срока кредита) подлежат уплате суммы начисленных, но не выплаченных в предыдущий период процентов, а также ежемесячный платеж в размере, рассчитанном исходя из оставшегося срока кредита.
В рамках программы «Легкий старт» при покупке недвижимости на вторичном рынке:
- в первый год срока кредита платеж составляет 50% от ежемесячного платежа и направляется на погашение процентов / части процентов, начисленных за соответствующий период;
- в последующие годы (до конца срока кредита) подлежат уплате суммы начисленных, но не выплаченных в предыдущий период процентов, а также ежемесячный платеж в размере, рассчитанном исходя из оставшегося срока кредита.
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
Ипотека на комнату
- Минимальный первоначальный взнос
- От 0% – при наличии Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
- От 10% – для клиентов с цифровым подтверждением занятости и дохода.
- От 15% – для клиентов с документальным подтверждением занятости и дохода.
- От 20% – при получении кредита по двум документам.
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
Ипотека на квартиру в залоге
- Минимальный первоначальный взнос
- От 15% – при использовании сертификата «Молодой учитель» участниками подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области».
- От 20% – при сумме кредита от 10 000 000 руб. и подтверждении дохода выпиской из ПФР или справкой 2-НДФЛ в электронном виде.
- От 30% – при подтверждении дохода иными способами.
- От 20% – для собственников бизнеса.
- От 30% – для самозанятых.
- От 30% – при подтверждении дохода анкетными данными.
До 15 рабочих дней – для индивидуальных предпринимателей
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Общий трудовой стаж (непрерывный фактический и юридический срок ведения предпринимательской деятельности) – не менее 1 года.
Срок регистрации в качестве самозанятого – не менее 6 месяцев.
Ипотека на вторичное жилье
- Минимальный первоначальный взнос
- От 0% – при использовании средств материнского капитала (иных социальных выплат).
1 рабочий день – при оформлении по 2 документам
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет
Общий трудовой стаж – не менее 12 мес.
Для ИП – осуществление безубыточной предпринимательской деятельности не менее 24 мес.
Готовый дом
- Минимальный первоначальный взнос
- Жилой дом с земельным участком.
- Таунхаус с земельным участком.
- Часть дома с земельным участком.
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
Ипотека
- Минимальный первоначальный взнос
Уплата процентов осуществляется ежемесячно, погашение основного долга осуществляется равными платежами либо в конце срока кредитования (определяется условиями кредитного договора)
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
Отделения и банкоматы Россельхозбанка в Москве
Отзывы об ипотеке Россельхозбанка
Народный рейтинг обслуживания: 4,38
Евгения оформила ипотеку под хороший процент
РСХБ поднял Маргарите ставку по ипотеке до 19%
Россельхозбанк не смог выдать Алексею новый график
Особенности ипотеки Россельхозбанка на вторичное жильё
Ипотека на «вторичку» характерна в первую очередь наличием у приобретаемого объекта истории, которая порой исчисляется десятилетиями. Россельхозбанк, как и прочие кредитные учреждения, внимательно подходит к изучению этой истории, выдвигая требования и ограничения в отношении залога.
В частности, банк может отказать в кредите на жильё слишком давней даты постройки, даже если оно не признано аварийным и активно используется. Причиной отказа может послужить наличие рисков оспаривания сделки в будущем – сомнительность предыдущих сделок, чьи-либо неучтённые интересы и другие подобные факторы. Впрочем, если жильё не является «чистым», такая политика банка окажется покупателю скорее во благо.
Преимущества ипотеки на вторичное жильё от Россельхозбанка
Многих вторичное жильё привлекает возможностью «въехать и жить». В 2023 году на рынке Москвы предлагается большое количество объектов, не требующих каких-то дополнительных вложений после покупки. Более того, иногда «вторичка» продаётся с мебелью и техникой.
Немаловажным фактором служит и понимание специфики приобретаемых метров. Если дом, в котором находится покупаемая квартира, простоял 10-20 лет, его плюсы и минусы обычно наглядно проявлены. Трещины от неравномерного проседания, протечки и прочие недостатки такого рода – нехороший знак.
Как в Россельхозбанке получить ипотеку на вторичное жильё?
В целом подача заявки на ипотечный кредит мало чем отличается от иных видов банковских займов. Необходимо подготовить пакет документов и передать их на рассмотрение в офис Россельхозбанка.
Основные действия начинаются после одобрения кредитора. Следует выбрать жильё, на что отводится определённый срок. Документы на объект передаются на согласование займодателю, после которого производится оценка (обычно оценочная компания выбирается заёмщиком из перечня аккредитованных банком). Чтобы с займом не возникло проблем, оценочная стоимость должна быть не ниже стоимости, о которой договорились стороны.
Перед сделкой заёмщику необходимо застраховать покупаемое имущество от утраты, свою жизнь и здоровье, а также риск утраты права собственности. От последних двух составляющих формально можно отказаться, но обычно это приводит к увеличению ставки.
Ипотечное жилищное кредитование от Россельхозбанка
Условия и ставки, приведенные на сайте Юником24, действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Информацию о предложениях продукта в конкретных подразделениях уточняйте в офисах банка или по телефону справочной службы. Все расчеты являются приблизительными и осуществляются по методикам сайта Юником24.
ООО «ЮНИКОМ24» является Оператором и состоит в реестре Операторов осуществляющих обработку персональных данных, регистрационный номер 77-19-014383.
ООО «ЮНИКОМ24» не является микрофинансовой или кредитной организацией, не выдает займы и не привлекает денежных средств. Информация, размещенная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер. Все условия и решения, касающиеся получения займов или кредитов, принимаются непосредственно компаниями, предоставляющими данные услуги.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта unicom24.ru. Подробнее об условиях использования.
© Юником24, все права защищены. 125176, Москва, Ленинградский проспект, д 37.
Ипотека Россельхозбанка в Москве
В зависимости от наличия, здесь представлена вся доступная и выгодная ипотека Россельхозбанка на новостройку и вторичное жилье в Москве на сегодня, а также рефинансирование ипотечных кредитов. Полный список лучших и льготных кредитных предложений Россельхозбанка на покупку новой квартиры или дома в Москве на 2023 год для физических лиц, сводная информация и онлайн заявка на оформление на одной странице! Часть из них оформляются без справок и поручителей, без подтверждения дохода и без отказа, внимательно читайте описание!
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 5 000 000 Р
- вторичка
- новостройка
- дом
- строительство дома
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- имущественное
- личное
- +0,3 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- ИП
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- справка 2-НДФЛ
- справка 3-НДФЛ / выписка с расчетного счета
- справка по форме банка
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 5 000 000 Р от 1 до 25 от 10% 3% 3% В случае отказа Минсельхоза в предоставлении банку субсидий по кредиту устанавливается базовая процентная ставка, равной льготной, увеличенной на размер ключевой ставки ЦБ РФ. В случае нарушения заемщиком целей использования кредита или невыполнении заемщиком обязательств по его погашению устанавливается ставка в размере 11,5% годовых.
- Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- без ограничений
- без ограничений
до 12 000 000 Р
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 12 000 000 Р
- новостройка
- таунхаус
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- залог прав требования (для строящегося жилья)
- имущественное
- личное
- +0,5 п. п. к ставке при страховании только риска потери жизни
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- Мужчины в возрасте от 21 до 65
- Женщины в возрасте от 21 до 65
- Общий стаж от 1 г.
- справка 2-НДФЛ
- справка по форме банка
- выписка из ПФР
- На территории РФ — постоянная
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 12 000 000 Р от 1 до 30 от 15% 5% 5% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- без ограничений
- без ограничений
Льготная военная ипотека
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 500 000 — 4 400 000 Р
- новостройка
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- залог прав требования (для строящегося жилья)
- имущественное
- собственная программа
- Для кого
- Возраст заемщика
- Мужчины в возрасте от 22 до 50
- Женщины в возрасте от 22 до 50
- Общий стаж от
- Не требуется
- На территории РФ — постоянная
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 500 000 — 4 400 000 Р от 3 до 27 от 15% 6% 6% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- без ограничений
- без ограничений
Ипотека с господдержкой 2020
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 3 000 000 Р
- новостройка
- таунхаус
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- залог прав требования (для строящегося жилья)
- имущественное
- личное
- +1-2,1 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- справка 2-НДФЛ
- справка 3-НДФЛ / выписка с расчетного счета
- справка по форме банка
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 30 от 15% 6% 6% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- аккредитив
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- без ограничений
- без ограничений
Ипотечное жилищное кредитование (вторичный рынок)
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 3 000 000 Р
- вторичка
- дом
- апартаменты
- участок
- таунхаус
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- имущественное
- личное
- +1 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- справка 2-НДФЛ
- справка по форме банка
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 30 от 15 до 20% 8.85% 8.85% 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 30 от 20% 8.6% 8.6% 3 000 000 — 60 000 000 Р от 1 до 30 от 15 до 20% 8.6% 8.6% 3 000 000 — 60 000 000 Р от 1 до 30 от 20% 8.35% 8.35% Для бюджетников и госслужащих
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 30 от 15 до 20% 8.75% 8.75% 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 30 от 20% 8.5% 8.5% 3 000 000 — 60 000 000 Р от 1 до 30 от 15 до 20% 8.5% 8.5% 3 000 000 — 60 000 000 Р от 1 до 30 от 20% 8.25% 8.25% Для зарплатных клиентов
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 30 от 15 до 20% 8.55% 8.55% 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 30 от 20% 8.3% 8.3% 3 000 000 — 60 000 000 Р от 1 до 30 от 15 до 20% 8.3% 8.3% 3 000 000 — 60 000 000 Р от 1 до 30 от 20% 8.05% 8.05% 8,75–10,75% годовых при приобретении жилого дома/земельного участка
- Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- без ограничений
- без ограничений
По двум документам (загородная недвижимость)
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 3 000 000 Р
- дом
- участок
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- залог прав требования (для строящегося жилья)
- имущественное
- личное
- +1 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- зарплатный клиент
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 25 от 50% 12% 12% 3 000 000 — 8 000 000 Р от 1 до 25 от 50% 11.8% 11.8% Для бюджетников и госслужащих
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 25 от 50% 11.9% 11.9% 3 000 000 — 8 000 000 Р от 1 до 25 от 50% 11.7% 11.7% Для зарплатных клиентов
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 25 от 50% 9.2% 9.2% 3 000 000 — 8 000 000 Р от 1 до 25 от 50% 9% 9% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- без ограничений
- без ограничений
Ипотечное жилищное кредитование
до 60 000 000 Р
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 60 000 000 Р
- вторичка
- новостройка
- дом
- апартаменты
- участок
- таунхаус
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- залог прав требования (для строящегося жилья)
- имущественное
- личное
- +1 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- справка 2-НДФЛ
- справка по форме банка
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 60 000 000 Р от 1 до 30 от 15% 23.35% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- без ограничений
- без ограничений
По двум документам
до 15 000 000 Р
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 15 000 000 Р
- вторичка
- новостройка
- таунхаус
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- залог прав требования (для строящегося жилья)
- имущественное
- личное
- +1 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- бюджетник / госслужащий
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- зарплатный клиент
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 15 000 000 Р от 1 до 25 от 40% 23.5% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- без ограничений
- без ограничений
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 300 000 — 3 060 000 Р
- вторичка
- новостройка
- дом
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- залог прав требования (для строящегося жилья)
- имущественное
- собственная программа
- Для кого
- Возраст заемщика
- Мужчины в возрасте от 22 до 50
- Женщины в возрасте от 22 до 50
- Общий стаж от
- Не требуется
- На территории РФ — постоянная
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 300 000 — 3 060 000 Р от 3 до 27 от 10% 23.6% 23.6% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- без ограничений
- без ограничений
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 3 000 000 Р
- вторичка
- новостройка
- таунхаус
- RUB
- залог имеющейся в собственности недвижимости
- имущественное
- личное
- +1 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- бюджетник / госслужащий
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- справка 2-НДФЛ
- справка по форме банка
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 30 24% 24% 3 000 000 — 20 000 000 Р от 1 до 30 23.7% 23.7% Для бюджетников и госслужащих
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 3 000 000 Р от 1 до 30 24% 24% 3 000 000 — 20 000 000 Р от 1 до 30 23.6% 23.6% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- без ограничений
- без ограничений
до 20 000 000 Р
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 20 000 000 Р
- вторичка
- новостройка
- дом
- таунхаус
- RUB
- залог имеющейся в собственности недвижимости
- имущественное
- личное
- +1 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- ИП
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- * для физических лиц: не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет; * для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит
- справка 2-НДФЛ
- справка 3-НДФЛ / выписка с расчетного счета
- справка по форме банка
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 20 000 000 Р от 1 до 30 23.75% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- безналичный перевод в счет погашения ипотечного кредита в стороннем банке
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- без ограничений
- без ограничений
Целевая ипотека на покупку дома с земельным участком
до 20 000 000 Р
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 20 000 000 Р
- дом
- участок
- RUB
- залог имеющейся в собственности недвижимости
- имущественное
- личное
- +1 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- справка 2-НДФЛ
- справка по форме банка
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 20 000 000 Р от 1 до 30 25.75% 25.75% Для бюджетников и госслужащих
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 20 000 000 Р от 1 до 30 25.55% 25.55% Для зарплатных клиентов
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 20 000 000 Р от 1 до 30 24.25% 24.25% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- без ограничений
- без ограничений
до 60 000 000 Р
- Условия
- Требования и документы
- Ставки
- Выдача
- Погашение
- Сумма кредита
- 100 000 — 60 000 000 Р
- вторичка
- новостройка
- RUB
- приобретаемая недвижимость
- залог прав требования (для строящегося жилья)
- имущественное
- личное
- +1 п. п. к ставке без личного страхования
- собственная программа
- Для кого
- работаю по найму
- Мужчины в возрасте от 21 до 75
- Женщины в возрасте от 21 до 75
- Общий стаж от 1 г.
- справка 2-НДФЛ
- справка по форме банка
- В регионе получения кредита — не требуется
- В регионе банка — не требуется
Стандартные условия
Сумма Срок (лет) Первоначальный взнос Минимальный процент Максимальный процент 100 000 — 60 000 000 Р от 1 до 30 от 15% 25.75% - Рассмотрение заявки
- от 2 до 5 дней
- 90 дней
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
- Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- без ограничений
- без ограничений
Нажмите «Развернуть» на интересующем вас предложении, чтобы заранее рассчитать ипотеку и первоначальный взнос, получить самые выгодные условия, выбрать низкую процентную ставку, сумму и срок, изучить порядок выдачи и погашения. Узнайте дает ли банк ипотеку на вторичку под материнский капитал, как отказаться от страховки, какие документы нужны для оформления, можно ли гасить досрочно. Нажмите «Оформить», чтобы взять ипотечный кредит в Россельхозбанке онлайн для приобретения собственного жилья, или, чтобы рефинансировать уже действующую ипотеку.
Информация об ипотеке Россельхозбанка в Москве получена с официального сайта Россельхозбанка. Мы своевременно обновляем информацию о рефинансировании и ипотечных кредитах банка, но всегда следует уточнить подробные условия в отделениях банка или по справочным телефонам.
Все продукты банка
Продукты других банков
Любое использование материалов допускается только с согласия редакции. Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта.